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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 川西市 > 加茂 > 川西池田駅 > ラーク加茂

賃貸

ラーク加茂

アクセス数： 379

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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不動産会社様による画像投稿はこちら。

賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 29件
平均賃料相場	66,896円
平均坪単価	＠3,817円
平均m²単価	＠1,155円
上位専有面積	55.4m²：18件 61.51m²：10件 54m²：1件
上位間取り	3DK：23件 2LDK：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ラーク加茂の物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR福知山線／川西池田駅徒歩13分
阪急宝塚本線／雲雀丘花屋敷駅徒歩15分
阪急宝塚本線／川西能勢口駅徒歩22分
利用可能路線
『川西池田駅』　JR福知山線　
『雲雀丘花屋敷駅』　阪急宝塚本線　
『川西能勢口駅』　阪急宝塚本線　能勢電鉄妙見線　
所在地(住所)
兵庫県川西市加茂2丁目8-15 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1996年9月
総戸数
6戸
小学校区域
川西市立加茂小学校
中学校区域
川西市立川西南中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川西市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年7月川西能勢口駅

ピロリッタさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	川西能勢口は、JR川西池田駅と能勢電鉄の乗り換え地点で、通勤時には川西能勢口発の電車が出ます。大阪梅田までは、20分程度で行けますし、伊丹空港も20分ほどで行ける便利なところです。阪急バスでは、伊丹行や尼崎方面に向かうバスもあり、拠点として最適です。
生活利便施設の充実	5	メリット	川西能勢口駅は駅直結で様々なショッピングモールがあります。阪急百貨店あり、イオンあり、そして、ショッピングモールとして、ラソラ川西、アステ川西、スーパーでは西友、コーヨーなど日々の買物から贈答用など、1日中楽しめます。土日など、駅周辺で、青空マーケット的なものや音楽などもあり楽しめます。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店もカフェや回転ずしなど様々な種類があります。駅近のお店はもちろん、徒歩圏内でも人気のお店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	元野球選手の古田さんが通っておられた高校があり、時折古田さんも野球の指導や講演に来られます。こども園が何カ所かオープンしていて、働くお父さんお母さんには安心な環境と思います。また、図書館が駅直結なので、小さなお子さんを連れたお母さんなど、よく見かけます。
治安	5	メリット	大きな事件はありません。駅近くに交番もあり、歓楽街もありません。ホームレスの方もいないので、夜も安心です。
コストパフォーマンス	5	メリット	大阪から30分以内の立地の割には、ワンルームで8万円程度です。駅から少し離れて自転車県内だと、6万円台もあります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・465文字）

2024年2月川西能勢口駅

にゃさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	阪急、JR、能勢電鉄に繋がっていて便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	アクセスがよく、コンビニ等も充実している。
飲食店の充実	5	メリット	周りに沢山の飲食店があり、特にチェーン店が充実している。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	交通アクセス画良いので高校や大学生に通いやすい。
治安	5	メリット	人口画とても多い訳ではなく、治安判事良い方。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅周辺は高いものの交通アクセスを考えればコスパはいい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・169文字）

2023年5月川西能勢口駅

よしさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅から出ている阪急バスの本数が多く、待たなくてよい。また、大阪梅田駅まで30分程でいけるので、便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅近に商業施設（ラソラ川西、アステ川西など）、スーパー（西友、KOHYOなど）が複数あり、買い物に便利。
飲食店の充実	4	メリット	ガスト、サイゼリアなどリーズナブルなお店が多い。また、最近くら寿司ができたのも嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅近の阪急百貨店は子ども用のトイレがきれいでよかった。
治安	5	メリット	治安は良いほうだと思います。駅すぐの場所には歓楽街というほどのエリアもなく、酔っ払いもそんなに見ません。
コストパフォーマンス	4	メリット	川西能勢口近くは利便性がよく、とても住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・364文字）

2023年3月川西能勢口駅

たかさんさん

12件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	・JRとコンコースで繋がっている・快速も特急も全て停まる・能勢電とのホーム乗り換え可能・駅中にお店がある・改札出るとショッピングモール・阪急百貨店ともつながっている・バスロータリーがある・タクシーも豊富・食べるところもたくさんある・駐輪場も十分
生活利便施設の充実	5	メリット	・阪急百貨店がある・ショッピングモールがあるので買い物に困らない・西友の24時間営業は神・紀伊国屋書店が使える・病院系も豊富・100均がダイソー、セリア、キャンドゥとよりどりみどり・図書館はありがたい・イベントスペースも充実
飲食店の充実	4	メリット	・サイゼリアある・マクドナルドある・居酒屋もある・焼肉屋もある・バーもある・ガストもある・くら寿司もある・お好み焼きやもある・ラーメン屋もある・CoCo壱もある・カフェもある・ミスドある・ケンタッキーもある
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅まえでいうと子育ての環境としては可もなく不可もなく
治安	5	メリット	悪いと思ったことはない警察が見張ってることが多い
コストパフォーマンス	5	メリット	物価などは周辺と変わらないが、土地は安いと思う。駅付近は高いかもしれないが少し離れると子どもの環境にもよい

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・234文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラーク加茂の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
間取り	2LDK 3DK

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年2月	1階	3DK	南	61.51
2024年4月	1階	2LDK	南	61.51
2024年3月	1階	2LDK	南西	55.4
2023年9月	1階	3DK	南西	55.4
2023年9月	1階	3DK	南	61.51
…残り24件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川西市加茂の賃料相場青線＝川西市の賃料相場川西池田駅の賃料相場川西能勢口駅の賃料相場雲雀丘花屋敷駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川西市加茂の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■川西市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■川西池田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	19	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	6	23	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ラーク加茂の周辺地図

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

レオパレスピーチヴィレッジ

住所	兵庫県川西市加茂2丁目7番19号
交通	阪急宝塚本線川西能勢口駅徒歩17分
築年数	2002年8月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	394

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスピーチヴィレッジ 201	4.6万円 (7,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	2階	-
	レオパレスピーチヴィレッジ 305	6万円 (7,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	3階	-
	レオパレスピーチヴィレッジ 301	6.1万円 (7,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	3階	-
全件を表示する

賃貸

桃源台ハイツ

住所	兵庫県川西市加茂3丁目1番6号
交通	JR福知山線川西池田駅徒歩16分
築年数	1977年7月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	323

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	桃源台ハイツ	5万円 (-円)	無	100,000円	34m²	2DK	2階	北東
	新着桃源台ハイツ	5万円 (-円)	無	100,000円	36.5m²	2DK	2階	東
情報取得日:2025年07月08日
全件を表示する

賃貸

サニーコート加茂

住所	兵庫県川西市加茂3丁目7番4号
交通	JR福知山線川西池田駅徒歩18分
築年数	1999年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	42

賃貸

サニーコート

住所	兵庫県川西市加茂3丁目4番1号
交通	JR福知山線川西池田駅徒歩13分
築年数	2004年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	337

賃貸

山野ハイツ

住所	兵庫県川西市加茂2丁目4番9号
交通	JR福知山線川西池田駅徒歩14分
築年数	1996年4月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	21

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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