グリーンヒル2
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 23件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 64,782円 |
| 平均坪単価 | ＠4,106円 |
| 平均m²単価 | ＠1,242円 |
| 上位専有面積 | 52.24m²：20件 52.74m²：1件 52.72m²：1件 |
| 上位間取り | 3DK：23件 |
グリーンヒル2の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR福知山線／三田駅 徒歩5分
神鉄公園都市線／フラワータウン駅 徒歩24分
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利用可能路線
『三田駅』 JR福知山線 神鉄三田線 神鉄公園都市線
『フラワータウン駅』 神鉄公園都市線
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所在地(住所)
兵庫県三田市天神3丁目1-33 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1994年10月
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総戸数
12戸
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小学校区域
三田市立三田小学校
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中学校区域
三田市立八景中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
グリーンヒル2の口コミ・評判
2017年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から歩いて５分、さらに１４６号線沿いという便利な立地。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 自転車で行ける距離にスーパーがあることや駅が近いこと、騒音なく物騒だと感じたことはない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランスなどはないが、駐車場から入るため入口がわかりにくく、駐車場の奥に会談があるので住居者しか入りにくくなっている。もし部外者が侵入しても、すぐにわかる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 収納がとても多い。備え付けでカウンターがあるのもとてもうれしい 。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅のキッピーモールまで１０分以内・市役所も近く、近くには自転車でいけーるスーパーやごはんやさんがたくさんある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに公立幼稚園・小学校がある。保育所や小規模保育などもここ数年で近くにとても増えたので働くママはうれしいと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 基本的にどの道にも歩道があるので、安心して歩くことができる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街でなので静かに生活することができる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 駐車場はとても広くて車の出し入れがしやすい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 天井は非常に高くて気持ちよく生活できる。周りに大きな建物もないので、日当たりもよい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 田舎なので、物価は安く野菜もたくさんあってありがたい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近所に公園がいくつかあるので、子供の遊ぶ場所には困らない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 三田駅
【メリット】 毎日、通学で使用させていただいております。
最寄りの駅の周辺の商業施設・飲食店の……
2022年1月 三田駅
【メリット】 駅直結で商業施設があり、スーパーマーケットがある。駅近くにはファミリー向け、単身世帯向けの……
2020年1月 三田駅
【メリット】 駅前にはスーパーやコンビニがありとても便利です。また、駅周辺にはカフェやレストランだけでは……
2019年3月 三田駅
【メリット】 三田駅のすぐ側には阪急百貨店オアシスがあり、日用品から書籍や衣類まで何でもそろうので買い物……
グリーンヒル2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 3DK | 西 | 52.24 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 3DK | 西 | 52.72 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 3DK | 西 | 52.24 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 3DK | 南西 | 52.24 | |||||||
| 2023年12月 | 2階 | 3DK | 西 | 52.24 | |||||||
…残り18件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■三田市天神の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■三田市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■三田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 52.24～52.24㎡｜52.24㎡ | 65,000円｜4,113円/坪 |
| 2階～2階 | 52.24～52.24㎡｜52.24㎡ | 65,000円｜4,113円/坪 |
| 3階～3階 | 52～52.74㎡｜52.3㎡ | 64,545円｜4,080円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52～52.24㎡｜52.2㎡ | 65,000円｜4,117円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 52.24～52.74㎡｜52.3㎡ | 65,000円｜4,108円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
