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クレストシティ宮崎台を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 神奈川県 > 川崎市 > 宮前区 > 馬絹 > 宮崎台駅 > クレストシティ宮崎台

中古

クレストシティ宮崎台

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 16654
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:88件
中古:147件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 6件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約179万円/坪 賃料:約7507円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約5.05％
偏差値ランキング

川崎市宮前区
866物件中の順位

クレストシティ宮崎台の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急田園都市線／宮崎台駅 徒歩17分
    東急田園都市線／宮前平駅 バス5分

  • 利用可能路線

    『宮崎台駅』　東急田園都市線　
    『宮前平駅』　東急田園都市線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目8-29 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付14階建

  • 築年月

    2008年12月

  • 総戸数

    228戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    梶ヶ谷小学校

  • 中学校区域

    宮崎中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市宮前区小学校学区 川崎市宮前区中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「スーパーＦＵＪＩ上野川店」約760m ●「馬絹東公園」約10m ●「宮前休日急患診療所」約1020m ●「ロイヤルホームセンター梶ヶ谷」約1200m ●「馬絹第二公園」約360m ●「セブンイレブン川崎馬絹神社前店」約80m　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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    各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・

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クレストシティ宮崎台の【中古】販売情報

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クレストシティ宮崎台の【賃貸】物件情報

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クレストシティ宮崎台の口コミ・評判

2015年1月

お嬢さん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄り駅は人気の田園都市線です。駅からは結構歩くので、その代わり駅からバスが出ていてバス停からは５分程でマンションに着きます。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 車通りも多いので夜でも安心して外出できます。マンション自体は一本道を内側に入ったところなので直接車の騒音や排気が気になることはありません。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット エントランスがとっても広く天井も高いので素敵。
マンションの前の植え込みのところもスペースが広々としていて綺麗。
管理人室という感じではなくコンシェルジュという感じで高級感がある。エレベーターも数台あるのでほとんど待つことなく使える。ペット用もあるのでペット連れの方は安心。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 窓がおっきくてとっても気持ちが良い。風通しも良く夏場でも結構涼しい。
玄関なども段差がなくバリアフリー化している。横長のリビングなので家具の配置がしやすい。キッチンにはディスポーザーがついているのでかなり便利。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 最寄り駅の宮前平周辺はスーパーもあるので出かけた帰りは買い物して帰れる。
マンション周辺は買い物は車があると便利。自転車だと電動があれば結構色々ある。
コンビニがバス停近くにあるので結構近い。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット あまり詳しくはわからないがファミリーが多いので良いコミュニケーションがとれそう。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月 宮崎台駅

ゆゆさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 各駅しか止まらない
溝の口までは2駅
改札までは近い
タクシー乗り場、バス乗り場が近い
生活利便施設の充実
3 		メリット 本屋、百均、美容院など一応いろんな店がある
皮膚科、歯科などもある
飲食店の充実
4 		メリット 駅近にミスド、銀だこ、タリーズ、ガスト、ケンタッキーがある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園、幼稚園は一応ある
学校は学区でわけられて３つ
公園も多い
治安
4 		メリット 駅周辺はとても綺麗で、地域の活動も多いため、治安はとてもいい
コストパフォーマンス
5 		メリット ビルが少なくて、住宅地が多い
地域同士の繋がりが強い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・293文字）

