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ラパンジール都島の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ラパンジール都島

総合評価 ： 3.6 アクセス数 ： 5433
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ラパンジール都島の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 514件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 18,322円
平均坪単価 ＠8,019円
平均m²単価 ＠2,426円
上位専有面積 8.28m²：197件 8.3m²：195件 12m²：54件
上位間取り ワンルーム：398件 1R：116件

ラパンジール都島の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ谷町線／都島駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『都島駅』　大阪メトロ谷町線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市都島区都島本通4丁目23-9 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    1986年11月

  • 総戸数

    144戸

  • 小学校区域

    大阪市立東都島小学校

  • 中学校区域

    大阪市立桜宮中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ラパンジール都島の【賃貸】物件情報

新着 ラパンジール都島 305
ラパンジール都島 305

情報取得日:2025年07月08日

賃料(管理費)
2.05万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
8.3m²
間取り
ワンルーム
所在階
3階
向き
-
賃貸情報を見る
ラパンジール都島
ラパンジール都島
賃料(管理費)
2.05万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
8.28m²
間取り
ワンルーム
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
新着 ラパンジール都島 401
ラパンジール都島 401

情報取得日:2025年07月07日

賃料(管理費)
2.1万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
8.3m²
間取り
ワンルーム
所在階
4階
向き
-
賃貸情報を見る
ラパンジール都島
ラパンジール都島
賃料(管理費)
2.1万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
8.28m²
間取り
ワンルーム
所在階
4階
向き
南
賃貸情報を見る
新着 ラパンジール都島 513
ラパンジール都島 513

情報取得日:2025年07月07日

賃料(管理費)
2.15万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
8.3m²
間取り
ワンルーム
所在階
5階
向き
-
賃貸情報を見る
ラパンジール都島
ラパンジール都島
賃料(管理費)
2.15万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
8.28m²
間取り
ワンルーム
所在階
5階
向き
北
賃貸情報を見る
Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩7分
Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩7分
賃料(管理費)
2.25万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
12m²
間取り
ワンルーム
所在階
8階
向き
北
賃貸情報を見る
新着 ラパンジール都島 815
ラパンジール都島 815

情報取得日:2025年07月08日

賃料(管理費)
2.25万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
8.28m²
間取り
ワンルーム
所在階
8階
向き
北
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ラパンジール都島の口コミ・評判

2018年8月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット マンションから歩いて10分位の所に、スーパーと銀行、ご飯などが10分圏内にあります。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット スーパー、商店などがあります。夜も静かな状態です。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 管理人が常に管理事務所にいる状態なので、いざという時に助かります。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 備え付けでクーラーが付いていますし、水道代は家賃に含まれています。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 10分程度の距離なので、自転車でも徒歩でも行ける距離です。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 15分ほど行けば病院はありますので、大丈夫だと思います。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2020年7月

わたやんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄り駅まで徒歩7〜8分でバス停はすぐ目の前にありますコンビニやスーパーや飲食店など近隣にあるのでとても便利

デメリット（1件）

無料会員登録＆口コミ投稿
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年6月 都島駅

annaさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東梅田駅から３駅という好立地。駅前にバス停もあり、本数も多いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前には飲食店などがたくさんあり、美容院や病院も多いので、生活に便利。
飲食店の充実
5 		メリット 駅周辺にはチェーン店や居酒屋、ラーメン屋など、たくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 住宅街なので、駅から少し歩けばマンションがたくさんあり、公園も多いです。
治安
5 		メリット 24時間営業のコンビニもたくさんあるので、夜でも明るい。駅前に交番もあります。
コストパフォーマンス
4 		メリット スーパーなどが多いので、探せば安いものも売っています。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・200文字）

2022年1月 都島駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 最寄りのスーパーは「ダイエー」。飲食店は何番出口から出ても沢山ある。カレー、ラーメン、焼き……

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（残り227文字）

2021年10月 都島駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 大阪キタの中心地、梅田からも自転車で行き来できる距離の住宅街です。落ちついた雰囲気で公立の……

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（残り135文字）

2020年1月 都島駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ・梅田まで地下鉄で3駅と近い。
・都島始発、終点の地下鉄があり、混雑せずに繁華街……

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（残り245文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラパンジール都島の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 8階 ワンルーム 北 12
2025年6月 8階 ワンルーム 北 8.28
2025年6月 4階 ワンルーム ー 8.3
2025年6月 3階 ワンルーム ー 8.3
2025年6月 4階 ワンルーム 北 8.28

…残り509件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市都島区都島本通の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市都島区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■都島駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 512 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    オキハラROCA都島

    住所 大阪府大阪市都島区内代町1丁目
    交通 大阪メトロ谷町線 野江内代駅 徒歩5分
    築年数 1977年11月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 1
    アクセス数 180
  • 賃貸

    西村ビル

    西村ビルの外観
    住所 大阪府大阪市都島区都島本通3丁目16番12号
    交通 大阪メトロ谷町線 都島駅 徒歩2分
    築年数 1986年10月
    階建て 地上5階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 610
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    西村ビル
    西村ビル     		2.2万円
    (3,500円)    		 無 無 13.12m² ワンルーム 2階 東
    西村ビル
    西村ビル     		2.5万円
    (3,500円)    		 無 無 17.84m² ワンルーム 5階 南
    西村ビル
    西村ビル     		2.5万円
    (3,500円)    		 無 無 13.12m² ワンルーム 5階 南
  • 賃貸

    大宝野江ロイヤルマンション

    住所 大阪府大阪市城東区野江3丁目1番2号
    交通 JR大阪環状線 京橋駅 徒歩12分
    築年数 1985年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 1
    アクセス数 282
  • 賃貸

    大宝野江ロイヤルハイツ

    大宝野江ロイヤルハイツの外観
    住所 大阪府大阪市城東区野江3丁目1番2号
    交通 大阪メトロ谷町線 野江内代駅 徒歩4分
    築年数 1985年4月
    階建て 地上5階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 723
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    大宝野江ロイヤルハイツ
    大宝野江ロイヤルハイツ     		1.9万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 15m² ワンルーム 2階 -
  • 賃貸

    野江ロイヤルハイツ

    野江ロイヤルハイツの外観
    住所 大阪府大阪市城東区野江3丁目1番2号
    交通 大阪メトロ谷町線 野江内代駅 徒歩7分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 173
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    大宝野江ロイヤルハイツ
    大宝野江ロイヤルハイツ     		1.9万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 15m² ワンルーム 2階 -

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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