日興パレス都島の外観：外観・土地
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日興パレス都島のエントランス：エントランス
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日興パレス都島のその他：敷地内/建物
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日興パレス都島のその他：部屋画像_その他
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日興パレス都島のその他：部屋画像_その他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 285件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:7件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
大阪市都島区 |
日興パレス都島の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／野江内代駅 徒歩9分
京阪本線／京橋駅 徒歩10分
大阪メトロ谷町線／都島駅 徒歩14分
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利用可能路線
『野江内代駅』 大阪メトロ谷町線
『京橋駅』 JR片町線 JR大阪環状線 JR東西線 京阪本線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『都島駅』 大阪メトロ谷町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市都島区都島本通4丁目3-23 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1991年11月
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総戸数
61戸
- 分譲会社
- 施工会社
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小学校区域
大阪市立東都島小学校
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中学校区域
大阪市立桜宮中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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主な登録企業
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日興パレス都島の【中古】販売情報
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ローンシミュレーター
日興パレス都島の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
日興パレス都島の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【京橋駅に対する口コミ】駅構内の充実 駅構内にコンビニやドラッグストア、ケーキ屋など かなりの店舗が入っているため、乗り換え時などでも買い物ができる。 また、京阪モール直通の改札もあり、駅周辺へのアクセスも便利。 乗り換えが便利 JRや地下鉄の中心に京阪線の駅があり、どちらへも乗り換えが便利。 |
|---|---|---|---|
2023年7月
あさん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランスや外観のデザイン性は良いと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2023年7月
あさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅地で公園も近くにあり、コンビニなども充実しています |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 収納が多く一人暮らし程度の荷物であれば収まるので新しく棚を買うことはありませんでした。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 都島駅
みっきーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都島発の車両もあり、混雑時にもすぐ次の電車が来るので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅にローソンもあり、地上にもコンビニやファストフード店が多くあるので便利です |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファストフード店、チェーン店はひと通り揃っている所がいいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自分は使うことはないですが、学校や公園は多くみられるので充実している感じはする |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番もあり、よく見回りをしてくれてるので安心 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃もそこまで高いという感じでもないのに落ち着いていて住みやすいし梅田に出やすいのが何よりいい |
2023年9月 京橋駅
りょへちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 言うまでもなく、大阪の主要地の多くを通る環状線を始め東西線や学研都市線・京阪・地下鉄などが通って交通至便。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物も食事も飲みも何もかも揃ってて便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋などたくさんの飲み屋の集まる地域で、もちろん食べ物屋も豊富。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 街が大きいだけに一通り何でも揃っているし都心の割に物価も安めなため、暮らしやすい面はあると思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ビジネス街のOBPで働く人の利用も多いためか、繁華街の割に治安が悪い印象はない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大きな街の割には人気がない分、家賃は安めらしくコスパはなかなかで、家族暮らしよりも若い人の一人暮らしに向いている。 |
2022年1月 京橋駅
【メリット】 利用者がとても多く、駅の中にコンビニやショッピングセンターなどいろいろな楽しめるものがたく……
2021年12月 都島駅
【メリット】 とにかくとても便利な駅です。
駅周辺には、マクドナルド、ミスタードーナツ、モスバ……
日興パレス都島の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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大阪市都島区ランキング(248物件中) |
大阪市都島区都島本通ランキング(14物件中) |
野江内代駅ランキング(85物件中) |
日興パレス都島の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5階 | ワンルーム | 南 | 20 | |||||||
| 2025年5月 | 5階 | ワンルーム | 北 | 22 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南 | 21 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 北 | 20 | |||||||
| 2024年12月 | 5階 | 1K | 北 | 21 | |||||||
…残り280件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■日興パレス都島の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市都島区都島本通の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市都島区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■京橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