2023年3月 宮前平駅

ぽぇどんさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ホームと電車の間にはドア（自動ドア？）もあり、転落防止になっています。
出口が2つあるのでアクセスにも便利です。駅構内にはエスカレーターもあり、移動がしやすいです。
駅構内にはあまりゴミなどは見当たりません。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅のすぐ近くにはローソン・ダイソー・マツモトキヨシ（最近開店）などがあり、少し歩けば駐輪場やカラオケ屋などたくさんの施設があります。種類が豊富なので、行って見る価値は大いにあります。
デメリットの方にも書きましたが、都会の方と比べると施設数は少ないです。
しかし、施設の新規開発（最近だとマツモトキヨシやテニススクール）が多く、期待しています。
飲食店の充実
4 		メリット 近くには居酒屋も5～6軒あり、仕事終わりによる方にもおすすめです。また、駅からすぐ近くのところにフレッシュネスバーガーというハンバーガー屋があります。ここはメニューはもちろん、あとから足せるソースも多いです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅の近くの富士見坂を7～9分登ると小学校があり、そこから5分ほどで中学校に着きます。
前述の小学校の近くには保育園もあります。高校・大学などは自分の知っている限りではありません。
かなりの数が揃っているので、良いと思います。
治安
4 		メリット 駅すぐ近くには交番もあり、前述の富士見坂を上った先には宮前警察署があります。また、子供110番のステッカーを付けている店も多いため、子供も安心です。実際に、犯罪が起きただとかはあまり聞かない話だったりします。
コストパフォーマンス
4 		メリット 個々の住宅街に人を集めるのが目的か、新築の物件や建設中の物件をよく見かけます。そのため、宮前平駅のある宮前区は、川崎市内で中原区についで二位になっています。また、今でも人口は増加の一途を辿っているそうです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・430文字）

2022年10月 宮崎台駅

moppp09632さん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 改札は広くエレベーターもあるのでベビーカーでも安心して利用することができます。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅中にスーパー、コンビニ、パン屋さんがあるので雨の日にも濡れずに買い物ができる。
飲食店の充実
3 		メリット 美味しいお寿司屋さんがあり
リーズナブルなランチがあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園がたくさんあり遊び場には困りません。区役所には図書館もあります。
治安
5 		メリット 若者がたむろしていたり、道にゴミが散乱しているような事は一切ありません。
コストパフォーマンス
3 		メリット 都内や横浜方面へのアクセスのよさの割に家賃は安いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・246文字）

2021年11月 宮前平駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 尻手黒川沿いにある駅。
周辺の駅にくらべてかなり地味で駅周辺はほぼマンションで、……

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（残り163文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クレストシティ宮崎台の偏差値

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偏差値

川崎市宮前区ランキング

位
(866物件中)

川崎市宮前区馬絹ランキング

位
(49物件中)

宮崎台駅ランキング

位
(244物件中)
宮前平駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,823万円

推定相場坪単価179万円/坪

推定相場㎡単価54万円/㎡

想定賃料　　15.3　～　16.9万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：7,132円～7,882円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　5.05％
価格帯別判定 i

クレストシティ宮崎台の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,110 ～ 4,206万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,919 ～ 4,110万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 3,728 ～ 3,919万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,536 ～ 3,728万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,345 ～ 3,536万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

川崎市宮前区 307位 / 653物件中
川崎市宮前区馬絹 17位 / 39物件中
宮崎台駅 88位 / 186物件中
宮前平駅 122位 / 304物件中

坪賃料ランキング

川崎市宮前区 107位 / 200物件中
川崎市宮前区馬絹 10位 / 17物件中
宮崎台駅 43位 / 66物件中
宮前平駅 34位 / 83物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月1日終値) の日経平均株価は 39,986.33 円 となります。

何年後

予測価格：3,668～3,857万円

※中央値：3,763万円

予測坪単価：176万円/坪

予測㎡単価：54万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築16年7カ月)

川崎市宮前区ランキング

位
(246物件中)

川崎市宮前区馬絹ランキング

位
(19物件中)

