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賃貸

ホワイトヴィラ

総合評価：

4.5 アクセス数： 418

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 34件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	49,235円
平均坪単価	＠3,674円
平均m²単価	＠1,111円
上位専有面積	52m²：13件 37.44m²：10件 49.92m²：8件
上位間取り	3DK：29件 2DK：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ホワイトヴィラの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR福知山線／広野駅徒歩10分
JR福知山線／新三田駅徒歩33分
利用可能路線
『広野駅』　JR福知山線　
『新三田駅』　JR福知山線　
所在地(住所)
兵庫県三田市下井沢115-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1978年4月
総戸数
20戸
小学校区域
三田市立広野小学校
中学校区域
三田市立長坂中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ホワイトヴィラの口コミ・評判

2024年1月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【新三田駅に対する口コミ】隣りにはコンビニやスーパーがあり仕事帰りなどに買い物をすることも出来てとても便利です都会ではないですが公園もたくさんあり土地も都会に比べてかなり安いので住みやすいです。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【新三田駅に対する口コミ】イオンがあり中には服や飲食店などもあり充実しています大半のお店の人の接客はよく街でのあいさつなどもたくさんありとても治安はいいです。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【新三田駅に対する口コミ】イオンのフードコートにはマクドナルドや丸亀製麺がありとても美味しく料理の提供も早くて充実しています。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【新三田駅に対する口コミ】若草保育園やけやき台など幼稚園がたくさんあるし、公園も多いため遊ぶ場所には困りません。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年1月新三田駅

りんさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速が停まったり、特急こうのとりも停まるので便利な方だとは思います間隔も15分ほどで駅も混雑することもありません
生活利便施設の充実	4	メリット	駐車場も安く沢山あって便利です車を走らせば店はたくさんあります
飲食店の充実	4	メリット	すぐ近くにコメダ珈琲があるのでよく行きます焼肉屋やラーメン屋も近くにあるのでいいと思います
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅から少し車で行くと大きな公園があります
治安	5	メリット	治安は良いと思います酔っ払いは見たことありません
コストパフォーマンス	5	メリット	都会過ぎず田舎すぎず住みやすいバスも通っている

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・186文字）

2023年12月広野駅

ヨシさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	広野駅はJR西日本福知山線の三田市のある駅です。普通、丹波路快速、区間快速、快速が止まります。三田・大阪方面始発は5時27分、終電は23時14分、篠山口・福知山方面始発は6時49分、終電は0時18分です。また広野駅から大阪駅まで訳1時間です。駅前にはバス停とタクシー乗り場もあります。1日の乗降客数は、1159人ほどです。
生活利便施設の充実	4	メリット	買い物施設は、スーパーのロピア三田店、コンビニのファミリーマート、セブンイレブン、広野駅前商店街もあります。またJA兵庫六甲広野支店もあり、公共施設は三田市立広野市民センター、広野郵便局があります。医療施設は総合病院の広野高原病院があります。
飲食店の充実	3	メリット	焼き鳥屋、焼き肉屋、食堂、日本料理店、餃子屋、お好み焼き屋、カフェなどがあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	就学前児童施設は広野幼稚園、若草保育園などがあります。また学校は三田市立広野小学校、三田市立長坂中学校などがあります。公園は、加茂井公園、第二加茂井公園などがあります。また駅にはエレベーターが設置されています。
治安	4	メリット	広野駅周囲は静かな住宅街で落ち着いていて、治安もよく安心して暮らせます。また酔っ払いを見かけることないです。
コストパフォーマンス	4	メリット	広野駅周辺の平均家賃は、1Kで4.55万円で比較的安く、快速や区間快速も止まり、大阪などの大都市へのアクセスも良好です。コンビニなどの買い物施設、飲食店もあり住みやすいと言えます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・271文字）

2023年10月新三田駅

うわーさん

12件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	。バスもタクシー乗り場もあり、お迎えの車が泊まるところもあり便利
生活利便施設の充実	3	メリット	混まない。バスにそのまま乗れば病院もいける。
飲食店の充実	4	メリット	コメダやラーメン屋がある。スタバもあるしコンビニもある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	いい。車椅子でも優しく対応してくれている
治安	3	メリット	良くも悪くもなく。夜は電灯があり明るい。
コストパフォーマンス	5	メリット	よい！周りに駐車場も広くありとてもいいい

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・135文字）

2023年6月新三田駅

しなもんさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新三田〜新大阪間は本数が多い。また、バスのアクセスも多数あり。
生活利便施設の充実	5	メリット	車で20分ほどでアウトレットやイオンモールがあり、映画館も市内にあるため不便を感じない。スーパーも多数あり。
飲食店の充実	5	メリット	行列が出来るエス・コヤマという洋菓子店がある。飲食店も多く、食べたい物は揃っている。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	小さい公園から大きい公園（有馬富士公園）まであるため充実している。
治安	4	メリット	JR三田駅周辺は飲食が充実している。駅のトイレもしっかりと掃除をされており、綺麗さは保たれている。
コストパフォーマンス	5	メリット	一戸建てに関しては隣と密接していないことが多い。自宅でバーベキューも出来る。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・233文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ホワイトヴィラの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年5月	3階	3DK	ー	52
2022年10月	3階	3DK	南	37.44
2022年10月	3階	3DK	南	52
2022年1月	3階	3DK	東	52
2021年12月	3階	3DK	南	37.44
…残り29件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝三田市下井沢の賃料相場青線＝三田市の賃料相場新三田駅の賃料相場広野駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■三田市下井沢の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■三田市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■新三田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	50.85～50.85㎡｜50.85㎡	50,000円｜3,251円/坪
3階～3階	37.44～52㎡｜47.4㎡	49,275円｜3,509円/坪
4階～4階	37.44～37.44㎡｜37.44㎡	47,500円｜4,194円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	37.44～52㎡｜45.29㎡	49,611円｜3,718円/坪
東向き	49.92～52㎡｜50.75㎡	50,000円｜3,259円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	2	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	8	5	16	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	2	3	0	0
～7.5	0	0	3	26	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

サンマリノ

住所	兵庫県三田市下井沢138番2号
交通	JR福知山線広野駅徒歩11分
築年数	2018年6月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	6

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンマリノ 0201	6.25万円 (4,000円)	無	66,500円	26.08m²	ワンルーム	2階	南

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賃貸

セジュール春日

住所	兵庫県三田市上井沢658番
交通	JR福知山線広野駅徒歩6分
築年数	2002年2月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	40

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	セジュール春日	5.5万円 (3,500円)	無	150,000円	26.28m²	1K	2階	東

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賃貸

グランシャリオ広野

住所	兵庫県三田市上井沢619番
交通	JR福知山線広野駅徒歩7分
築年数	2009年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	28

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランシャリオ広野 201号室	6.2万円 (3,000円)	無	200,000円	26.67m²	1K	2階	南東

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賃貸

グレース広野

住所	兵庫県三田市上井沢239番1号
交通	JR福知山線広野駅徒歩7分
築年数	2009年11月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	1
アクセス数	483

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グレース広野 102号室	5.7万円 (4,000円)	無	200,000円	26.68m²	1K	1階	北西

	グレース広野 101号室	5.9万円 (4,000円)	無	200,000円	26.68m²	1K	1階	北西

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賃貸

ドミール広野

住所	兵庫県三田市上井沢600番
交通	JR福知山線広野駅徒歩8分
築年数	2001年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	29

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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