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アビタシオンMYの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

アビタシオンMY

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 416
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 54件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 59,555円
平均坪単価 ＠3,184円
平均m²単価 ＠963円
上位専有面積 65.07m²：22件 58.58m²：13件 65m²：7件
上位間取り 3DK：54件

アビタシオンMYの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陽本線／宝殿駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『宝殿駅』　JR山陽本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県高砂市米田町米田983-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1999年2月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    高砂市立米田小学校

  • 中学校区域

    高砂市立宝殿中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    高砂市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アビタシオンMYの【賃貸】物件情報

アビタシオンＭＹ 101
アビタシオンＭＹ 101
賃料(管理費)
6万円(2,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
65.07m²
間取り
3DK
所在階
1階
向き
東
賃貸情報を見る
アビタシオンＭＹ
アビタシオンＭＹ
賃料(管理費)
6万円(2,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
65.07m²
間取り
3DK
所在階
2階
向き
東
賃貸情報を見る
アビタシオンMY 204
アビタシオンMY 204
賃料(管理費)
6万円(2,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
65m²
間取り
3DK
所在階
2階
向き
東
賃貸情報を見る
アビタシオンＭＹ
アビタシオンＭＹ
賃料(管理費)
6万円(2,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
58.58m²
間取り
3DK
所在階
1階
向き
東
賃貸情報を見る
アビタシオンＭＹ 101
アビタシオンＭＹ 101
賃料(管理費)
6万円(2,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
58.58m²
間取り
3DK
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
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アビタシオンMYの口コミ・評判

2022年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【宝殿駅に対する口コミ】一駅で加古川駅に着き、新快速や快速、乗り換えがすぐにできる分からない！車は必須だが住みやすさは良いと思う
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【宝殿駅に対する口コミ】近くでアパレルや雑貨店は少ないが、スーパー　本屋　コンビニ　病院などは有り。治安は悪くはないがよくもない　車通りはやや多い
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【宝殿駅に対する口コミ】飲食店は多くはないがまあまあある。美味しい店　リーズナブルな店も有り
カフェなども増えてきた
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【宝殿駅に対する口コミ】特に困っていることなし　公園や自然もある　！
宝殿駅のデメリット（4件）
宝殿駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月 宝殿駅

タシロさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR宝殿駅は姫路駅まで乗り換えなしで13分で行ける便利な駅です。
生活利便施設の充実
3 		メリット JR宝殿駅から徒歩20分南に歩くとイオンがあります。
飲食店の充実
4 		メリット 駅周辺には個人経営の飲食店が多くあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅の南側には高砂市立米田小学校があるため、通学が便利です。
治安
4 		メリット 日中は人通りが多いため、治安に不安を感じた事はこれまで一切ありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 神戸や姫路のベッドタウンとして知られる。宝殿駅周辺は比較的住宅価格が安いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・266文字）

2022年7月 宝殿駅

tenさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 一駅で加古川駅に着き、新快速や快速、乗り換えがすぐにできる
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くでアパレルや雑貨店は少ないが、スーパー　本屋　コンビニ　病院などは有り。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店は多くはないがまあまあある。美味しい店　リーズナブルな店も有り
カフェなども増えてきた
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 特に困っていることなし　公園や自然もある　！
治安
4 		メリット 治安は悪くはないがよくもない　車通りはやや多い
コストパフォーマンス
4 		メリット 分からない！車は必須だが住みやすさは良いと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・187文字）

2022年6月 宝殿駅

m.さん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット メリットを特に感じません。
宝殿駅を最寄りにするよりも加古川駅を最寄りにしたほうがいいと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 少し歩けば、マックスバリュー、回転寿司、ローソンなどがあったと思います。
ただ駅の近くに住まないと本当に不便だと思います。
飲食店の充実
5 		メリット マックスバリューのところに行けば少しだけ飲食店があります。
お好み焼き屋さんなどもあり喫茶店もありますが１件とかしかないので選べません。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 緑が多く自然豊かではあるのでのびのび育ててあげたいと思う方には
合っているのではないかなと思います。
治安
5 		メリット 人通りが少ないので治安は良いと思います。
駅周辺は汚くはないと思いますが、なにもなく街灯も少ないのでそこは少し気を付けたほうがいいと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃はとても安いなと感じますが、その分給与も高くはないので住むのはこのあたりにして
職場は神戸などにするほうがいいと思いました。
山や畑が多いので、仲良くなれば野菜などをもらうことができると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・346文字）

2019年1月 宝殿駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 上りは１つ隣が加古川駅となり新快速停車駅です。下りは普通だと姫路駅まで５駅ありますが、空い……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り144文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アビタシオンMYの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 3DK 東 65.07
2025年6月 2階 3DK 南 65
2025年5月 2階 3DK 東 65.07
2025年5月 1階 3DK 南東 58.58
2025年5月 2階 3DK ー 58.58

…残り49件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■高砂市米田町米田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■高砂市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■宝殿駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 21 33 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    メゾン山本2

    メゾン山本2の外観
    住所 兵庫県高砂市米田町米田47番1号
    交通 JR山陽本線 宝殿駅 徒歩8分
    築年数 2009年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 66
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン山本2 3
    メゾン山本2 3     		6.9万円
    (2,000円)    		 30,000円 70,000円 66.44m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    ルミエール

    ルミエールの外観
    住所 兵庫県高砂市米田町米田35番1号
    交通 JR山陽本線 宝殿駅 徒歩8分
    築年数 1999年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 44
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルミエール 202
    ルミエール 202     		4.5万円
    (5,500円)    		 55,000円 無 51.11m² 2LDK 2階 南
    ルミエール
    ルミエール     		4.7万円
    (5,500円)    		 無 無 48.97m² 2LDK 2階 南
    ルミエール 205
    ルミエール 205     		4.7万円
    (5,500円)    		 無 無 51.11m² 2LDK 2階 -
  • 賃貸

    シャーメゾンガーデンズ惣盛C

    シャーメゾンガーデンズ惣盛Cの外観
    住所 兵庫県高砂市米田町米田794番1号
    交通 JR山陽本線 宝殿駅 徒歩14分
    築年数 2014年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 36
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャーメゾンガーデンズ惣盛 C102
    シャーメゾンガーデンズ惣盛 C102     		7.8万円
    (4,500円)    		 20,000円 無 53.25m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    レオネクストフォルティッシモ

    レオネクストフォルティッシモの外観
    住所 兵庫県高砂市米田町米田55番2号
    交通 JR山陽本線 宝殿駅 徒歩9分
    築年数 2009年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 413
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオネクストフォルティッシモ 102
    レオネクストフォルティッシモ 102     		4.2万円
    (5,000円)    		 無 42,000円 23.61m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    ニューシティ MT

    ニューシティ MTの外観
    住所 兵庫県高砂市米田町米田97番2号
    築年数 1996年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 15
    アクセス数 153
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ニューシティ　ＭＴ 201
    ニューシティ　ＭＴ 201     		4.7万円
    (3,300円)    		 無 無 40.04m² 2DK 2階 南西
    ニューシティ　ＭＴ 201
    ニューシティ　ＭＴ 201     		4.8万円
    (3,300円)    		 無 無 40.04m² 2DK 2階 南西

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

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