宮崎台駅ランキング

位
(76物件中)
宮前平駅の騰落率ランキング

クレストシティ宮崎台の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2008年12月）		 2階 南
2階 西 /東 /北
3階 西
6階 南 /西
6階 西 /東 /北
7階 東
7階 西 /東 /北
7階 南 /西
8階 東 /西
13階 西
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クレストシティ宮崎台の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年12月 2025年1月 7階 2SLDK 南 ー ー
2 2024年8月 2024年12月 7階 2SLDK 南 ー ー
3 2024年2月 2024年3月 6階 3LDK 東 ー ー
4 2024年1月 2024年1月 13階 2SLDK 南 ー ー
5 2023年10月 2023年12月 13階 2SLDK 南 ー ー
6 2023年9月 2024年2月 6階 3LDK 東 ー ー
7 2023年5月 2023年5月 1階 3LDK 南 ー ー
8 2023年4月 2023年4月 1階 3LDK 南 ー ー
9 2023年3月 2023年6月 12階 3LDK 南 ー ー
10 2023年2月 2023年2月 10階 2SLDK 南 ー ー
11 2023年2月 2023年2月 10階 2SLDK 南 ー ー
12 2023年2月 2023年6月 1階 2SLDK 東 専用庭
リフォーム		 ー
13 2023年1月 2023年2月 12階 3LDK 南 ー ー
14 2022年11月 2022年12月 12階 2SLDK 西 ー ー
15 2022年11月 2023年1月 1階 2SLDK 東 専用庭
リフォーム		 ー
16 2022年10月 2023年1月 10階 3LDK 西 ー ー
17 2022年10月 2022年10月 10階 3LDK 西 ー ー
18 2022年10月 2023年1月 9階 2SLDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
19 2022年8月 2022年11月 13階 3LDK 南 ー ー
20 2022年7月 2022年9月 9階 3LDK 東 ー ー
21 2022年7月 2022年7月 7階 3LDK 西 角部屋 ー
22 2022年7月 2022年12月 12階 3SLDK 西 リフォーム ー
23 2022年4月 2022年5月 3階 3LDK 西 ー ー
24 2022年4月 2022年7月 14階 3LDK 南 ー ー
25 2022年4月 2022年7月 12階 2SLDK 西 リフォーム ー
26 2022年4月 2022年6月 13階 3LDK 南 ー ー
27 2022年3月 2022年7月 5階 3LDK 南 ー ー
28 2022年1月 2022年1月 14階 2SLDK 北 ー ー
29 2021年12月 2022年2月 11階 2SLDK 西 ー ー
30 2021年10月 2021年11月 7階 2SLDK 南 ー ー
31 2021年7月 2021年7月 11階 3LDK 南 ー ー
32 2021年5月 2021年7月 14階 2SLDK 南 ー ー
33 2021年5月 2021年6月 14階 2SLDK ー ー ー
34 2021年4月 2021年7月 14階 2SLDK 南 ー ー
35 2021年4月 2021年5月 14階 2SLDK 南 ー ー
36 2021年4月 2021年5月 2階 3LDK 東 ー ー
37 2021年3月 2021年6月 8階 2SLDK 南 ー ー
38 2021年3月 2021年4月 12階 3LDK 西 ー ー
39 2021年1月 2021年2月 12階 3LDK 東 角部屋 ー
40 2020年11月 2020年12月 2階 3LDK 西 ー ー
41 2020年11月 2020年11月 9階 2SLDK 西 ー ー
42 2020年10月 2020年10月 3階 3LDK 西 ー ー
43 2020年8月 2020年11月 9階 2SLDK 西 ー ー
44 2020年8月 2020年11月 3階 3LDK 東 ー ー
45 2020年7月 2020年10月 11階 3LDK 東 リノベーション ー
46 2020年5月 2020年9月 4階 2SLDK 南 ー ー
47 2020年5月 2020年8月 9階 2SLDK 南 ー ー
48 2020年4月 2020年6月 2階 2SLDK 西 ー ー
49 2020年3月 2020年4月 11階 3LDK 東 リノベーション ー
50 2020年3月 2020年3月 4階 2SLDK 南 ー ー
51 2020年2月 2020年5月 3階 3LDK 東 ー ー
52 2020年1月 2020年1月 11階 3LDK 東 リフォーム ー
53 2019年12月 2019年12月 11階 3LDK 南 ー ー
54 2019年11月 2020年9月 4階 2SLDK 南 ー ー
55 2019年6月 2019年7月 14階 3LDK 西 ー ー
56 2019年4月 2019年4月 14階 3LDK 西 ー ー
57 2018年5月 2018年5月 9階 3LDK 西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
58 2018年4月 2018年4月 9階 3LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
59 2018年2月 2018年2月 3階 3LDK 南 ー ー
60 2018年2月 2018年2月 8階 3LDK 西 ー ー
61 2017年12月 2018年2月 3階 3LDK 南 ー ー
62 2017年12月 2018年2月 9階 3LDK 西 ー ー
63 2017年12月 2018年2月 11階 3LDK ー ー ー
64 2017年11月 2017年11月 9階 3LDK 西 ー ー
65 2017年11月 2018年2月 3階 3LDK 東 ー ー
66 2017年10月 2017年11月 14階 3LDK 西 ー ー
67 2017年10月 2017年11月 3階 3LDK 南 ー ー
