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賃貸

カトレーヴI

総合評価：

3.8 アクセス数： 416

賃貸募集中物件：2件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/21

カトレーヴIの外観

カトレーヴIの外観
カトレーヴIの外観
カトレーヴIの外観
カトレーヴIのその他
カトレーヴIのその他
カトレーヴIのその他
カトレーヴIのその他
カトレーヴIのその他：
カトレーヴIのその他：その他共有部分
カトレーヴIのその他：セキュリティ

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 44件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	51,881円
平均坪単価	＠2,819円
平均m²単価	＠853円
上位専有面積	56.8m²：15件 63.19m²：11件 55.58m²：10件
上位間取り	2LDK：44件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

カトレーヴIの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR姫新線／本竜野駅徒歩33分
JR山陽本線／姫路駅徒歩127分
利用可能路線
『本竜野駅』　JR姫新線　
『姫路駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR山陽本線　JR姫新線　JR播但線　山陽電鉄本線　
所在地(住所)
兵庫県たつの市誉田町福田579-1 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2005年3月
総戸数
8戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
たつの市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カトレーヴIの【賃貸】物件情報

カトレーヴI

賃料(管理費): 4.8万円(2,400円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 56.8m²

間取り: 2LDK

所在階: 1階

向き: 南

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カトレーヴI

賃料(管理費): 4.8万円(2,400円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 55.58m²

間取り: 2LDK

所在階: 1階

向き: 南

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

カトレーヴIの口コミ・評判

2024年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】山陽新幹線姫路駅のロータリーにはたくさんの路線バスが運行しており、とても便利です。駅から徒歩圏内でもマンションの建設が多く行われているため、新築をお探しの方には手に入れやすい環境であると思います。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】山陽新幹線、姫路駅北側には、大きなモールや、山陽百貨店などがあるため、買い物で困る事はありません。駅のすぐ北側には交番があり、治安で不安に感じる事はありません。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】山陽新幹線姫路駅周辺には、ものすごい数の飲食店があり、食べるところで困る事は一切ありません。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】駅の北側にある姫路城には芝生もあるため、子供たちが思いっきり遊べる環境となっております。

姫路駅・山陽姫路駅のデメリット（4件）

姫路駅・山陽姫路駅の総合レビュー

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2024年6月姫路駅

さおりんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	姫路駅は新幹線もありその他、市バス、山陽電車、播但道さまざま。姫路の2階バルコニーから世界遺産姫路城がとても綺麗に見えます！！観光客でにぎわって活気ある駅です
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周辺はあらゆる店がたくさんあるので困ることもなく徒歩圏内で回れます。病院もいくつかあり生活は充実できます。
飲食店の充実	5	メリット	ジャンルもたくさんあり困ることはありません。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子供が遊べるところは少ない気がしますがバリアフリー、など親切な施設が多いので安心です。
治安	5	メリット	治安は全く悪くありません。終電が早いので深夜帯までたくさん通行人がいるわけでもない。
コストパフォーマンス	5	メリット	姫路は田舎であり、飲食店も高級までいかなくコストは良いと思う、

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・306文字）

2023年9月姫路駅

げんまいさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	複数路線利用ができ、新幹線も停車するため、利便性としてはかなり良いです。改札までの距離も長くなく、電車の本数も多く、始発であることもあるため、旅行に行くなどには非常に利用しやすい駅です。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅直結の商業施設であるピオレがあり、商店街や百貨店も徒歩圏内にあるため、世代問わず楽しみことができます。商店街も流行りのスイーツなどを取り扱っているお店などもありますので、ゴースト商店街の様なことはありません。
飲食店の充実	5	メリット	駅直結のピオレや百貨店、商店街に多くのレストランやカフェがあるため、飲食にはまず困らないと思います。値段もリーズナブルのものから高めのところまで幅広くありますので、目的に合わせたお店を選んで入ることができます。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	エレベーターやスロープはもちろん、駅には多機能トイレがあります。混んでいても駅直結の商業施設に入ればいくつかの多目的トイレもあります。また、商業施設内に小さな遊戯コーナーもあるため、お子様連れでも安心かと思います。
治安	3	メリット	出口による治安の差ということもなく、常に賑わっており駅前に交番があるので、昼間はあまり気にする必要はないかなと感じます。
コストパフォーマンス	3	メリット	利便性としては全く問題なく、物価もそこまで高くないため、金銭面としては生活しやすいのかなと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・727文字）

