ファインレジデンス府中中河原ステーションプレミア
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:37件 中古:8件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
府中市 |
ファインレジデンス府中中河原ステーションプレミアの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／中河原駅 徒歩2分
-
利用可能路線
『中河原駅』 京王線
-
所在地(住所)
東京都府中市住吉町2丁目14-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
-
築年月
2009年12月
-
総戸数
38戸
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
住吉小学校
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中学校区域
府中市立府中第八中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●バリアフリー ●スーパー「ライフ府中中河原」約160m ●「西友中河原店」約200m ●エレベータ ●オートロック ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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業者の方に丁寧に対応いただいたため
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囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
ファインレジデンス府中中河原ステーションプレミアの【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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ファインレジデンス府中中河原ステーションプレミアの【賃貸】物件情報
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ファインレジデンス府中中河原ステーションプレミアの口コミ・評判
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【中河原駅に対する口コミ】タクシー乗り場やバス乗り場がある。 朝の時間帯、臨時改札口が開きホームに直行できるので便利。 1,2駅移動すれば、特急に乗れる。 駅自体は小さいですが、少し移動すれば都心にすぐ行けます。すぐ都会に行ける割に土地の値段は優しめだと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【中河原駅に対する口コミ】駅下には店が少ないですが、隣の建物にたくさんの店があります。100均、スーパー、本屋、雑貨屋、食べ物屋などがあります。 診療所や銀行なども近くにあり、便利です。勧誘や客引は自分は見た事がないです。街灯も多く、明るいです。交番が駅の出口の信号の先にあります。 治安は良い方です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【中河原駅に対する口コミ】駅近のお店には、居酒屋がたくさんあります。また、マクドナルドやドトールなどもあり充実していると思います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【中河原駅に対する口コミ】幼稚園や保育園、小中学校も近くにあり、困りません。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年2月 中河原駅
たまなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 小さめの駅なので、改札までとても近く、良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に大きなスーパーがあり、ドラッグストアや100均もはいっていて便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミリーレストランや牛丼屋さん、ラーメン屋さん、ファーストフード、いろいろなお店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園ともに複数あるし、文化センターもある |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅でてすぐのところに交番があるので、安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 日常使いのできる大きなスーパーがあり、価格も安いので、非常に便利。 |
2024年2月 中河原駅
しさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 日中なら新宿まで30分。隣の分倍河原駅南武線乗り換えで立川や川崎へも。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスーパーあり。医療機関も一通り揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前にテイクアウトの弁当屋ができました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園や遊歩道が多く、休日の散歩が気持ちいい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番あり。周辺道路の交通取り締まりもよくやっている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 府中市の端で多摩市や国立市に隣接しており、市内では比較的リーズナブルな物件もある。 |
2023年1月 中河原駅
haluさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | スーパーが駅のすぐ近くにあるので、仕事帰りに買い物できるところ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ライフと西友があり、駅構内にミネドラッグもあるので、日用品を買ったりするのには問題ない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅から5分くらい歩くとファミレスがある。また駅のすぐ近くに小さな飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園・幼稚園や学校、公園もあるので子育てはしやすそうだと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅のすぐ目の前に交番があるので、治安は良さそう。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住んでいないので、家賃相場はわからないが、スーパーなどが近くにあるから暮らしやすいとは思う。 |
2022年1月 中河原駅
【メリット】 新宿から特急で府中駅で各駅に乗り換えで2駅が中河原です。下車すると隣には大型のスーパーライ……
ファインレジデンス府中中河原ステーションプレミアの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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府中市ランキング(567物件中) |
府中市住吉町ランキング(26物件中) |
中河原駅ランキング(56物件中) |
ファインレジデンス府中中河原ステーションプレミアの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2009年12月） |
1階 | 西 | |||||
| 1階 | 南南西 /北北東 /西北西 | ||||||
| 1階 | 南南西 | ||||||
| 2階 | 西 | ||||||
| 2階 | 西 | ||||||
| 2階 | 南南西 /北北東 /西北西 | ||||||
| 3階 | 南南西 /北北東 /西北西 | ||||||
| 3階 | 南南西 /東南東 /北北東 | ||||||
| 4階 | 南南西 | ||||||
| 5階 | 南南西 |
ファインレジデンス府中中河原ステーションプレミアの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年9月 | 2021年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2020年4月 | 2020年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2020年2月 | 2020年2月 | 5階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2019年12月 | 2020年2月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2019年8月 | 2019年12月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2017年3月 | 2017年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2016年8月 | 2016年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 8 | 2016年6月 | 2016年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 70.5㎡ | 15.69㎡ | 3,650万円 | ＠171万円 | ＠52万円 | 11,636円 165円 |
9,870円 139円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ファインレジデンス府中中河原ステーションプレミアの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■府中市住吉町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■府中市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■中河原駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 62.88～62.88㎡｜62.88㎡ | 3,180万円｜167万円/坪 |
| 3階～3階 | 75.02～75.02㎡｜75.02㎡ | 3,870万円｜170万円/坪 |
| 4階～4階 | 71.76～80.22㎡｜75.5㎡ | 3,972万円｜174万円/坪 |
| 5階～5階 | 61.27～61.27㎡｜61.27㎡ | 3,080万円｜166万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.76～80.22㎡｜75.4㎡ | 3,952万円｜173万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 61.27～62.88㎡｜62.34㎡ | 3,146万円｜167万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
