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ルーブル荻窪伍番館を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 東京都 > 杉並区 > 上荻 > 荻窪駅 > ルーブル荻窪伍番館

中古

ルーブル荻窪伍番館

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 12412
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:74件
中古:22件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 224件
口コミ メリット:11件 デメリット:10件 特徴:3件
偏差値ランキング

杉並区
1676物件中の順位

ルーブル荻窪伍番館の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ丸ノ内線／荻窪駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『荻窪駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ丸ノ内線　

  • 所在地(住所)

    東京都杉並区上荻2丁目7-30 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付5階建

  • 築年月

    2009年11月

  • 総戸数

    74戸

  • 管理方式

    巡回

  • 主方位

    東南東

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    第二種中高層住居専用地域

    近隣商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    区立桃井第二小学校

  • 中学校区域

    井荻中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    杉並区小学校学区 杉並区中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●「西友荻窪店」約600m ●「区立上荻窪児童遊園」約100m ●「衛生文化協会城西病院」約400m　●ルーフバルコニー：あり

詳細スペック

共用設備
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • 防犯カメラ
専有設備
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

このマンションを売却したい

タカウル

ルーブル荻窪伍番館と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！

  • 40代 Oさま

    売却先がすぐ決まった

  • Yさま

    早く売却できました

  • 50代 Nさま

    カスタマーサービスがよさそうだったから

  • 50代 Kさま

    期待通り複数社とコンタクトできた。

  • 50代 Sさま

    投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・

    【続きを読む】

  • 50代 Sさま

    想定より早めに売却が完了したので

  • 50代 Mさま

    査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです

  • 30代 Mさま

    業者の方に丁寧に対応いただいたため

  • 30代 Sさま

    囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。

  • Nさま

    複数社に金額をだしてもらうことができた

  • 30代 Mさま

    電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから

  • 30代 Nさま

    多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。

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ルーブル荻窪伍番館の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ルーブル荻窪伍番館の【賃貸】物件情報

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ルーブル荻窪伍番館の口コミ・評判

2017年6月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅ビルのルミネにはたくさんのお店が入居していてとても便利。商店街も充実している。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 閑静な住宅街の中にあり、周辺は静かで住みやすい。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 宅配BOXやごみ出しエリアなど必要な設備は揃っている。掃除もいきとどいている。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 浴室乾燥機や2口コンロがあり、設備は充実しているほうだと思われる。
買い物・飲食店充実度 4 メリット ルミネや西友などの大型店のほか、地元商店街も充実していて、おいしいケーキ屋さんもある。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 城西病院など医療機関が充実しているので大抵の病気は近場で対応できる。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年10月

るさん

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 駅からも近く、閑静な住宅街なので静かだと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年7月

ぴとみんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 内廊下で外から部屋も分からず、オートロックがあり、安心できる。監視カメラもエントランスについていて、日中は管理人さんもいるのでその点も安心できる。宅配ボックスもあり便利でした。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月

るさん

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 駅からも10分ほどで着いたと思います。閑静な住宅街なので、落ち着いて暮らせそうでした。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 荻窪駅

はるちゃんさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 二路線利用できる・休日でも中央線の停車駅・新宿まで10分圏内・丸の内線始発駅・複数のバス路線あり・タクシー乗り場駅前
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーあり・病院複数あり・ルミネ駅直結・商業施設あり
飲食店の充実
3 		メリット 食べログ百名店の店多数あり・居酒屋多め・ファミリーレストラン複数あり・カフェ複数あり
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅直結の商業施設内に遊具のある施設あり・小児科が多い
治安
4 		メリット 人が多いので夜道でも不安になることはない
コストパフォーマンス
5 		メリット 電車に乗って出かけなくても用事が済ませられる
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・274文字）

