宝コーポ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 162件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 70,524円 |
| 平均坪単価 | ＠6,029円 |
| 平均m²単価 | ＠1,824円 |
| 上位専有面積 | 39m²：32件 45m²：25件 36m²：23件 |
| 上位間取り | 1LDK：121件 ワンルーム：22件 1R：15件 |
宝コーポの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／都島駅 徒歩1分
JR大阪環状線／桜ノ宮駅 徒歩9分
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利用可能路線
『都島駅』 大阪メトロ谷町線
『桜ノ宮駅』 JR大阪環状線
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所在地(住所)
大阪府大阪市都島区都島本通2丁目15-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1973年3月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立都島小学校
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中学校区域
大阪市立都島中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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宝コーポの口コミ・評判
2022年3月
kinariさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 徒歩1分に地下鉄 都島駅。すごく便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅前すぐに交番があるし、人通りも多いので治安は悪くない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ゴミ出しは分別も時間も自由で、とても快適です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
1階はバイク好きにおすすめ。それぞれの部屋にはそれぞれバイク用保管コンテナがついており、盗難が心配な高めのバイクも安心して保管できます。 借りる部屋によるかもしれないが、きちんとリフォームされトイレやお風呂の設備は新しかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
モスバーガー、コンビニ、ケーキ屋、なか卯、居酒屋、はま寿司、100円ショップ、24時間営業スーパーなど、徒歩1、2分程度の近さに密集しており便利。 自転車で5分も北に移動すればベルファ都島というショッピングセンターがあり、サイゼリア、ニトリやユニクロなどもある。 駅前ゴルフスクールもある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 大きい病院や各種クリニックは周辺に充実している。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
みつきさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 建物自体の古さはありますが、掃除はこまめにしてくだっており汚くはありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
みつきさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 地下鉄都島駅のすぐ側で飲食店やスーパーコンビニドラッグストア病院などなんでもあり生活には大変便利です。東梅田駅まで3駅なので5分程度で着きますし、徒歩10分程度でJR環状線桜ノ宮駅も利用でき交通の便は非常に良いと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 都島駅
みっきーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都島発の車両もあり、混雑時にもすぐ次の電車が来るので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅にローソンもあり、地上にもコンビニやファストフード店が多くあるので便利です |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファストフード店、チェーン店はひと通り揃っている所がいいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自分は使うことはないですが、学校や公園は多くみられるので充実している感じはする |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番もあり、よく見回りをしてくれてるので安心 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃もそこまで高いという感じでもないのに落ち着いていて住みやすいし梅田に出やすいのが何よりいい |
2023年4月 桜ノ宮駅
Nさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄への乗り換えもあり、とても利便性が良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大阪城公園に行く際によく利用します！桜が綺麗です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 改札出たところのパン屋さんはいいにおいがします！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大阪城公園にボーネルンドもあって遊ぶところたくさんです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | すごく治安は良い感じです。安心して利用出来ます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすく、素敵な街並みでキューズモールもあり便利です。 |
2020年3月 桜ノ宮駅
【メリット】 春先は 桜が両脇にアーケードのように並び相当キレイです。また、造幣局も近くにあるため、引っ……
2019年8月 都島駅
【メリット】 大阪メトロ谷町線が通っているので梅田や天王寺に出る際は便利だと思います。
駅周辺……
宝コーポの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5階 | 1LDK | 東 | 53 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 1LDK | 東 | 36 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 1LDK | 東 | 39 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 30 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 39 | |||||||
…残り157件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市都島区都島本通の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市都島区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■桜ノ宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.01～45㎡｜29.37㎡ | 61,825円｜7,341円/坪 |
| 2階～2階 | 35～54㎡｜42.21㎡ | 73,758円｜5,909円/坪 |
| 3階～3階 | 34.41～54㎡｜40.84㎡ | 73,280円｜6,071円/坪 |
| 4階～4階 | 35～54㎡｜40.27㎡ | 71,891円｜5,978円/坪 |
| 5階～5階 | 36～54㎡｜43.3㎡ | 76,090円｜5,917円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.31～36㎡｜30.34㎡ | 66,600円｜7,357円/坪 |
| 東向き | 20.01～54㎡｜39.52㎡ | 71,142円｜6,140円/坪 |
| 西向き | 20.1～39㎡｜28.62㎡ | 66,083円｜8,017円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
