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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 川西市 > 新田 > 多田駅 > サモワールド

賃貸

サモワールド

アクセス数： 360

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

サモワールドの外観

サモワールドの外観
サモワールドのエントランス
サモワールドのエントランス
サモワールドのエントランス
サモワールドのその他
サモワールドのその他
サモワールドのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 58件
口コミ	メリット:0件デメリット:0件特徴:1件
平均賃料相場	61,448円
平均坪単価	＠4,455円
平均m²単価	＠1,348円
上位専有面積	42m²：37件 54m²：17件 59m²：1件
上位間取り	2DK：36件 2LDK：22件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サモワールドの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
能勢電鉄妙見線／多田駅徒歩12分
能勢電鉄妙見線／平野駅徒歩15分
能勢電鉄妙見線／鼓滝駅徒歩20分
利用可能路線
『多田駅』　能勢電鉄妙見線　
『平野駅』　能勢電鉄妙見線　
『鼓滝駅』　能勢電鉄妙見線　
所在地(住所)
兵庫県川西市新田3丁目20-1 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1995年5月
総戸数
6戸
小学校区域
川西市立多田小学校
中学校区域
川西市立多田中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川西市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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サモワールドの【賃貸】物件情報

サモワールド

賃料(管理費): 5.3万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・159,000円

専有面積: 42m²

間取り: 2DK

所在階: 2階

向き: 東

賃貸情報を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

サモワールドの口コミ・評判

2018年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 1件投稿

口コミ項目

投稿内容

平野駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月多田駅

ちくわさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	乗り換えの川西能勢口駅まで約10分とかからず、阪急電車との乗り継ぎもスムーズです。
生活利便施設の充実	5	メリット	周辺にはスーパー、飲食店、携帯電話ショップもあり、能勢電の他の駅よりも駅周辺は充実しています。駅前に学習塾が複数あることもポイントが高いです。
飲食店の充実	5	メリット	フランチャイズの王将があり、駐車場が広くもちろん無料です。中華以外にも、カレー、焼肉、居酒屋、お弁当屋もあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅にはスロープもあり、子育て世帯を意識しています。駅周辺にはマンションも多く、ファミリー世帯が多く入居しています。保育所までは徒歩5分ほど、小学校は2ヶ所あります。
治安	5	メリット	駅前に関してはお店等が多くあり、また人の通行量も多いので、治安の心配は少ないです。
コストパフォーマンス	5	メリット	通勤通学、周辺の施設、保育教育環境を見れば、能勢電の他の駅よりもオススメ出来ます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・450文字）

2022年12月多田駅

水さん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	電車の本数は10分に一本程度です。妙見口行、日生中央行どちらに乗っても多田駅には止まります。駅内に川西能勢口行電車のホーム側へ渡る踏切りがあるので、遮断機が降りてしまっても車掌さんが待ってくれることが多いです。改札前自販機があり、川西能勢口行き側ホームにトイレがあります。朝（8時）の川西能勢口行きホームはとても混んでいます。
生活利便施設の充実	4	メリット	イズミヤ多田店に近いです。また駅から出て直ぐに塾やレストランやカフェや三井住友銀行やauショップなどがあります。少し遠いですが、源満仲など清和源氏の神社である多田神社があります。
飲食店の充実	3	メリット	餃子の王将、かごの屋など飲食は充実しています。ほっかほっか亭があります。いちごというカフェはフルーツを使ったデザートが美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅内にはどちらの方面でもスロープがあります。少し遠いですが多田幼稚園児があります。多田小学校の中に多田幼稚園があるような構造ですので、多田幼稚園から多田小学校へ上がる時に道のりを覚えなくていいです。坂を登らなければいけませんが、多田中学校も近くにあります。公園はありますが、遊具は楽しくなさそうです。
治安	5	メリット	駅の比較的近くに交番があります。退勤ラッシュ時には人通りも多くまた、車もよく通るので治安はいいと思われます。
コストパフォーマンス	3	メリット	特に住民トラブルなどはあまりきいていません。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・309文字）

2022年2月平野駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】朝のラッシュ時間にはエクスプレスが、停車してくれる為ローカル線ですが、大阪に行くまでに時間……

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（残り197文字）

2021年10月平野駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】自然豊かで景色が綺麗。コロナ前だと、季節ごとに電車を使ったイベントがあり電車の中でおでんを……

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（残り121文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サモワールドの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年2月	2階	2DK	東	42
2025年1月	2階	2DK	東	42
2024年7月	2階	2DK	東	42
2024年2月	2階	2DK	東	42
2024年1月	2階	2DK	東	42
…残り53件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川西市新田の賃料相場青線＝川西市の賃料相場鼓滝駅の賃料相場多田駅の賃料相場平野駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川西市新田の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■川西市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■鼓滝駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	37	21	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	58	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

サモワールドと近い賃貸物件の情報があります！

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サモワールドの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

クレセント多田

住所	兵庫県川西市新田1丁目20番11号
交通	能勢電鉄妙見線多田駅徒歩7分
築年数	1995年4月
階建て	地上4階建
総戸数	20戸

口コミ数	20
アクセス数	2254

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クレセント多田	7万円 (5,000円)	無	無	66.65m²	3LDK	1階	東
全件を表示する

賃貸

マナスハイツ

住所	兵庫県川西市新田2丁目13番14号
交通	能勢電鉄妙見線多田駅徒歩10分
築年数	1991年5月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	68

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	マナスハイツ	7万円 (-円)	無	無	50m²	3DK	2階	北東
	マナスハイツ	7万円 (-円)	無	無	50m²	3DK	3階	北東
全件を表示する

賃貸

フィルグリーン

住所	兵庫県川西市新田2丁目10番1号
交通	能勢電鉄妙見線多田駅徒歩12分
築年数	2001年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	2
アクセス数	526

賃貸

サクラスヨシナガ

住所	兵庫県川西市新田1丁目1番11号
交通	能勢電鉄妙見線多田駅徒歩3分
築年数	1980年4月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	56

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サクラス・ヨシナガ	4.8万円 (5,000円)	無	2ヶ月	49.5m²	1LDK	4階	西
全件を表示する

賃貸

新和コーポ

住所	兵庫県川西市多田桜木2丁目6番18号
交通	能勢電鉄妙見線多田駅徒歩3分
築年数	1980年8月
階建て	地上3階建
総戸数	21戸

口コミ数	0
アクセス数	412

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新和コーポ	4.75万円 (2,500円)	無	1ヶ月	37.7m²	2LDK	3階	南東
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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