ベルトピア高砂
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 49件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 57,428円 |
| 平均坪単価 | ＠3,502円 |
| 平均m²単価 | ＠1,059円 |
| 上位専有面積 | 55.33m²：41件 53.8m²：7件 55.78m²：1件 |
| 上位間取り | 3LDK：45件 2LDK：4件 |
ベルトピア高砂の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。山陽電鉄本線／高砂駅 徒歩5分
山陽電鉄本線／荒井駅 徒歩12分
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利用可能路線
『高砂駅』 山陽電鉄本線
『荒井駅』 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県高砂市高砂町浜田町1丁目4-20 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1990年2月
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総戸数
27戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ベルトピア高砂の口コミ・評判
2024年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【高砂駅に対する口コミ】山陽電鉄高砂駅は、特急が止まる大きな駅です。高砂駅周辺の住宅価格はとても安くファミリー層も住みやすいところです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【高砂駅に対する口コミ】駅の南側にはドラッグストアが数件あるため、買い物がとても便利です。駅の南側に大きな工場がたくさんあるため、駅の利用客がとても多く、治安で不安に感じる事はありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【高砂駅に対する口コミ】駅のロータリーには居酒屋が多くあるため、仕事帰りに立ち寄ることができます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【高砂駅に対する口コミ】駅の南側に高砂公園があり、子供たちが思いっきり遊べる環境が整っております。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 高砂駅
ぶれこんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 山陽電鉄の駅で特急が停まる駅でありながら、何とも地味な駅。ココには120年前から操業している、三菱製紙の工場があるが、元々三菱グループに買収される前は、企業の前身が神戸にあった為、神戸からの移転後はこの地で脈々と操業を続けている。他では、カネカがかつての旧・鐘紡時代から長きに渡って、ここで操業を続けている。ただ、住宅が多いにも関わらず、駅周辺には店らしきものが殆どないのが不思議。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の周辺は北側にファミリーマート、南側にセブンイレブンがある他、駅の南へ出て、西へ少し行くとウェルシアがあり、ココは午前0時まで営業している。その他、駅の南側に地元系ドラッグストアのアルカドラッグがあるが、20時に閉店してしまう。あとは駅の近隣に前出の三菱製紙・カネカへ出張に来た企業の社員が宿泊するビジネスホテルが2、3軒あるくらい。その他、駅の南側には居酒屋が2店ほどある。食料品等の買い物はクルマ・自転車で、駅の北側から離れたところにある、イオン高砂店かトーホーストアへ行く必要がある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋が2、3軒あるくらいで、大体の店は22時半頃に閉店してしまう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の南側に高砂南高校、高砂中学校、高砂小学校などがあり、住宅地が多い為、子育てについて、そこまで悪くは無いという感じを受けるのも事実。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 悪くはない。駅周辺は工場が多くを占めるが、北側も南側も住宅地が多い為、犯罪発生率も低い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 地価は安い為、悪くはない。ただ、買い物などでクルマ・自転車が無いと不便であるコトは事実。 |
2022年1月 荒井駅
【メリット】 3,4段の階段のところにもエレベーターが付いているので、ベビーカーや車椅子の方も安心して利……
2021年12月 荒井駅
エメグリさん
1件投稿【メリット】 時間帯によっては、特急列車が止まりますので、とても便利です。
近隣は大きな工場や……
2021年10月 荒井駅
【メリット】 会社が多いので、通勤で降り立つ人が多いイメージです。あと、市民病院もすぐ近くにあり徒歩で行……
ベルトピア高砂の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 | 10階 | 3LDK | 南 | 53.8 | |||||||
| 2022年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | 53.8 | |||||||
| 2022年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | 53.8 | |||||||
| 2022年5月 | 4階 | 2LDK | 南 | 53.8 | |||||||
| 2022年5月 | 6階 | 2LDK | 南 | 53.8 | |||||||
…残り44件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■高砂市高砂町浜田町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■高砂市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■高砂駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 53.8～55.33㎡｜55.02㎡ | 55,200円｜3,318円/坪 |
| 3階～4階 | 53.8～55.33㎡｜55.09㎡ | 57,000円｜3,421円/坪 |
| 5階～6階 | 53.8～55.78㎡｜55.18㎡ | 57,666円｜3,455円/坪 |
| 7階～8階 | 55.33～55.33㎡｜55.33㎡ | 60,000円｜3,585円/坪 |
| 9階～10階 | 53.8～55.33㎡｜55.07㎡ | 58,250円｜3,497円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.8～55.78㎡｜54.95㎡ | 58,037円｜3,492円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
