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アーバンフラッツ都島の外観：外観
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アーバンフラッツ都島の外観：外観
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アーバンフラッツ都島の外観：外観
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アーバンフラッツ都島のエントランス：エントランス
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アーバンフラッツ都島のエントランス：エントランス
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アーバンフラッツ都島のその他：セキュリティ設備
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アーバンフラッツ都島のその他：セキュリティ設備
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アーバンフラッツ都島のその他：セキュリティ設備
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アーバンフラッツ都島のその他：セキュリティ設備
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アーバンフラッツ都島のその他：共用設備
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アーバンフラッツ都島のその他：共用設備
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アーバンフラッツ都島のその他：共用設備
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アーバンフラッツ都島のその他：共用設備
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アーバンフラッツ都島のその他：共用設備
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アーバンフラッツ都島のその他：共用設備
※一部の画像は「売却専門店 『ラテの不動産売却』」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 241件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
大阪市都島区 |
アーバンフラッツ都島の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／都島駅 徒歩9分
JR大阪環状線／京橋駅 徒歩13分
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利用可能路線
『都島駅』 大阪メトロ谷町線
『京橋駅』 JR片町線 JR大阪環状線 JR東西線 京阪本線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市都島区都島本通4丁目2-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2007年1月
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総戸数
53戸
- 分譲会社
- 施工会社
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小学校区域
大阪市立東都島小学校
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中学校区域
大阪市立桜宮中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【アーバンフラッツ都島の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業
アーバンフラッツ都島と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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40代 Kさま
とにかくスピーディー サイトで一括査定の翌日買い手を見つけていただけた
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様々な会社から連絡がきたが、それぞれの話を聞いて自分の中で安心してお任せ出来る不動産やさんに出会えたから。 ありがとうございました。
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50代 Hさま
最終的に高値売却することができました。ありがとうございます。
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40代 Yさま
仲介手数料の安い岩下不動産を紹介してもらえたから。
アーバンフラッツ都島の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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アーバンフラッツ都島の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アーバンフラッツ都島の口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【京橋駅に対する口コミ】京橋駅は線が３つ通っていて、 飲食店や京阪モール等があり 常に人で賑わっています。 施設は充実していて、美味しい ご飯屋さんも多いので京橋駅は よく利用させていただいています。 夜遅くまで営業しているお店も多いので時間帯は気にせずご飯を食べにいけると思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
たつぼんさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 初期費用が安い。敷金礼金ないので。助かる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【京橋駅に対する口コミ】京阪とJRの乗り換えもすぐでき タクシー乗場もすぐ乗車できるので便利。食事や買い物も 京阪モールもあり周辺も商店街、 も買い物するには便利なところだと思う。 夜は居酒屋やバーなど多くあり少し楽しんで帰るのもできるのでいいと思う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【京橋駅に対する口コミ】商業施設としては京阪モールといった大型デパートがあります。その他ライフといった庶民的なスーパーマーケットもあります。ビジネス街の北浜や淀屋橋、中之島へも１０分以内で行けます。京都の観光地である祇園四条にも３０分ほどで着きます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 京橋駅
XYZさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 環状線や京阪線など、乗り換えができるので、便利なイメージ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ファースト店やドラッグストア、スーパーなど、何でも揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファーストフード店から個人店まで、色んなお店が揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 生活に必要なお店が揃っているので、そういう意味では住みやすい。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 駅近くに交番があるので、ある程度は安心できる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 飲食や美容院などは、比較的、安価なイメージがある。 |
2023年5月 京橋駅
かなもさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | とても広く綺麗で快適であり、駅アクセスもとても良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに買い物ができる場所が多くあり、充実している。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 特に行かない為飲食店についてはわからない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅のトイレは綺麗に清掃されており、とても利用しやすい。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 午前は治安が良く、駅周辺も綺麗に整っている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性はとても良いと考える。また周辺の立地も良い。 |
2022年10月 京橋駅
みかんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR京橋駅、地下鉄京橋駅への乗り換えがすぐでアクセスは非常にいいです。 京橋は大きい駅なので、特急とかも当然止まります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きめのショッピングモールがあるのでお買い物に非常に便利です。 仕事終わりなんかにぶらっとお買い物するのにうってつけです。 病院、美容室も多数あります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は挙げればきりがないほどあります。笑 とくに飲み屋さんが多いので、仕事仲間といろんなお店をめぐると楽しいかもしれません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | トイレの数は多いんじゃないかなと思います。 周辺に買い物施設が多数あるのでどこにでもあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 大人なら何も問題ないと思います。 夜もにぎやかなので危ない感じもそこまでありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 一人暮らしの仕事大好きな方にはうってつけの場所かもです。 お酒が好きな人にもおすすめです。 |
2021年10月 京橋駅
【メリット】 とても大きい駅です、色んな線が入っているので、多方面に行けてとても便利です、改札内外にも、……
アーバンフラッツ都島の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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大阪市都島区ランキング(246物件中) |
大阪市都島区都島本通ランキング(14物件中) |
都島駅ランキング(184物件中) |
アーバンフラッツ都島の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5階 | 1K | 北 | 21 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | ワンルーム | 北 | 28 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 1K | 北 | 21 | |||||||
| 2024年9月 | 8階 | ワンルーム | 北 | 25.2 | |||||||
| 2024年4月 | 6階 | 1K | 北 | 30.8 | |||||||
…残り236件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アーバンフラッツ都島の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
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■大阪市都島区都島本通の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大阪市都島区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■京橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21～30.8㎡｜24.58㎡ | 58,215円｜7,889円/坪 |
| 3階～4階 | 21～30.8㎡｜25.17㎡ | 59,790円｜7,898円/坪 |
| 5階～6階 | 21～30.8㎡｜25.66㎡ | 61,496円｜7,983円/坪 |
| 7階～7階 | 21～30.8㎡｜24.1㎡ | 59,511円｜8,196円/坪 |
| 8階～8階 | 21～30.8㎡｜24.83㎡ | 61,797円｜8,284円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 25.2～25.2㎡｜25.2㎡ | 63,000円｜8,265円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21～30.8㎡｜24.94㎡ | 60,133円｜8,021円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
