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朝日プラザ都島北通タウンルームを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

朝日プラザ都島北通タウンルーム

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 7243
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朝日プラザ都島北通タウンルーム　外観
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:56件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 157件
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約120万円/坪 賃料:約7768円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約7.78％
偏差値ランキング

大阪市都島区
248物件中の順位

朝日プラザ都島北通タウンルームの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ谷町線／野江内代駅 徒歩6分
    大阪メトロ谷町線／都島駅 徒歩8分
    JR大阪環状線／桜ノ宮駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『野江内代駅』　大阪メトロ谷町線　
    『都島駅』　大阪メトロ谷町線　
    『桜ノ宮駅』　JR大阪環状線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市都島区都島北通2丁目3-24 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付11階建

  • 築年月

    1990年7月

  • 総戸数

    51戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    大阪市立東都島小学校

  • 中学校区域

    大阪市立桜宮中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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朝日プラザ都島北通タウンルームの【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。

朝日プラザ都島北通タウンルームPR
ネット公開物件
価格
600万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
1R
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

朝日プラザ都島北通タウンルームの【賃貸】物件情報

朝日プラザ都島北通タウンルーム
朝日プラザ都島北通タウンルーム
賃料(管理費)
3.1万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
17.16m²
間取り
ワンルーム
所在階
10階
向き
南
賃貸情報を見る
朝日プラザ都島北通タウンルーム
朝日プラザ都島北通タウンルーム
賃料(管理費)
3.6万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
17.16m²
間取り
ワンルーム
所在階
11階
向き
-
賃貸情報を見る
新着 朝日プラザ都島北通タウンルーム
朝日プラザ都島北通タウンルーム

情報取得日:2025年07月09日

賃料(管理費)
3.6万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
17m²
間取り
ワンルーム
所在階
6階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

朝日プラザ都島北通タウンルームの口コミ・評判

2018年7月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 東梅田までは電車で５分程で着き、自転車でも３０分弱で大阪まで行ける。坂もなく、駅から平坦な道をまっすぐ進むだけなので、道を覚えるのも楽。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 都島通りに面しており、居酒屋や深夜まで営業しているガストなどがあるので、夜道も明るい。昼も静かで落ち着いている。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 日中は管理人が在中している。エレベーターもあり、買い物も楽。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 奥に細長く、廊下もあるため広く感じる。白いフローリングがおしゃれ。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 徒歩圏内に、ファミリーマートや関西スーパーがあるので便利。自転車で１０分ほど行けば、ダイソーや郵便局もある。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 大きな病院だと、大阪市立総合医療センターがある。小さな病院でも、徒歩５分ほどで駅の近くにある。小学校も中学校も徒歩圏内。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿
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2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【桜ノ宮駅に対する口コミ】駅前にコンビニがある。しかし京橋まで徒歩圏内と立地は悪くない。梅田までも頑張れば歩けます。大阪駅から２駅。すぐ近くはホテル街。近くの河川からは大阪城や夏には花火も見え散歩コースとしては良い。夏祭りシーズンは屋台も出ます。
桜ノ宮駅のデメリット（1件）
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で物件の口コミを全て見る

2018年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【桜ノ宮駅に対する口コミ】大阪駅まで電車で約5分の近さですごく便利！居酒屋さんが少しある程度で、周辺にお店は少ないですが少し歩くとコンビにやスーパーがあります。毛馬公園では桜や打ち上げ花火などが有名で季節を通して楽しめます。京橋駅も徒歩でいける距離なので、お買い物や飲食店などは商業施設が多く賑わっている京橋駅周辺を利用することが多いです。
桜ノ宮駅のデメリット（1件）
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で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月 都島駅

学生さん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 通学で使っています。
乗り換えも他の路線と繋がる駅が近くに多いのでしやすく、電車の本数も多くそこまで混雑もしません。朝に少し人が多くなるぐらいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにコンビニや居酒屋、ガストがあり、少し離れるとベルファというショッピングモールがあり、服屋や本屋もあり、非常に充実していると感じます
飲食店の充実
5 		メリット すぐそこに居酒屋の並ぶ道があり、ケーキ屋、お弁当屋までも近くにあります。ミスタードーナツ、マクドナルドもありすごく充実しています
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 治安も良く、保育園、幼稚園、小学校、中学校、高校、すべての教育施設が近くにあり、子育てに最適な場所です
治安
5 		メリット 大阪市内ではかなり治安の良い方でたまにうるさい車、バイクなどが通って少しイラッとしますが学校でのいじめなどもあまり聞かないです
コストパフォーマンス
4 		メリット 最近ちょっと土地や家賃などが高くなってきていますが、マンションが多いので部屋を借りるぐらいなら全然許せる値段です
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・294文字）