68 2017年9月 2017年10月 3階 3LDK 東 ー ー
69 2017年9月 2017年10月 11階 3LDK ー ー ー
70 2017年9月 2017年10月 14階 3LDK 西 ー ー
71 2017年6月 2017年7月 11階 3LDK 東 ー ー
72 2017年6月 2017年6月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
73 2017年4月 2017年5月 14階 3LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
74 2017年3月 2017年5月 10階 3LDK 南 ー ー
75 2017年3月 2017年7月 6階 3LDK 南 ー ー
76 2017年2月 2017年3月 6階 3LDK 南 ー ー
77 2017年1月 2017年4月 10階 2SLDK 南 ー ー
78 2016年11月 2017年2月 10階 3LDK 南 ー ー
79 2016年9月 2016年10月 12階 3LDK 西 ー ー
80 2016年5月 2016年6月 2階 2SLDK 南 ー ー
81 2016年5月 2016年5月 5階 ー 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
82 2016年5月 2016年5月 14階 3LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
83 2016年4月 2016年6月 1階 3LDK 南 ー ー
84 2016年1月 2016年4月 12階 2SLDK 南 ー ー
85 2015年12月 2016年3月 12階 2SLDK 南 ー ー
86 2015年12月 2016年3月 1階 3LDK 南 ー ー
87 2015年12月 2016年3月 5階 2SLDK 南 ー ー
88 2015年11月 2015年12月 2階 2SLDK 南 ー ー
89 2015年11月 2015年12月 5階 2SLDK 南 ー ー
90 2015年11月 2015年11月 14階 3LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
91 2015年8月 2015年11月 7階 2SLDK 南 ー ー
92 2015年8月 2015年11月 12階 2SLDK 西 ー ー
93 2015年8月 2015年10月 14階 3LDK 南 角部屋 ー
94 2015年7月 2015年7月 12階 2SLDK 南 ー ー
95 2015年7月 2015年11月 5階 2SLDK 南 ー ー
96 2015年6月 2015年8月 2階 2SLDK 南 ー ー
97 2015年6月 2015年6月 5階 3LDK 南 ー ー
98 2015年4月 2015年5月 12階 3LDK 南 ー ー
99 2015年4月 2015年7月 14階 3LDK 南 ルーフバルコニー ー
100 2015年2月 2015年4月 11階 3LDK 南 ー ー
101 2014年12月 2015年2月 9階 3LDK 南 ー ー
102 2014年12月 2015年2月 2階 2SLDK 南 ー ー
103 2014年12月 2014年12月 3階 2SLDK 南 ー ー
104 2014年12月 2015年5月 6階 3LDK 東 ー ー
105 2014年12月 2015年2月 11階 3LDK 東 ー ー
106 2014年12月 2015年5月 3階 3LDK 東 ー ー
107 2014年11月 ー 6階 3LDK 東 ー ー
108 2014年11月 ー 9階 3LDK 南 ー ー
109 2014年10月 ー 3階 3LDK 東 ー ー
110 2014年10月 ー 8階 3LDK 南東 ー ー
111 2014年9月 ー 5階 3LDK 南 ー ー
112 2014年9月 ー 3階 3LDK 東 ー ー
113 2014年9月 ー 2階 2SLDK 南 ー ー
114 2014年9月 ー 9階 2SLDK 南 ー ー
115 2014年9月 ー 5階 3LDK 南 ー ー
116 2014年9月 ー 3階 2SLDK 南 ー ー
117 2014年9月 ー 11階 3LDK 東 ー ー
118 2014年8月 ー 12階 3LDK 南西 ー ー
119 2014年7月 ー 3階 3LDK 南西 ー ー
120 2014年6月 ー 12階 3LDK 南西 ー ー
121 2014年6月 ー 1階 3LDK 西 ー ー
122 2014年4月 ー 9階 3LDK 東 ー ー
123 2014年2月 ー 3階 2LDK 南 ー ー
124 2014年2月 ー 5階 3LDK 南 ー ー
125 2014年2月 ー 3階 3LDK 南 ー ー
126 2014年2月 ー 11階 3LDK 東 ー ー
127 2014年2月 ー 9階 3LDK 南 ー ー
128 2014年2月 ー 9階 3LDK 東 ー ー
129 2014年2月 ー 2階 2LDK 南 ー ー
130 2013年12月 ー 6階 3LDK 東 ー ー
131 2013年11月 ー 7階 3LDK 東 ー ー
132 2013年9月 ー 11階 3LDK 西 ー ー
133 2013年8月 ー 10階 3LDK 東 ー ー
134 2013年8月 ー 14階 3LDK 南 ー ー
135 2013年7月 ー 10階 3LDK 東 ー ー
136 2013年7月 ー 11階 3LDK 西 ー ー
137 2013年5月 ー 7階 3LDK 東 ー ー
138 2013年5月 ー 6階 3LDK 東 ー ー
139 2013年2月 ー 10階 3LDK 東 ー ー
140 2013年2月 ー 4階 3LDK 東 ー ー
141 2012年12月 ー 10階 3LDK 東 ー ー
142 2012年10月 ー 11階 3LDK 東 ー ー
143 2012年5月 ー 11階 3LDK 東 ー ー
144 2012年2月 ー 11階 3LDK 東 ー ー
145 2012年2月 ー 11階 3LDK 東 ー ー
146 2011年9月 ー 11階 3LDK 東 ー ー
147 2011年9月 ー 10階 3LDK 南 ー ー

