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乾ハイツの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

乾ハイツ

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 66件
平均賃料相場 39,712円
平均坪単価 ＠3,697円
平均m²単価 ＠1,118円
上位専有面積 36m²：40件 35.51m²：16件 38m²：6件
上位間取り 2DK：56件 2LDK：10件

乾ハイツの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    能勢電鉄妙見線／鼓滝駅 徒歩6分
    能勢電鉄妙見線／多田駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『鼓滝駅』　能勢電鉄妙見線　
    『多田駅』　能勢電鉄妙見線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県川西市鼓が滝2丁目3-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1987年10月

  • 総戸数

    28戸

  • 小学校区域

    川西市立多田東小学校

  • 中学校区域

    川西市立多田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川西市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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乾ハイツの【賃貸】物件情報

乾ハイツB棟
乾ハイツB棟
賃料(管理費)
4万円(-円)
敷金・礼金
無・100,000円
専有面積
36m²
間取り
2DK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
乾ハイツ
乾ハイツ
賃料(管理費)
4万円(-円)
敷金・礼金
無・100,000円
専有面積
35.51m²
間取り
2DK
所在階
2階
向き
東
賃貸情報を見る
乾ハイツ
乾ハイツ
賃料(管理費)
4万円(-円)
敷金・礼金
無・100,000円
専有面積
35.37m²
間取り
2DK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年8月 鼓滝駅

まきさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 無人駅ですが綺麗で利用しやすい点がいいと思います
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにスーパーやコンビニがあり、帰宅時に利用しやすい
飲食店の充実
5 		メリット スーパーやコンビニが近く利用しやすい点がいいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 住宅が多く駅から近いので利用しやすい点がいいと思います。
治安
5 		メリット 酔っ払いがたくさんいることもなく過ごしやすい
コストパフォーマンス
5 		メリット スーパーが近くにあるので安く買い物ができる
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・204文字）

2023年1月 鼓滝駅

そそそさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 川西能勢口駅での乗り継ぎが良く、大阪梅田駅まで40分程度で行くことができる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに、フードスタイルやウェルシアがあるイオンタウンがあるため、食料品や日曜品の買い物には困らない。
飲食店の充実
2 		メリット イオンタウンに飲食店がいくつか入っている。それ以外にもラーメン店や郊外型コーヒー店がある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅のトイレは改札を入らなくても利用できるのは良い。
治安
4 		メリット 駅前の店舗は少ないため、治安は悪くない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 大阪梅田までのアクセスも良く、買い物にも困らないため、住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・231文字）

2022年10月 多田駅

かんかんさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 大阪梅田まで30分ちょっとくらいで行けます。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅からは少し離れてますが少し大きめの商業施設があります。
飲食店の充実
3 		メリット 駅周りにチェーン店の飲食店や居酒屋が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園や保育園などが多くて道も平坦なのでママチャリなども乗りやすいです。
治安
4 		メリット 駅前に交番もありますし地域的に治安もいいです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃や土地も阪急電鉄沿線に比べると格段に安くなります。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・195文字）

2020年1月 多田駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅近くにスーパーが多く買い物に便利です。近くに新しく大型ショッピングモールが出来ているので……

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（残り116文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

乾ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 2階 2DK 南 35.37
2025年3月 2階 2DK ー 35.51
2025年2月 2階 2DK 南 36
2024年8月 2階 2DK 南 36
2024年2月 2階 2DK 南 36

…残り61件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川西市鼓が滝の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■川西市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■鼓滝駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 35.51～38㎡｜36.1㎡ 39,833円｜3,649円/坪
2階～2階 35.37～44㎡｜36.59㎡ 39,642円｜3,592円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 35.37～38㎡｜36.94㎡ 40,000円｜3,582円/坪
東向き 36～44㎡｜36.68㎡ 39,600円｜3,580円/坪
西向き 35.51～36㎡｜35.59㎡ 39,545円｜3,673円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 63 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    乾ハイツB棟

    乾ハイツB棟の外観
    住所 兵庫県川西市鼓が滝2丁目3番2号
    交通 能勢電鉄妙見線 鼓滝駅 徒歩5分
    築年数 1987年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 200
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    乾ハイツB棟 0202 乾ハイツB棟 0202 4万円
    (-円)    		 無 100,000円 35.37m² 2DK 2階 南
    乾ハイツB棟 乾ハイツB棟 4万円
    (-円)    		 無 100,000円 36m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    シンリョーステイツ桜木

    シンリョーステイツ桜木の外観
    住所 兵庫県川西市鼓が滝1丁目3番3号
    交通 能勢電鉄妙見線 鼓滝駅 徒歩1分
    築年数 2009年4月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 64
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シンリョーステイツ桜木 304 シンリョーステイツ桜木 304 5万円
    (7,000円)    		 無 100,000円 25.5m² ワンルーム 4階 南
  • 賃貸

    ガーデンローズ3

    ガーデンローズ3の外観
    住所 兵庫県川西市東多田1丁目17番10号
    交通 能勢電鉄妙見線 多田駅 徒歩2分
    築年数 1993年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 93
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ガーデンローズ3 105 ガーデンローズ3 105 3.6万円
    (3,000円)    		 10,000円 2ヶ月 20m² 1K 1階 東
  • 賃貸

    レオパレス清和

    レオパレス清和の外観
    住所 兵庫県川西市東多田3丁目16番12号
    交通 能勢電鉄妙見線 多田駅 徒歩4分
    築年数 2003年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 448
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス清和 202 レオパレス清和 202 4.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレス清和 102 レオパレス清和 102 5.4万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    来田ビル

    来田ビルの外観
    住所 兵庫県川西市多田桜木2丁目10番37号
    交通 能勢電鉄妙見線 多田駅 徒歩2分
    築年数 1973年3月
    階建て 地上5階建 地下3階
    口コミ数 0
    アクセス数 92
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    来田ビル 来田ビル 4.3万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 42.58m² 2DK 4階 東
    来田ビル 来田ビル 4.3万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 40m² 2LDK 4階 東
    来田ビル 4-F 来田ビル 4-F 4.3万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 45m² 2DK 4階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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