プラウド浦和仲町マークス
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:52件 中古:16件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 3件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
さいたま市浦和区 |
プラウド浦和仲町マークスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／浦和駅 徒歩12分
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利用可能路線
『浦和駅』 JR湘南新宿ライン JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市浦和区仲町3丁目11-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
-
築年月
2010年7月
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総戸数
54戸
- 管理方式
常駐
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
仲町小学校
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中学校区域
常盤中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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60代 Iさま
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プラウド浦和仲町マークスの【賃貸】物件情報
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プラウド浦和仲町マークスの口コミ・評判
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 徒歩13分程度の場所に、最寄り駅の浦和駅がある。駅前エリアにはスーパーのイトーヨーカドーやコルソ、伊勢丹があるため仕事帰りの買い物に便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 埼玉県庁や埼玉県警本部から徒歩1分の場所に立地しているため、治安は抜群に良い。周囲は、閑静な住宅街でもある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理人が常駐しているため、エントランスや共用廊下の清掃はこまめにされている。エントランスには宅配ボックスが設置されており便利である。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
南向きの住戸であり、ベランダ側は戸建て住宅が建っているため、陽当たりは良好。室内設備としては、浴室暖房乾燥機やキッチンに食器洗い乾燥機が設置されており便利。 トイレには手洗いカウンターも設置されている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 徒歩13分圏内にスーパーのイトーヨーカドーや百貨店の伊勢丹がある。また、浦和駅の東側にはパルコがあり、パルコ内には多数のアパレル店や雑貨店、家電量販店もあり買い物環境には恵まれている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 教育水準が高いと評価される仲町小学校と常盤中学校の学区内に立地している。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【浦和駅に対する口コミ】東北本線で東京方面まで短時間で移動できて武蔵野線経由し、埼京線で北へ向かえば熊谷へ着くそこから埼玉最大の観光地の秩父へのアクセスが良い。移動手段は車要らずで済むのが満足しているところです。 。。。。。。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【浦和駅に対する口コミ】新たにATREがオープンした。又、更に新しく新ATREを工事中。 治安がとても良い。平均所得が比較的良いため、商業施設の客層が悪くない。 アクセスがかなり良く、新宿２５分、東京２５分で行ける。 宇都宮線で一本でいけるさいたま新都心駅という超大型商業施設がある駅が隣駅。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2014年6月
sirousagiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
京浜東北線・高崎線・宇都宮線・湘南新宿ラインと、色々な路線があり便利。 駅前には、伊勢丹・パルコ・コルソ、スーパーなどもあり便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 浦和駅西口は、デパートや官公庁があり、落ち着いていてよいと思います。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | コンシェルジュなどは、いませんが、管理人さんもよくしてくれますし、管理会社もしっかりしていて、不便はないです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 全戸南向きで日当たりが良く、内装も上品で気に入っています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 100円ローソンがとっても近くて便利です |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 公立でも、良い学校が多いので安心して子供を通わせられる |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 浦和駅
バフ丸さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | スムーズで快適なので家をでてからノンストレスで出かけられる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | たくさんお店があるため買い物がしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おいしいお店が多いからお昼もいい意味で悩める |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供いないからよく分からないです。 子供欲しい |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の周りが清掃されてきれいだから通ると気分上がる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | いい家もあるため良い意味で悩める。 低収入はきつい |
2022年1月 浦和駅
【メリット】 環境が良い。近所の人たちもよい人が多い。駅に近い。駅前に伊勢丹やパルコがあり、買い物も便利……
2018年5月 浦和駅
【メリット】 東京駅や上野、新宿など首都圏の中心地へ乗り換えなし30分以内で到着することができます。また……
2018年4月 浦和駅
【メリット】 JR京浜東北線の浦和駅は、なんと言っても駅前に伊勢丹があり、買い物にも適しており、週末は多……
プラウド浦和仲町マークスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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さいたま市浦和区ランキング(461物件中) |
さいたま市浦和区仲町ランキング(34物件中) |
浦和駅ランキング(376物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築14年11カ月) |
さいたま市浦和区ランキング(211物件中) |
さいたま市浦和区仲町ランキング(24物件中) |
浦和駅ランキング(179物件中) |
プラウド浦和仲町マークスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2010年7月） |
2階 | 南 | |||||
| 3階 | 南 /西 /北 | ||||||
| 3階 | 南 | ||||||
| 4階 | 南 | ||||||
| 4階 | 南 | ||||||
| 5階 | 南 | ||||||
| 7階 | 南 | ||||||
| 7階 | 南 /東 /北 | ||||||
| 9階 | 南 /東 /北 | ||||||
| 12階 | 南 |
プラウド浦和仲町マークスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 2023年5月 | 7階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年4月 | 2023年4月 | 7階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2023年1月 | 2023年4月 | 7階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2022年12月 | 2023年1月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2022年9月 | 2023年1月 | 7階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2022年6月 | 2022年7月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2022年4月 | 2022年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2022年3月 | 2022年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2022年1月 | 2022年7月 | 7階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2021年10月 | 2022年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2021年5月 | 2021年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2020年10月 | 2020年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2020年3月 | 2020年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2019年3月 | 2019年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2018年10月 | 2019年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2018年7月 | 2018年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 74.35㎡ | 12.24㎡ | 5,768万円 | ＠257万円 | ＠78万円 | 12,650円 170円 |
14,030円 188円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プラウド浦和仲町マークスの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-
-
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■さいたま市浦和区仲町の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
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■さいたま市浦和区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■浦和駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 72.04～75.59㎡｜74.76㎡ | 5,372万円｜237万円/坪 |
| 4階～6階 | 72.04～72.04㎡｜72.04㎡ | 5,480万円｜251万円/坪 |
| 7階～8階 | 74.01～74.01㎡｜74.01㎡ | 6,620万円｜296万円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 11階～12階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.04～75.59㎡｜74.35㎡ | 5,768万円｜256万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
プラウド浦和仲町マークスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | 72.04 | |||||||
| 2024年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | 72.04 | |||||||
| 2022年5月 | 9階 | 3LDK | 南 | 72.04 | |||||||
| 平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プラウド浦和仲町マークスの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■さいたま市浦和区仲町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■さいたま市浦和区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■浦和駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 72.04～72.04㎡｜72.04㎡ | 200,000円｜9,178円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 72.04～72.04㎡｜72.04㎡ | 200,000円｜9,178円/坪 |
| 11階～12階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.04～72.04㎡｜72.04㎡ | 200,000円｜9,178円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