…残り127件
平均 8階 72.08㎡ 14.41㎡ 3,478万円 ＠160万円 ＠49万円 13,002円
180円		 14,524円
201円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ クレストシティ宮崎台の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■クレストシティ宮崎台の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■川崎市宮前区馬絹の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■川崎市宮前区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■宮崎台駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 63.66～75.85㎡｜72.46㎡ 3,326万円｜152万円/坪
4階～6階 72.75～75.85㎡｜73.37㎡ 3,358万円｜151万円/坪
7階～9階 63.66～75.85㎡｜71.53㎡ 3,489万円｜161万円/坪
10階～12階 62.14～75.85㎡｜71.55㎡ 3,486万円｜162万円/坪
13階～14階 67.4～72.75㎡｜71.98㎡ 3,833万円｜176万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 67.4～75.85㎡｜73.21㎡ 3,547万円｜160万円/坪
東向き 63.66～73.7㎡｜71.01㎡ 3,315万円｜155万円/坪
西向き 62.14～73.7㎡｜70.57㎡ 3,507万円｜164万円/坪
北・北東・北西向き 72.75～72.75㎡｜72.75㎡ 3,890万円｜176万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 4 6 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 8 72 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 7 38 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

クレストシティ宮崎台の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年10月 5階 3LDK 東 63.66
2023年9月 6階 3LDK 東 72.75
2023年8月 7階 3LDK 西 67.41
2019年2月 7階 2SLDK 南 72.71
2014年11月 9階 3LDK 南 72.75

…残り1件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ クレストシティ宮崎台の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■クレストシティ宮崎台の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■川崎市宮前区馬絹の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■川崎市宮前区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■宮崎台駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～6階 63.66～72.75㎡｜68.2㎡ 150,000円｜7,254円/坪
7階～9階 67.41～72.75㎡｜70.95㎡ 150,666円｜7,022円/坪
10階～12階 72.75～72.75㎡｜72.75㎡ 120,000円｜5,453円/坪
13階～14階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 72.71～72.75㎡｜72.73㎡ 153,500円｜6,978円/坪
東向き 63.66～72.75㎡｜68.2㎡ 150,000円｜7,254円/坪
西向き 67.41～72.75㎡｜70.08㎡ 132,500円｜6,282円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