2023年8月 野江内代駅

さとんぬさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 梅田や天王寺まで1本で行ける
トイレがいつも綺麗
生活利便施設の充実
2 		メリット 病院系は歯医者や内科などたくさんあるためアクセスがよい
飲食店の充実
1 		メリット 駅横に小さなご飯屋さんがあったり少し離れるとチェーン店も存在しスーパーもあるため帰り道に寄れる
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 隣が小学校で大きい道路もあり人の流れもあり、夜も明るいため安心して過ごせる
治安
5 		メリット 長年利用してきたが治安は常にいいと思う。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃相場などはわからないが交通便も良いし、いいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・228文字）

2021年11月 野江内代駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の近くにスーパーや薬局、飲食店もあり、仕事帰りにやって帰ることができます。また、少し遠い……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り144文字）

2021年11月 都島駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 大阪市立総合医療センターから徒歩2、3分とアクセスも良く周辺には主要銀行、コンビニ、ドラッ……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り153文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

朝日プラザ都島北通タウンルームの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

大阪市都島区ランキング

位
(248物件中)

大阪市都島区都島北通ランキング

位
(21物件中)

野江内代駅ランキング

位
(85物件中)
都島駅の偏差値ランキング / 桜ノ宮駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格616万円

推定相場坪単価120万円/坪

推定相場㎡単価37万円/㎡

想定賃料　　3.7　～　4.1万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：7,380円～8,157円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　7.78％
価格帯別判定 i

朝日プラザ都島北通タウンルームの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 662 ～ 677万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 631 ～ 662万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 600 ～ 631万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 569 ～ 600万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 539 ～ 569万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

大阪市都島区 180位 / 224物件中
大阪市都島区都島北通 18位 / 20物件中
野江内代駅 66位 / 75物件中
都島駅 117位 / 157物件中
桜ノ宮駅 63位 / 69物件中

坪賃料ランキング

大阪市都島区 64位 / 136物件中
大阪市都島区都島北通 8位 / 14物件中
野江内代駅 23位 / 43物件中
都島駅 26位 / 84物件中
桜ノ宮駅 34位 / 55物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月14日終値) の日経平均株価は 39,459.62 円 となります。

何年後

予測価格：608～639万円

※中央値：624万円

予測坪単価：122万円/坪

予測㎡単価：37万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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朝日プラザ都島北通タウンルームの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年4月 2025年6月 3階 1DK 南 角部屋 ー
2 2024年12月 2025年3月 9階 1R ー ー ー
3 2024年10月 2024年11月 2階 1R 南 ー ー
4 2024年8月 2024年10月 8階 1R 南 ー ー
5 2024年6月 2024年9月 2階 1R 南 リフォーム ー
6 2024年6月 2024年7月 6階 1DK 南西 角部屋 ー
7 2024年6月 2024年8月 8階 1R 南 ー ー
8 2024年3月 2024年7月 9階 1R ー ー ー
9 2024年3月 2024年6月 2階 1DK 南 ー ー
10 2024年3月 2024年6月 5階 1R 南 ー ー
11 2024年2月 2024年3月 8階 1R 南 ー ー
12 2023年9月 2024年2月 8階 1R 南 ー ー
13 2023年9月 2024年2月 9階 1R ー ー ー
14 2023年8月 2023年8月 6階 1DK 南西 ー ー
15 2023年8月 2023年8月 8階 1R 南 ー ー
16 2023年4月 2023年4月 8階 1R ー ー ー
17 2023年2月 2023年6月 8階 1R 南 ー ー
18 2023年1月 2023年5月 6階 1DK 南西 ー ー
19 2022年10月 2022年10月 8階 1R 東 ー ー
20 2022年9月 2023年4月 6階 1R 北 ー ー
21 2022年8月 2022年11月 8階 1R 南 ー ー
22 2022年5月 2022年5月 8階 1R 南 ー ー
23 2022年4月 2022年10月 -8階 1R 南 ー ー
24 2022年4月 2022年6月 9階 1R 南 ー ー
25 2022年3月 2022年8月 6階 1DK 南 ー ー
26 2021年11月 2022年8月 8階 1R 南 ー ー
27 2021年10月 2022年2月 9階 1R 南 ー ー
28 2021年9月 2021年9月 6階 1DK 南 ー ー
29 2020年12月 2020年12月 2階 1DK 南 ー ー
30 2020年11月 2020年11月 5階 1R 南 ー ー
31 2019年12月 2019年12月 2階 1R 北 ー ー
32 2019年10月 2019年11月 4階 1R 北 ー ー
33 2019年9月 2019年10月 8階 1R 北 ー ー
34 2019年8月 2019年8月 8階 1R 北 ー ー
35 2019年2月 2019年2月 6階 1R 北 ー ー
36 2018年12月 2019年3月 8階 1R 北 ー ー
37 2018年1月 2018年2月 9階 1R 北 ー ー
38 2017年9月 2017年10月 2階 1R 南 ー ー
39 2017年6月 2017年9月 2階 1R 南 ー ー
40 2017年6月 2017年6月 9階 1R 北 ー ー
41 2017年3月 2017年4月 6階 1R 北 ー ー
42 2016年12月 2017年3月 6階 1R 北 ー ー
43 2016年12月 2017年3月 9階 1R 北 ー ー
44 2016年10月 2016年12月 6階 1DK 南 角部屋 ー
45 2016年9月 2016年10月 6階 1R 南 ー ー
46 2016年5月 2016年9月 6階 1R 南 ー ー
47 2016年4月 2016年5月 9階 1R 北 ー ー
48 2015年10月 2015年10月 9階 1R 北 ー ー
49 2015年6月 2015年7月 3階 1R 南 ー ー
50 2015年2月 2015年3月 9階 1R 北 ー ー
51 2014年12月 2015年2月 9階 1R 東 ー ー
52 2014年11月 ー 9階 1R 東 ー ー
53 2014年2月 ー 9階 1R 南 ー ー
54 2013年7月 ー 9階 1R ー ー ー
55 2013年6月 ー 9階 1R ー ー ー
56 2013年6月 ー 6階 1R 南 ー ー

