露風館の外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 65件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 67,630円 |
| 平均坪単価 | ＠3,303円 |
| 平均m²単価 | ＠999円 |
| 上位専有面積 | 66.95m²：34件 62.2m²：11件 81.54m²：6件 |
| 上位間取り | 3LDK：29件 2LDK：25件 4LDK：11件 |
露風館の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR姫新線／本竜野駅 徒歩18分
JR姫新線／東觜崎駅 徒歩52分
JR山陽本線／竜野駅 徒歩59分
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利用可能路線
『本竜野駅』 JR姫新線
『東觜崎駅』 JR姫新線
『竜野駅』 JR山陽本線
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所在地(住所)
兵庫県たつの市龍野町富永1005-35 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1989年12月
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総戸数
30戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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露風館の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
露風館の口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【東觜崎駅に対する口コミ】東觜崎駅はJR西日本の姫新線のたつの市にある駅です。列車は普通のみとまります。姫路方面始発は6時2分、終電は22時 21分、佐用津山方面始発は6時38分、終電は23時46分です。また姫路駅まで約24分です。1日の乗降客数は331人です。東觜崎駅の家賃相場は、2DKで5.9万円と高くはないです。治安もよくスーパーやコンビニもあるので買い物にも苦労 しないです。比較的くらすやすい環境です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【東觜崎駅に対する口コミ】買い物施設は、コンビニのローソン、セブンイレブン、スーパーは業務スーパー、コープこうべがあり、ドラッグストア のウエルシアもあります。公共施設は、大住寺構造改善センター、西鳥井構造改善センター龍野神岡郵便局、揖保乃糸資料 館そうめんの里などがあります。医療施設は医療社団法人仁徳会とくなが病院、内科の医院などがあります。 たつの市全体が、犯罪発生率は低く駅周辺も静かで落ち着いています、治安はよく安心して暮らせます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【東觜崎駅に対する口コミ】飲食店は、日本料理店、和菓子屋、ラーメン屋、カフェ、焼き鳥屋、洋菓子屋、たい焼き屋などがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【東觜崎駅に対する口コミ】就学前児童施設は、認可保育所西楽保育園、幼保連携型定こども園旭こども園、まことこども園などがあります。 学校はたつの市立神岡小学校があります。また公園は東觜崎公園があります。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 本竜野駅
虎と龍さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 姫路駅にもすぐ行けるので便利で助かります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 便利な場所に駅があるので良いと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに居酒屋やコンビニもあって便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駐車場もあり子育ての方にも親切だなと感じます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とてもわかりやすい大変助かるかなと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても安いのでいいと思います。 定期も購入できて良いです。 |
2024年2月 本竜野駅
めいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | タクシー乗り場があり姫路までのお金が山陽本線より安い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くに眼科や塾など色々な施設があり便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 徒歩10分くらいのところにスシローやファミレスがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自転車で行ける範囲なら学校は充実している |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと思う。夜中の酔っ払いも少ないと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 田舎の駅なのでそこまで家賃は、高くないと思う |
2024年2月 竜野駅
ぶれこんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 兵庫県の小京都の異名を取る、たつの市の駅だけれど、とにかく利便性は良くない。普通列車しか停まらないだけで無く、周辺に店らしきモノが殆ど無く、併走している国道2号線側へ出ないと、店が無いというのがイメージを悪くさせている。駅周辺にはロータリーがあってタクシーが停泊しているコトもあるが、21時になると、それも無くなる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 悪いけど、どうとも言えない。国道2号線が走っているが、その道の北側へ出ないと店は無い。駅の北へ出て、セブンイレブンがある他は、少し歩くと、マックスバリュが23時まで、ドラッグストアのキリン堂が21時45分まで営業している他、国道2号線を西へ歩かねばならないが、兵庫県の姫路・西播磨域限定でガソリンスタンド等を運営している、うかいやがあり、ココに併設されている、うかいやレストランは24時間営業している。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | コレも余り多い方ではない。駅の北側、国道2号線沿いに「八角」というラーメン店と、姫路市に本店を構える、焼肉レストラン「よりよい」という御店があるくらいで、多いとは言えない。なお「八角」は21時半に営業終了、「よりよい」も22時半に営業終了するので注意。あとは前出のうかいやレストランが24時間営業している他、国道2号線をさらに西へ進むと、大阪市に本社を置く、こなか（紳士服のコナカとは無関係）なる和食レストランがあり、ココは22時まで営業している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 悪いけど、コレも評価のしようが無い。駅の近くに揖保川中学校と揖保川スポーツセンターがあるくらいで、子育てに適しているかと言われると、どうとも言えない。同市で子育てをしたいと思うのなら、JR姫新線の本龍野駅のある周辺には、たつの市役所等があるので、そちらへ住むのが賢明と思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺に飲み屋等が無いので、治安は良い。それだけは言える。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 地価は安いが、ココで住むとなると、絶対にクルマ・自転車が無いと、暮らして行くのに不自由するコトは間違いない。 |
2023年5月 竜野駅
あずさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅の近くに駐車場と駐輪場が備わっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 近くに眼科やコンビニ、スーパーなどがある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅の近くにラーメン屋さん、唐揚げ屋さんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の裏に最近できた大きな公園がある。駅内にエレベーターがあり、お年寄りでも使用しやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 2号線沿いなので車の通りは多い方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅の近くはスーパーもドラッグストアもあるので住みやすい。家賃もそれほど高くはない。 |
露風館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 4LDK | 東 | 81.54 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | 4LDK | 東 | 81.54 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 66.95 | |||||||
| 2024年10月 | 4階 | 4LDK | 南東 | 86.68 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 66.95 | |||||||
…残り60件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■たつの市龍野町富永の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■たつの市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■竜野駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