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周辺の中古マンション

  • 中古

    クレストフォルム宮崎台サウステラス

    クレストフォルム宮崎台サウステラスの外観
    住所 神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目8番38号
    最寄駅 東急田園都市線 宮崎台駅 徒歩16分
    築年月 2008年3月
    階建 地上7階建
    総戸数 56戸
    口コミ数 9
    偏差値 ～50
    アクセス数 7455
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,472万円
    164万円
    50万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    クレストフォルム宮崎台サウステラス
    リノベorリフォーム済み
    クレストフォルム宮崎台サウステラス     		4,680万円 203.0万円 76.20m² 3LDK 2/7階 西 相応
    クレストフォルム宮崎台サウステラス
    リノベorリフォーム済み
    クレストフォルム宮崎台サウステラス     		4,680万円 203.0万円 76.20m² 3LDK 2階 西 相応
  • 中古

    パンテュール宮崎台

    パンテュール宮崎台の外観
    住所 神奈川県川崎市宮前区馬絹5丁目20番19号
    最寄駅 東急田園都市線 宮崎台駅 徒歩14分
    築年月 2003年1月
    階建 地上5階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 15
    偏差値 ～50
    アクセス数 6510
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,155万円
    149万円
    46万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    パンテュール宮崎台
    割安 リノベorリフォーム済み
    パンテュール宮崎台     		3,380万円 146.5万円 76.26m² 2SLDK 2階 南 103万円
    割安
    パンテュール宮崎台
    リノベorリフォーム済み
    パンテュール宮崎台     		3,580万円 155.1万円 76.26m² 2LDK＋S 2階 南 相応
  • 中古

    ライオンズマンション宮崎台第８

    住所 神奈川県川崎市宮前区馬絹5丁目20番37号
    最寄駅 東急田園都市線 宮崎台駅 徒歩15分
    築年月 1987年7月
    階建 地上6階建 地下1階
    総戸数 46戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 5204
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,790万円
    179万円
    55万円
  • 中古

    宮崎台南パークホームズ

    宮崎台南パークホームズの外観
    住所 神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目44番28号
    最寄駅 東急田園都市線 宮崎台駅 徒歩21分
    築年月 1994年2月
    階建 地上6階建
    総戸数 45戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 6487
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,620万円
    171万円
    52万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    宮崎台南パークホームズ
    割安 価格値下げ リノベorリフォーム済み
    宮崎台南パークホームズ     		2,880万円 169.5万円 56.16m² 3LDK 6階 東 187万円
    割安
    価格更新日:2025年06月22日
    宮崎台南パークホームズ
    割安 リノベorリフォーム済み
    宮崎台南パークホームズ     		2,980万円 175.4万円 56.16m² 3LDK 6階 東 87万円
    割安
    宮崎台南パークホームズ弐番館
    新着 リノベorリフォーム済み
    宮崎台南パークホームズ弐番館     		3,550万円 188.5万円 62.24m² 3LDK 5階 南西 相応
    情報取得日:2025年06月29日
    宮崎台南パークホームズ弐番館
    新着 リノベorリフォーム済み
    宮崎台南パークホームズ弐番館     		3,899万円 196.1万円 65.72m² 3LDK 2階 南西 相応
    情報取得日:2025年06月29日
  • 中古

    宮崎台南パークホームズ弐番館

    宮崎台南パークホームズ弐番館の外観
    住所 神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目13番18号
    最寄駅 東急田園都市線 宮崎台駅 徒歩16分
    築年月 1997年3月
    階建 地上6階建 地下1階
    総戸数 36戸
    口コミ数 9
    偏差値 ～50
    アクセス数 6779
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,107万円
    194万円
    59万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    宮崎台南パークホームズ弐番館     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 236万円
    割安
    宮崎台南パークホームズ弐番館
    割安 新着 リノベorリフォーム済み
    宮崎台南パークホームズ弐番館     		3,550万円 188.5万円 62.24m² 3LDK 5階 南西 166万円
    割安
    情報取得日:2025年06月29日
    宮崎台南パーク・ホームズ2番館
    新着
    宮崎台南パーク・ホームズ2番館     		3,899万円 196.1万円 65.72m² 3LDK 2階 南西 相応
    情報取得日:2025年06月29日

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    アスラン宮崎台

    住所 神奈川県川崎市宮前区馬絹980番11号
    交通 東急田園都市線 宮崎台駅 徒歩10分
    築年数 1997年1月
    階建て 地上5階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 4
    アクセス数 731
  • 賃貸