…残り36件
平均 6階 18.8㎡ 3.93㎡ 598万円 ＠109万円 ＠33万円 6,091円
326円		 3,762円
198円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 朝日プラザ都島北通タウンルームの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■朝日プラザ都島北通タウンルームの売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■大阪市都島区都島北通の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市都島区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■桜ノ宮駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～300 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～400 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～500 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 33 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
10,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

朝日プラザ都島北通タウンルームの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 10階 ワンルーム 南 17.16
2025年5月 8階 ワンルーム 南 16.71
2025年5月 11階 ワンルーム ー 17.16
2025年4月 6階 ワンルーム ー 17
2025年3月 6階 ワンルーム ー 17

…残り152件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 朝日プラザ都島北通タウンルームの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
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  • ■朝日プラザ都島北通タウンルームの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■大阪市都島区都島北通の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市都島区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■桜ノ宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
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80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 137 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 11 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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朝日プラザ都島北通タウンルームの周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ホーユウコンフォルト都島

    ホーユウコンフォルト都島の外観
    住所 大阪府大阪市都島区内代町1丁目11番26号
    最寄駅 大阪メトロ谷町線 野江内代駅 徒歩3分
    築年月 1989年8月
    階建 地上8階建
    総戸数 44戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5638
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,562万円
    121万円
    37万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    ホーユウコンフォルト都島PR     		600万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ネット公開物件
    ホーユウコンフォルト都島PR     		700万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    メゾンドシュルヴィー

    メゾンドシュルヴィーの外観
    住所 大阪府大阪市都島区都島北通2丁目23番24号
    最寄駅 大阪メトロ谷町線 都島駅 徒歩10分
    築年月 1987年6月
    階建 地上7階建
    総戸数 71戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 6732
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,519万円
    119万円
    36万円
  • 中古

    朝日プラザ都島本通パサージュ

    朝日プラザ都島本通パサージュの外観
    住所 大阪府大阪市都島区都島北通2丁目15番2号
    最寄駅 大阪メトロ谷町線 野江内代駅 徒歩8分
    築年月 1989年11月
    階建 地上7階建
    総戸数 55戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 5581
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,138万円
    101万円
    31万円
  • 中古

    朝日プラザ都島２

    朝日プラザ都島２の外観
    住所 大阪府大阪市都島区御幸町1丁目5番26号
    最寄駅 大阪メトロ谷町線 都島駅 徒歩11分
    築年月 1988年12月
    階建 地上7階建 地下1階
    総戸数 50戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5581
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,524万円
    72万円
    22万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    朝日プラザ都島II
    割安
    朝日プラザ都島II     		400万円 71.3万円 18.52m² ワンルーム 4階 南 48万円
    割安
    朝日プラザ都島2
    割安
    朝日プラザ都島2     		450万円 71.7万円 20.72m² ワンルーム 5階 南 55万円
    割安
    朝日プラザ都島2
    朝日プラザ都島2     		620万円 98.9万円 20.72m² ワンルーム 4階 南 相応
  • 中古

