ガーデンシティ笹部の外観
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ガーデンシティ笹部の外観
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ガーデンシティ笹部の外観
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ガーデンシティ笹部のエントランス
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ガーデンシティ笹部のエントランス
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ガーデンシティ笹部のエントランス
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ガーデンシティ笹部のその他
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ガーデンシティ笹部のその他
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ガーデンシティ笹部のその他
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ガーデンシティ笹部のその他
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ガーデンシティ笹部のその他
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ガーデンシティ笹部のその他
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ガーデンシティ笹部のその他
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ガーデンシティ笹部のその他
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ガーデンシティ笹部のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 139件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 68,010円 |
| 平均坪単価 | ＠3,619円 |
| 平均m²単価 | ＠1,095円 |
| 上位専有面積 | 52.9m²：42件 53.46m²：30件 67.32m²：22件 |
| 上位間取り | 2LDK：89件 3LDK：50件 |
ガーデンシティ笹部の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。能勢電鉄日生線／山下駅 徒歩6分
能勢電鉄妙見線／笹部駅 徒歩7分
能勢電鉄妙見線／畦野駅 徒歩21分
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利用可能路線
『山下駅』 能勢電鉄妙見線 能勢電鉄日生線
『笹部駅』 能勢電鉄妙見線
『畦野駅』 能勢電鉄妙見線
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所在地(住所)
兵庫県川西市笹部2丁目15-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1994年2月
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総戸数
16戸
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小学校区域
川西市立東谷小学校
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中学校区域
川西市立東谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ガーデンシティ笹部の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ガーデンシティ笹部の口コミ・評判
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【山下駅に対する口コミ】川西能勢口方面と日生中央方面と妙見口方面の3つがあり、アクセスが良い。 特急日生エクスプレスの停車駅である。 駅の周辺にはバスやタクシー乗り場がある。 パン屋さんがある。 電車はあまり遅延しない。駅の周辺にあるスーパーは値段が安く、気軽に買い物できる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【山下駅に対する口コミ】スーパーがある。 パン屋さんがある。 学習塾が駅の周辺にかなりある。 酔っぱらいは見たことがないし、夜はとても静寂に包まれていて、治安も良い方だと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【山下駅に対する口コミ】駅の中にあるパン屋さんはかなり美味しい。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【山下駅に対する口コミ】駅の周囲には幼稚園、小学校、中学校、高等学校があり、かなり便利。 銀行がある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 山下駅
るなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 観光列車ということもあり、きれいな上、この路線の駅名はどこも素敵です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 川西市民からするとなくて困る路線となってます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 能勢口には様々な飲食店があり、洋食から和食まで選べます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 田舎の駅でもエレベーターが有るところはあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 利用してて治安が悪いなと感じたことは一度もありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都市部よりも安価で一軒家を建てることができます。 |
2024年3月 畦野駅
みおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 日生エキスプレスがとまる。 タクシー乗り場がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅のすぐ近くにコンビニと、コープがある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くにケーキ屋さんがある。 飲食店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園がすぐ近くにある。 トイレが設置されている |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺が定期的に綺麗にされているから綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が安めの方なので買いやすい。 物価がいいほう。 |
2024年3月 山下駅
ほのこっこさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 日生エクスプレスが止まる駅なので、通勤時(帰宅時)には、川西能勢口駅で阪急電鉄に乗り換えをせずに梅田まで約40分で着きます。日生エクスプレスは特定の時間のみですが、川西能勢口駅までの普通電車も10分おきに来るのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはクリニックや学習塾、スーパーがあります。幼稚園・小学校・中学校も近くにあり、住宅街に近い駅です。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 住宅街にある駅なので、マクドナルドまで歩いて行くと時間がかかります。これと言って手頃な飲食店はないように思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園・保育園・小学校・中学校が駅の近くにあります。テニスクラブや学習塾も多数あります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街の中にある駅なので、特に治安の悪さが目立たないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周辺には学校や住宅街なので、駅も近く住みやすい環境だと思います。 |
2018年5月 畦野駅
【メリット】 日生中央エクスプレスという特急電車の停車駅なので、梅田まで30分で行ける。駅前ロータリー向……
ガーデンシティ笹部の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | 67.32 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 65.76 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | 65.76 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | 65.76 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | 65.76 | |||||||
…残り134件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川西市笹部の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川西市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■畦野駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 51.36～53.46㎡｜52.39㎡ | 63,384円｜3,999円/坪 |
| 2階～2階 | 41.9～68㎡｜58.34㎡ | 69,848円｜4,005円/坪 |
| 3階～3階 | 51.36～68㎡｜56.71㎡ | 66,991円｜3,936円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.9～68㎡｜57.1㎡ | 67,962円｜3,971円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