2022年10月 荻窪駅

ラリホーさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新宿まで10分、吉祥寺も近い。丸の内線もあるので、利便性はそこそこです。
生活利便施設の充実
5 		メリット ルミネと西友があり、便利です。ちょっとした時間で何かを買おうと思った時に、何でも揃います。
飲食店の充実
5 		メリット ちょこちょこと、オシャレカフェ、その他飲食店があり、色々選べて飽きません。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園も多くあり、自転車で移動できる範囲で色んなお店もあり、子供を連れながらのお買い物などしやすく、子育てしやすいと思います。
治安
4 		メリット ほとんど酔っ払いも見ないですし、大声で騒ぐ人もなく治安はいいと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 商店街があったり、お店が沢山あり便利な部分が多いので住みやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・301文字）

2022年7月 荻窪駅

たろうさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 休日にも快速が止まるのでうれしい。また、新宿にも行きやすい
生活利便施設の充実
5 		メリット ホームが広くて落ちないため、とても安心である。
飲食店の充実
5 		メリット ニューデイズがあるのでお菓子や雑誌を買いやすい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校の数はちょうどいいし、保育園の数もちょうどいい。
治安
5 		メリット 駅の近くはたくさんのボランティアの方により、きれいになっている
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅の近くにたくさんのお店があるので買い物がしやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・193文字）

2020年2月 荻窪駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 LUMINEやタウンセブンといった複合商業施設が駅の改札から直結するため、買い物に困ること……

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（残り477文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ルーブル荻窪伍番館の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

杉並区ランキング

位
(1676物件中)

杉並区上荻ランキング

位
(73物件中)

荻窪駅ランキング

位
(433物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

ルーブル荻窪伍番館の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2009年11月）		 1階 南南西
1階 南南西 /西北西
1階 東南東
2階 西北西
2階 西北西
2階 北北東
3階 東南東
4階 南南西 /西北西
4階 西北西
5階 東南東 /北北東
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ルーブル荻窪伍番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2023年7月 2023年8月 5階 2K 南東 ー ー
2 2023年5月 2023年5月 -1階 2K 北東 ー ー
3 2023年3月 2023年4月 1階 2K 北東 ー ー
4 2022年4月 2022年5月 2階 1K 南東 ー ー
5 2020年7月 2020年9月 2階 1DK 北西 ー ー
6 2020年1月 2020年7月 2階 1DK 北西 ー ー
7 2019年4月 2019年5月 3階 1K 北 ー ー
8 2018年10月 2019年1月 3階 1K 北 ー ー
9 2018年5月 2018年5月 4階 ー 西 ー ー
10 2018年4月 2018年5月 3階 1K 北 ー ー
11 2018年1月 2018年1月 3階 1K 南西 ー ー
12 2017年10月 2018年3月 3階 1K 北 ー ー
13 2017年6月 2018年1月 3階 1K 南西 ー ー
14 2017年3月 2017年5月 1階 2K 南西 ー ー
15 2017年1月 2017年2月 1階 2K 東 ー ー
16 2016年12月 2017年5月 3階 1K 南西 ー ー
17 2016年11月 2016年12月 2階 1DK 北西 ー ー
18 2016年10月 2016年10月 1階 2K 北東 ー ー
19 2016年9月 2016年10月 1階 1K 北東 ー ー
20 2016年6月 2016年7月 3階 1K 南東 ー ー
21 2016年3月 2016年3月 2階 1DK 北西 ー ー
22 2015年9月 2015年10月 2階 1DK 北西 ー ー

…残り2件
平均 2階 29.56㎡ 4.97㎡ 2,580万円 ＠296万円 ＠90万円 8,423円
290円		 1,942円
66円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ルーブル荻窪伍番館の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ルーブル荻窪伍番館の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

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  • ■杉並区上荻の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■杉並区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■荻窪駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 40.7～40.88㎡｜40.77㎡ 3,007万円｜244万円/坪
2階～2階 20.44～30.3㎡｜28.65㎡ 2,623万円｜307万円/坪
3階～3階 20.35～20.44㎡｜20.39㎡ 1,943万円｜315万円/坪
4階～4階 30.3～30.3㎡｜30.3㎡ 2,592万円｜282万円/坪
5階～5階 40.38～40.38㎡｜40.38㎡ 4,180万円｜342万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 20.44～40.7㎡｜26.18㎡ 2,380万円｜306万円/坪
東向き 40.88～40.88㎡｜40.88㎡ 2,798万円｜226万円/坪
西向き 30.3～30.3㎡｜30.3㎡ 2,592万円｜282万円/坪
北・北東・北西向き 20.35～40.88㎡｜30.45㎡ 2,670万円｜296万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去10年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 5 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 5 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ルーブル荻窪伍番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1K ー 20.44
2025年5月 2階 1K 南東 20.44
2025年5月 1階 2K 北 40.7
2025年4月 2階 1K 北西 20.44
2025年2月 1階 2K 南 40.11

