ネオパリエA
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 27件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:0件 デメリット:0件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 53,888円 |
| 平均坪単価 | ＠3,517円 |
| 平均m²単価 | ＠1,064円 |
| 上位専有面積 | 51.7m²：27件 |
| 上位間取り | 2LDK：27件 |
ネオパリエAの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。山陽電鉄本線／播磨町駅 徒歩9分
山陽電鉄本線／西二見駅 徒歩18分
-
利用可能路線
『播磨町駅』 山陽電鉄本線
『西二見駅』 山陽電鉄本線
-
所在地(住所)
兵庫県加古郡播磨町古宮514-34 周辺地図はこちら
-
構造
鉄骨造
-
階建て
2階建
-
築年月
1997年3月
-
総戸数
8戸
-
小学校区域
播磨町立播磨南小学校
-
中学校区域
播磨町立播磨南中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 西二見駅
みにさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ロータリーが綺麗でバスやタクシーが止まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 降りてすぐイトーヨーカドーやしまむらハローズコスモスなどがあり便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ジョイフルやラーメンこがねやが徒歩圏内にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ジョイフルの裏に広い公園がある。最近保育園も出来た、 |
| 治安 |
1 |
メリット | 学生が自転車で並走していて道路をのうのうと通ってる |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 比較的に栄えていてきれいだとおもう。。。 |
2023年1月 西二見駅
yosio1さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山陽電車西二見駅は、比較的きれいでエレベーターやスロープもついていて便利です。駅前には、バス停もあり南二見の 人工島やJR土山駅行きなどのバスも出ています。人工島にある工場への通勤客や近くに県立高校もあるので、朝夕は 通勤通学客が多いのですが、日中は乗降客は少ないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の東には大型ショッピングセンターのイトーヨーカドー、南側にはウエルシア薬局やアパレルのしまむらなどの商業施設 が揃っているだけでなく、歯科医や明石リハビリテーション病院などの医療施設もあるので買い物には困らないです。 またヨーカドー内には、食品コーナーや100円ショップや家電のエディオン、赤ちゃん本舗や書店やカメラ屋や薬局もあり 買い物に困ることはないです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前には飲食店はほとんどないのですが、駅東にのイトーヨーカドー内にはうどん屋やパン屋やラーメン店やケンタッキー やロッテリアなどがあり、軽食関係が充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 二見西小学校から二見中学校に県立明石西高校、県立播磨南高校と教育施設は非常に充実していて特に明石市は子育て 支援に力を入れているので、子供を育てるには恵まれた環境と言えます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | お酒を飲ませるような店もほとんどなく、騒ぎ立てるような人もこないしゴミなども落ちていないので平和で安全だ と思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 商業施設や教育施設や病院なども充実し、神戸大阪などの大都会へもアクセスしやすく災害もほとんどなく 比較的治安もよいので非常に暮らすやすいです。 |
2021年11月 西二見駅
【メリット】 駅を降りるとイトーヨーカドーがあり買い物にとても便利です。また少し歩けばウエルシアやしまむ……
2021年11月 西二見駅
【メリット】 駅の近くに24時間営業のスーパー(ハローズ)や、しまむら、Aail、イトーヨーカドー、ウエ……
ネオパリエAの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | 51.7 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 2LDK | ー | 51.7 | |||||||
| 2023年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | 51.7 | |||||||
| 2023年3月 | 1階 | 2LDK | 南 | 51.7 | |||||||
| 2022年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | 51.7 | |||||||
…残り22件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■加古郡播磨町古宮の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■加古郡播磨町の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■西二見駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 51.7～51.7㎡｜51.7㎡ | 53,200円｜3,402円/坪 |
| 2階～2階 | 51.7～51.7㎡｜51.7㎡ | 54,294円｜3,472円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.7～51.7㎡｜51.7㎡ | 53,846円｜3,444円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
