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レオパレス太子の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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レオパレス太子

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 63件
平均賃料相場 42,817円
平均坪単価 ＠7,416円
平均m²単価 ＠2,243円
上位専有面積 23.18m²：57件 25m²：4件 40.95m²：2件
上位間取り 1K：61件 2DK：2件

レオパレス太子の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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    JR山陽本線／網干駅 バス7分

  • 利用可能路線

    『網干駅』　JR山陽本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県揖保郡太子町立岡228-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2001年1月

  • 総戸数

    14戸

  • 小学校区域

    太子町立石海小学校

  • 中学校区域

    太子町立太子西中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    揖保郡太子町小学校学区 揖保郡太子町中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレス太子の【賃貸】物件情報

レオパレス太子II 103
レオパレス太子II 103
賃料(管理費)
5.1万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
40.95m²
間取り
2DK
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレス太子 106
レオパレス太子 106
賃料(管理費)
5.1万円(5,000円)
敷金・礼金
無・51,000円
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレス太子 101
レオパレス太子 101
賃料(管理費)
5.2万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレス太子 205
レオパレス太子 205
賃料(管理費)
5.3万円(5,000円)
敷金・礼金
無・53,000円
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
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2024年6月 網干駅

神野さん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新快速が止まるかつ始発があるので座ることができる。
生活利便施設の充実
3 		メリット 徒歩圏内にツカザキ病院があるので通いやすい
飲食店の充実
1 		メリット 周りに喫茶店が数件ある。ステーキが食べれるはなやすという店がある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近くに楓保育園というところがある、他にもあったような気がする
治安
5 		メリット 駅前に交番がある。夜に女性1人で歩いている人もいるので治安が悪いということはない
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅前にも家があるが、駅から離れれば安くなり住みやすいとは思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・180文字）

2024年1月 網干駅

まるさん

11件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 普通駅停車ですが、姫路駅での乗り換えがあることで新快速で大阪まで容易に行くことはできます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅よりすぐ近くに駐車場があること、バス停が近くにあることですぐに遠くへ行く際行動ができます。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 子供ができた時学校が徒歩圏内にあることが嬉しいです。
治安
4 		メリット 挨拶がしやすい、話しやすい人が多いとこはいなかならでわ！
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は部屋の広さに対して駐車場込みで妥当な感じ
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・266文字）

2018年3月 網干駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 新幹線停車駅の姫路駅や相生駅へのアクセスが良好。乗り継ぎなしの10分弱で辿り着けます。また……

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（残り181文字）

2017年12月 網干駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 新快速に乗れば、大阪まで約１時間で行けます。
新快速の始発駅になることが多く、座……

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（残り172文字）

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レオパレス太子の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1K ー 23.18
2025年6月 1階 1K ー 23.18
2025年6月 2階 1K 南 23.18
2025年5月 1階 1K ー 23.18
2025年5月 2階 1K ー 23.18

…残り58件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■揖保郡太子町立岡の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■揖保郡太子町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■網干駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 51 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 10 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ネオハイツ・ロッキー

    ネオハイツ・ロッキーの外観
    住所 兵庫県揖保郡太子町立岡265番
    交通 JR山陽本線 網干駅 徒歩26分
    築年数 1989年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 4
    アクセス数 1326
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ネオハイツロッキー B103
    ネオハイツロッキー B103     		4万円
    (4,500円)    		 20,000円 無 52.77m² 2LDK 1階 南
    ネオハイツ・ロッキー A202
    ネオハイツ・ロッキー A202     		4.2万円
    (4,500円)    		 20,000円 50,000円 50.78m² 2LDK 2階 南東
    ネオハイツ・ロッキーA棟
    ネオハイツ・ロッキーA棟     		4.2万円
    (4,500円)    		 20,000円 無 50.78m² 2LDK 1階 南東
  • 賃貸

    M.ブロッサムII

    M.ブロッサムIIの外観
    住所 兵庫県揖保郡太子町立岡363番
    交通 JR山陽本線 網干駅 徒歩24分
    築年数 2007年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 341
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｍ．ブロッサム 202
    新着
    Ｍ．ブロッサム 202     		4.35万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 24.75m² 1K 2階 東
    情報取得日:2025年07月11日
    Ｍ．ブロッサムII 204
    Ｍ．ブロッサムII 204     		5.05万円
    (1,900円)    		 無 1ヶ月 42.37m² 1LDK 2階 東
  • 賃貸

    レオパレス太子II

    レオパレス太子IIの外観
    住所 兵庫県揖保郡太子町立岡144番1号
    交通 JR山陽本線 網干駅 徒歩23分
    築年数 2001年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 487
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス太子II 103
    レオパレス太子II 103     		5.1万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 40.95m² 2DK 1階 -
    レオパレス太子 205
    レオパレス太子 205     		5.3万円
    (5,000円)    		 無 53,000円 23.18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    My-R太子

    My-R太子の外観
    住所 兵庫県揖保郡太子町蓮常寺69番1号
    交通 JR山陽本線 網干駅 徒歩25分
    築年数 1992年12月
    階建て 地上4階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 16
    アクセス数 2159
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｍｙ‐Ｒ太子 405
    Ｍｙ‐Ｒ太子 405     		3.6万円
    (-円)    		 無 無 22.4m² ワンルーム 4階 東
    Ｍｙ‐Ｒ太子 106
    Ｍｙ‐Ｒ太子 106     		3.6万円
    (-円)    		 無 無 20.4m² ワンルーム 1階 東
    My-R太子
    My-R太子     		3.6万円
    (-円)    		 無 無 20.4m² ワンルーム 3階 東
    My-R太子
    My-R太子     		3.6万円
    (-円)    		 無 無 20.4m² ワンルーム 4階 東
  • 賃貸

    ディアス鵤A

    ディアス鵤Aの外観
    住所 兵庫県揖保郡太子町鵤258番1号
    交通 JR山陽本線 姫路駅 バス40分
    築年数 1997年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 40
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ディアス鵤 A201
    ディアス鵤 A201     		4.2万円
    (4,000円)    		 20,000円 50,000円 54.81m² 3DK 2階 東

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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