    ヴェルジェ宮崎台

    ヴェルジェ宮崎台の外観
    住所 神奈川県川崎市宮前区馬絹1426番
    交通 東急田園都市線 宮崎台駅 徒歩12分
    築年数 2009年9月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 309
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    東急田園都市線 宮崎台駅 徒歩12分 東急田園都市線 宮崎台駅 徒歩12分 13.3万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 55.92m² 2LDK 5階 南
    ヴェルジェ宮崎台 502 ヴェルジェ宮崎台 502 13.3万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 66.3m² 2LDK 5階 南
  • 賃貸

    tres-dropwort

    住所 神奈川県川崎市宮前区馬絹1527番1号
    交通 東急田園都市線 宮崎台駅 徒歩15分
    築年数 2014年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 271
  • 賃貸

    スカイシャトー

    スカイシャトーの外観
    住所 神奈川県川崎市宮前区馬絹1860番18号
    交通 東急田園都市線 宮崎台駅 徒歩12分
    築年数 2013年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 46
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    東急田園都市線 宮前平駅 徒歩12分 東急田園都市線 宮前平駅 徒歩12分 10.8万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 41.57m² 1LDK 2階 東
    スカイシャトー 303 スカイシャトー 303 10.9万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 41.57m² 1LDK 3階 東
  • 賃貸

    TheCenturyMiyazakidai

    TheCenturyMiyazakidaiの外観
    住所 神奈川県川崎市宮前区馬絹
    築年数 2006年6月
    階建て 地上5階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 0
    アクセス数 303
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    TheCenturyMiyazakidai 509 TheCenturyMiyazakidai 509 17.5万円
    (12,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 69.04m² 2LDK 5階 南西
    TheCenturyMiyazakidai 611 TheCenturyMiyazakidai 611 19.7万円
    (12,000円)    		 394,000円 197,000円 79.49m² 2LDK 5階 南東
    東急田園都市線 宮崎台駅 徒歩11分 東急田園都市線 宮崎台駅 徒歩11分 19.7万円
    (10,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 69.04m² 2LDK 5階 南
    ＴｈｅＣｅｎｔｕｒｙＭｉｙａｚａｋｉｄａｉ 611 ＴｈｅＣｅｎｔｕｒｙＭｉｙａｚａｋｉｄａｉ 611 19.7万円
    (12,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 76.58m² 2LDK 5階 南東
    東急田園都市線 宮崎台駅 徒歩11分 東急田園都市線 宮崎台駅 徒歩11分 22万円
    (12,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 81.56m² 3LDK 地下5階 西
    ＴｈｅＣｅｎｔｕｒｙＭｉｙａｚａｋｉｄａｉ 508 ＴｈｅＣｅｎｔｕｒｙＭｉｙａｚａｋｉｄａｉ 508 22万円
    (12,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 81.56m² 3LDK 5階 西

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    ザパークハウス宮前平二丁目

    ザパークハウス宮前平二丁目
    価格 未定
    所在地 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目13番1（地番）
    交通 東急田園都市線 「宮前平」駅 徒歩3分 （※北口）
    階建 地上7階建
    総戸数 154戸
    専有面積 75.93㎡～81.14㎡
    間取り 第5期 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.4
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    プレミスト宮崎台ライズテラス

    プレミスト宮崎台ライズテラス
    価格 7,280万円～7,990万円
    所在地 神奈川県川崎市宮前区宮崎三丁目10-5（地番）
    交通 東急田園都市線 「宮崎台」駅 徒歩7分
    階建 地上5階建
    総戸数 45戸
    専有面積 60.00㎡～73.25㎡
    間取り 2LDK・3LDK
    スコア 4.1
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    ヴィークステージ鷺沼

    ヴィークステージ鷺沼
    価格 未定
    所在地 神奈川県川崎市宮前区有馬三丁目2番5、6（地番）
    交通 東急田園都市線 「鷺沼」駅 徒歩16分 （中央改札）
    階建 地上6階建
    総戸数 103戸
    専有面積 56.51㎡～96.72㎡
    間取り 第1期 1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.1
    投票数 0票
    アクセス数 1274

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