2022年5月姫路駅

浮雲さん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	始発駅。山陽は本数が多い。大阪難波、奈良まで乗り換え無しで行ける。
生活利便施設の充実	5	メリット	姫路城が近い。スタバやゴディバも近くにある。ユニセフや書店が入った施設がある。
飲食店の充実	5	メリット	駅そばが美味しい。スタバやゴディバが近くにある。山陽百貨店が近い。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	多機能トイレが近くの商業施設にある。姫路城があり環境がいい。
治安	5	メリット	近くに山陽百貨店や姫路城があるから駅周辺が綺麗です。
コストパフォーマンス	5	メリット	住みやすいです。物価も高くないです。親切な人が多いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・188文字）

2022年5月姫路駅

なすびさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新快速が止まるので大阪・京都方面に出やすい新幹線も止まるので、遠方への新幹線の移動もしやすい
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前には、ショッピングモール・映画館・コンビニなどが充実しており、商店街も近くて便利です
飲食店の充実	4	メリット	駅前には色々な飲食店があり、選択肢は多くある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	生活に必要なものは一通り揃うので、住みにくさは無いと思う
治安	3	メリット	10年くらい前と比べたら、駅前の施設が充実するに伴って、駅前でたむろする人が少なくなった
コストパフォーマンス	5	メリット	飲食店や商業施設が充実しており、神戸などと比べて家賃相場も低いため、コスパがいい街だと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・284文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

カトレーヴIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	1階	2LDK	南	56.8
2025年7月	1階	2LDK	南	55.58
2024年10月	1階	2LDK	南	56.8
2024年10月	1階	2LDK	南	55.58
2024年4月	1階	2LDK	南	56.8
…残り39件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝たつの市誉田町福田の賃料相場青線＝たつの市の賃料相場姫路駅の賃料相場本竜野駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■たつの市誉田町福田の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■たつの市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■姫路駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	14	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	12	18	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	14	0	0	0
～7.5	0	0	30	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

シャーメゾン福田A

住所	兵庫県たつの市誉田町福田139番1号
交通	JR姫新線本竜野駅徒歩30分
築年数	2005年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	119

賃貸

プチシャンテ

住所	兵庫県たつの市誉田町福田144番1号
交通	JR姫新線本竜野駅徒歩30分
築年数	2003年6月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	1
アクセス数	741

賃貸

ルベド

住所	兵庫県たつの市誉田町福田483番9号
交通	JR姫新線本竜野駅バス41分
築年数	2014年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	33

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ルベド 104	4.95万円 (2,500円)	無	1ヶ月	46.06m²	1LDK	1階	東
全件を表示する

賃貸

パステロ

住所	兵庫県揖保郡太子町鵤993番
交通	JR姫新線本竜野駅徒歩41分
築年数	2001年4月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	20
アクセス数	424

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パステロ 102	5.5万円 (3,000円)	無	無	60.86m²	2LDK	1階	南
	パステロ	5.9万円 (3,000円)	無	無	60.86m²	2LDK	1階	南
	パステロ	5.9万円 (3,000円)	無	無	67.07m²	2LDK	1階	南
全件を表示する

賃貸

ラフレシール和.なごみII

住所	兵庫県たつの市龍野町宮脇69番2号
交通	JR姫新線本竜野駅徒歩15分
築年数	2019年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	24

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ラフレシール和．なごみII 202	6.1万円 (4,100円)	無	1ヶ月	57.48m²	2LDK	2階	南
情報取得日:2025年07月19日
全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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