エスティーム18の外観
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エスティーム18の外観
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エスティーム18のその他
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エスティーム18のその他
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エスティーム18のその他
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エスティーム18のその他
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エスティーム18のその他
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エスティーム18のその他
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エスティーム18のその他
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エスティーム18のその他
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エスティーム18のその他
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エスティーム18のその他
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エスティーム18のその他
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エスティーム18のその他
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エスティーム18のその他
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エスティーム18のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 30件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 32,866円 |
| 平均坪単価 | ＠7,108円 |
| 平均m²単価 | ＠2,150円 |
| 上位専有面積 | 16m²：23件 18m²：5件 20m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：14件 1R：8件 1K：8件 |
エスティーム18の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／天神橋筋六丁目駅 徒歩20分
大阪メトロ谷町線／都島駅 徒歩22分
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利用可能路線
『天神橋筋六丁目駅』 阪急千里線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
『都島駅』 大阪メトロ谷町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市都島区毛馬町2丁目1-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1994年2月
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総戸数
18戸
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小学校区域
大阪市立淀川小学校
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中学校区域
大阪市立淀川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
エスティーム18の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 天神橋筋六丁目駅
あーにゃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 谷町線と堺筋線、そして堺筋線からは阪急千里線へと分かれている・主要駅である梅田や天王寺、京都河原町等乗り換えなく行ける・堺筋線の始発駅である・駅からバス停が近い・終電は各線早い線で23時50分、遅い線で0時20分頃まで走っている・タクシー乗り場はないが、どの出口も比較的大通りが近くにあるため拾いやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに天神橋筋商店街があるため、買い物には困らない・商店街には本屋、飲食店、雑貨屋、アパレル店等多く入っている・商店街以外にも商業施設は多く、駅は栄えている・診療所は駅近くにもたくさんある。大きな病院も2つほど、救急病院もある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街内にドトールコーヒーや星乃珈琲店、コメダ珈琲店等のカフェ、ベーカリーもあります・フレンチトーストの美味しいお店「Cafe Fate」・行列のできる本格カレー店「カルダモン」・天ぷらが美味しい人気店「まきの 天神橋四丁目店」ほっかほっか亭、オリジン弁当、商店街内にはじゃがいもというお弁当屋さんがあります・スシローやくら寿司等の回転寿司屋も多いです・ガストやサイゼリア等のファミレスもあります・コンビニも多い・飲食店の充実度は高いです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターやエスカレーターはある・トイレは各線共に「ようおこし」でお馴染みの地下鉄のキレイなトイレになっている・トイレの広さは、堺筋線の方は狭いが、谷町線の方は広い |
| 治安 |
3 |
メリット | お店が多く、近くに大きい商店街もあるため、店の灯り含めた街灯は多い・治安は悪くない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅がとても栄えており、すごく便利・夜も明るいので住みやすい |
2022年10月 都島駅
ゆままさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 梅田も近く、御堂筋線程は混み合ってないと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 総合医療センターが近くにあり、駅周辺は、飲食店が主に多い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | あまり思い浮かばないが、強いて言えば安くは無いが高くも無いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ファミリー層が多いが、保育園も多いと思う。小学校や中学校も多い気がします。治安も悪くない印象です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅近くに交番があり、治安もあまり悪く無いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 梅田は近いので、自転車でも行けるし、タクシーでもそんなに高くないです。 |
2022年8月 天神橋筋六丁目駅
momoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 谷町線、堺筋線、阪急線の3路線が乗り入れており大阪市内、神戸、京都へのアクセスがとても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出たらすぐ商店街があり、その近辺にもスーパーが3件ある。飲食店やドラッグストアも多数あり、銀行も多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルド、やよい軒、ガスト他多数の飲食店があり困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園、小学校、中学校が近く大きい公園やキッズプラザなどもある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 深夜や早朝に歩いていても怖さは感じられない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 梅田まで徒歩圏内でありながら、家賃、利便性、交通、どれも全て満足している。ドラッグストアやスーパーも多く物価も安い。 |
2022年7月 都島駅
ミクさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄に乗れば梅田まで6分というアクセスの良さ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くには総合病院があるので通院に便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅南側徒歩2~3分のところに「CAFE JIN」がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小児科も多く病院に困ることはない。行政が子育てサークルを開催している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人のつながりが強く治安はすごく良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 梅田などの繫華街にも直ぐにアクセスができて便利なのでコスパは良い。 |
エスティーム18の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 16 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 16 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | 1K | ー | 16 | |||||||
| 2024年7月 | 4階 | 1K | ー | 16 | |||||||
| 2024年1月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 16 | |||||||
…残り25件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市都島区毛馬町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市都島区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■天神橋筋六丁目駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 16～18㎡｜16.39㎡ | 32,000円｜6,465円/坪 |
| 3階～3階 | 16～20㎡｜16.75㎡ | 32,187円｜6,385円/坪 |
| 4階～4階 | 16～17㎡｜16.12㎡ | 34,250円｜7,028円/坪 |
| 5階～5階 | 16～16㎡｜16㎡ | 37,000円｜7,645円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16～20㎡｜16.75㎡ | 32,666円｜6,485円/坪 |
| 東向き | 16～16㎡｜16㎡ | 33,500円｜6,922円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 16～18㎡｜16.28㎡ | 32,000円｜6,507円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
