プレミールタチバナの外観
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プレミールタチバナの外観
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プレミールタチバナの外観
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プレミールタチバナの外観
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プレミールタチバナの外観
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プレミールタチバナの外観
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プレミールタチバナのその他
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プレミールタチバナのその他
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プレミールタチバナのその他
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プレミールタチバナのその他
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プレミールタチバナのその他
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プレミールタチバナのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 74件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:3件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 49,378円 |
| 平均坪単価 | ＠7,171円 |
| 平均m²単価 | ＠2,169円 |
| 上位専有面積 | 28m²：17件 25m²：17件 24.39m²：13件 |
| 上位間取り | 1DK：66件 1K：8件 |
プレミールタチバナの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／京橋駅 徒歩9分
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利用可能路線
『京橋駅』 JR片町線 JR大阪環状線 JR東西線 京阪本線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市都島区都島南通2丁目4-6 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1995年7月
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総戸数
12戸
- 主方位
西
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小学校区域
大阪市立桜宮小学校
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中学校区域
大阪市立桜宮中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレミールタチバナの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
プレミールタチバナの口コミ・評判
2020年1月
マートモさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 徒歩5分ほどで児童公園があります。区役所や郵便局も徒歩圏内であります。 |
|---|---|---|---|
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 駐輪場が完全屋内にあるため、自転車を雨風から完全に守れる |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 築年数に対しては、比較的綺麗な部屋だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 普通のスーパーから業務スーパー、コンビニも徒歩圏内にたくさんあります。 |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年1月 京橋駅
まさささん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 交通の利便性は路線が３つ以上あり関西屈指の利便性であると考えられる。 またJR西日本で利用者数4番目ぐらいだった気がした。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 飲食店が多く飲むには全く困らない非常に素晴らしい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店しかなくいろいろな種類のご飯を楽しむことできる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 飲食店が多くまた京阪モールもあるため買い物には困らない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺はよるであっても明るく安心感がある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | コストパフォーマンスについては利便性に対しての家賃がやすいためよい |
2023年10月 京橋駅
nkさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR、京阪、地下鉄と乗り換えに便利な街です。始発から終電までたくさん本数があるので、あまり待ち時間もなく乗り換えが出来るのが便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が充実しているため、とても便利です。スーパー、コンビニ、居酒屋、カフェなどたくさんあるので買い出しで困ることは特にありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | リーズナブルな居酒屋がたくさんあります。お酒が好きな人なら楽しい街です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前以外の場所だと子育て環境にはとても便利な環境だと思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 人通りが多いため、1人の出歩きも怖くないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心や駅近な環境のため、家賃は高いです。一人暮らしよりも家賃を折半出来る同棲や家族で住むのが良いです。 |
2022年9月 京橋駅
京橋さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | いろいろな路線につながっているので、たいていのところに行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニやカフェがあったりしてゆっくりできる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい焼き鳥屋さんがあってそれを目当てに食べに行くことがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 遊びに行く時なども行きやすいとおもった。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼は賑やかで歩いていて楽しいなた思った。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周りにもいろいろな公共施設があってとても住みやすいと思う |
2021年10月 京橋駅
【メリット】 商業施設が近くすごく便利です。以前はイオンがあって雨に濡れず買い物ができてよかったのですが……
プレミールタチバナの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 1DK | 西 | 24.39 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1DK | 東 | 24.39 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1DK | ー | 21 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1DK | 東 | 22 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 1DK | 東 | 22 | |||||||
…残り69件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市都島区都島南通の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市都島区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■京橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 24.39～28㎡｜25.34㎡ | 50,000円｜6,533円/坪 |
| 3階～3階 | 21～28㎡｜25.25㎡ | 49,526円｜6,526円/坪 |
| 4階～4階 | 21～28.87㎡｜24.95㎡ | 49,000円｜6,594円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21～26㎡｜22.25㎡ | 48,500円｜7,257円/坪 |
| 東向き | 21～28.87㎡｜25.32㎡ | 49,333円｜6,524円/坪 |
| 西向き | 24.39～28㎡｜25.78㎡ | 49,812円｜6,407円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 22～28㎡｜25.4㎡ | 49,133円｜6,408円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