    シャルムメゾン都島内代

    住所 大阪府大阪市都島区内代町3丁目9番21号
    最寄駅 大阪メトロ谷町線 野江内代駅 徒歩8分
    築年月 1991年3月
    階建 地上7階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4190
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,286万円
    108万円
    33万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    シャルムメゾン都島内代PR     		500万円台 無料会員登録でモザイクを消す 12万円
    割安

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ワットハイム都島

    ワットハイム都島の外観
    住所 大阪府大阪市都島区都島北通2丁目3番9号
    交通 大阪メトロ谷町線 野江内代駅 徒歩6分
    築年数 1990年7月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 2
    アクセス数 797
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ワットハイム都島
    ワットハイム都島     		3.2万円
    (6,000円)    		 無 無 17.33m² ワンルーム 5階 北
    ワットハイム都島
    新着
    ワットハイム都島     		3.2万円
    (6,000円)    		 無 無 16.5m² ワンルーム 2階 北
    情報取得日:2025年07月04日
    ワットハイム都島
    新着
    ワットハイム都島     		3.2万円
    (6,000円)    		 無 無 16.08m² ワンルーム 7階 -
    情報取得日:2025年07月08日
    ワットハイム都島 501
    新着
    ワットハイム都島 501     		3.2万円
    (6,000円)    		 無 無 15m² ワンルーム 5階 -
    情報取得日:2025年07月08日
    ワットハイム都島
    新着
    ワットハイム都島     		4万円
    (6,000円)    		 無 無 20.44m² ワンルーム 4階 南
    情報取得日:2025年07月05日
    ワットハイム都島
    新着
    ワットハイム都島     		4万円
    (6,000円)    		 無 無 21.9m² ワンルーム 11階 南
    情報取得日:2025年07月08日
    ワットハイム都島
    新着
    ワットハイム都島     		4万円
    (6,000円)    		 無 無 21.9m² ワンルーム 10階 南
    情報取得日:2025年07月08日
  • 賃貸

    村井マンション

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    住所 大阪府大阪市都島区都島北通2丁目5番20号
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    口コミ数 0
    アクセス数 24
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    村井マンション
    村井マンション     		5万円
    (3,500円)    		 無 100,000円 31m² 2DK 2階 南
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    サンライフ内代

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    住所 大阪府大阪市都島区内代町1丁目4番4号
    交通 大阪メトロ谷町線 野江内代駅 徒歩5分
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    階建て 地上7階建
    口コミ数 14
    アクセス数 1356
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンライフ内代
    サンライフ内代     		4.2万円
    (5,000円)    		 無 無 22.05m² 1K 1階 南
    サンライフ内代
    サンライフ内代     		4.2万円
    (5,000円)    		 無 無 20m² 1K 1階 南
    サンライフ内代
    サンライフ内代     		4.2万円
    (5,000円)    		 無 無 25.2m² 1DK 1階 南
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    DO野江内代

    住所 大阪府大阪市都島区内代町1丁目4番18号
    交通 大阪メトロ谷町線 野江内代駅 徒歩4分
    築年数 1991年1月
    階建て 地上8階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 2
    アクセス数 448
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    エンビラム野江都島

    エンビラム野江都島の外観
    住所 大阪府大阪市都島区内代町1丁目4番17号
    交通 大阪メトロ谷町線 野江内代駅 徒歩3分
    築年数 1989年2月
    階建て 地上6階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 0
    アクセス数 675
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エンビラム野江都島
    新着
    エンビラム野江都島     		3.3万円
    (4,000円)    		 無 無 18m² 1K 6階 南
    情報取得日:2025年07月06日
    エンビラム野江都島
    エンビラム野江都島     		3.4万円
    (4,000円)    		 無 無 18m² 1K 4階 南
    エンビラム野江都島
    エンビラム野江都島     		3.4万円
    (4,000円)    		 無 無 17.16m² 1K 2階 南
    エンビラム野江都島
    新着
    エンビラム野江都島     		3.4万円
    (4,000円)    		 無 無 17.16m² 1K 4階 南
    情報取得日:2025年07月04日
    エンビラム野江都島
    新着
    エンビラム野江都島     		3.4万円
    (4,000円)    		 無 無 18m² 1K 6階 -
    情報取得日:2025年07月08日

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    間取り 1LDK～1LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 第2期 1LDK～1LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.1
    投票数 3票
    アクセス数 992
  • 新築

    シエリア京橋ザレジデンス

    シエリア京橋ザレジデンス
    価格 未定
    所在地 大阪府大阪市都島区片町2丁目5-6他（地番）
    交通 大阪環状線 「京橋」駅 徒歩1分
    階建 地上14階建
    総戸数 99戸
    専有面積 55.52㎡～124.13㎡
    間取り 2LDK～3LDK
    スコア 4.0
    投票数 1票
    アクセス数 870

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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