…残り219件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ルーブル荻窪伍番館の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ルーブル荻窪伍番館の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■杉並区上荻の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■杉並区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■荻窪駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年06月)

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 20.35～40.88㎡｜37.01㎡ 116,375円｜10,568円/坪
2階～2階 20.35～40.11㎡｜22.27㎡ 81,782円｜12,200円/坪
3階～3階 20.35～40.11㎡｜21.64㎡ 81,291円｜12,466円/坪
4階～4階 20.35～40.7㎡｜25.84㎡ 93,450円｜12,098円/坪
5階～5階 20.44～40.38㎡｜23.76㎡ 87,500円｜12,329円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 20.35～40.88㎡｜28.28㎡ 97,371円｜11,654円/坪
東向き 20.44～40.88㎡｜26.9㎡ 93,195円｜11,817円/坪
西向き 20.44～30.3㎡｜21.26㎡ 79,666円｜12,411円/坪
北・北東・北西向き 20.35～40.7㎡｜24.78㎡ 88,625円｜12,050円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 24 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 126 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 12 21 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 3 38 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
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～45
～50
50～
  • ：
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  • 平均坪単価：

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    住所 東京都杉並区南荻窪3丁目31番24号
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    築年月 1982年8月
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    偏差値 ～50
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
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    234万円
    71万円
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    総戸数 29戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,411万円
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    最寄駅 東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩8分
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    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 29戸
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    最寄駅 JR中央・総武線 荻窪駅 徒歩6分
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    階建 地上11階建
    総戸数 74戸
    口コミ数 23
    偏差値 ～50
    アクセス数 9133
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,976万円
    235万円
    72万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    シャンボール荻窪     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    シャンボール荻窪
    新着 リノベorリフォーム済み
    シャンボール荻窪     		2,980万円 324.4万円 30.36m² 1DK 11階 南 評価中
    情報取得日:2025年07月01日

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    交通 JR中央線(快速) 荻窪駅 徒歩7分
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    口コミ数 0
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    口コミ数 0
    アクセス数 166
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    フェリーチェ荻窪E フェリーチェ荻窪E 8.5万円
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    築年数 1991年7月
    階建て 地上2階建
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    口コミ数 15
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    シエリア杉並高井戸

    シエリア杉並高井戸
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    交通 京王井の頭線 「高井戸」駅 徒歩3分 （約180m 計画地東側を通る場合のルートです）
    階建 地上8階建
    総戸数 110戸
    専有面積 54.91㎡～105.97㎡
    間取り 第1期3次 2LDK～3LDK
    スコア 4.4
    投票数 6票
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    ブランズ西荻南三丁目

    ブランズ西荻南三丁目
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    階建 地上14階 地下1階建
    総戸数 35戸
    専有面積 53.13㎡～59.07㎡
    間取り 2LDK
    スコア 4.4
    投票数 10票
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    階建 地上9階建
    総戸数 48戸
    専有面積 71.50㎡～131.07㎡
    間取り 第一期二次 1LDK＋2S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.3
    投票数 2票
    アクセス数 2011
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    レジデンシャル高円寺

    レジデンシャル高円寺
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    交通 中央本線（JR東日本） 「高円寺」駅 徒歩5分
    階建 地上9階建
    総戸数 23戸
    専有面積 33.37㎡～60.55㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.1
    投票数 1票
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    グランドメゾン杉並永福町

    グランドメゾン杉並永福町
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    交通 京王井の頭線 「永福町」駅 徒歩9分
    階建 地上8階建
    総戸数 51戸
    専有面積 71.61㎡～93.90㎡
    間取り 2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.1
    投票数 15票
    アクセス数 3425

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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