ベリスタ志木駅前
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:56件 中古:20件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 13件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
新座市 |
ベリスタ志木駅前の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／志木駅 徒歩3分
-
利用可能路線
『志木駅』 東武東上線
-
所在地(住所)
埼玉県新座市東北2丁目29-18 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
13階建
-
築年月
2010年1月
-
総戸数
57戸
- 主方位
東南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
新座市立東北小学校
-
中学校区域
新座市立第二中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ベリスタ志木駅前の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
ベリスタ志木駅前と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
60代 Iさま
大手ばかりとか中小ばかりとかでなく、いろいろなタイプの複数の会社に一括査定を依頼することができ、最適な仲介会社の選択に役立った。マンションレビューの情報も有用だった。
ベリスタ志木駅前の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
ベリスタ志木駅前の【賃貸】物件情報
この物件を賃貸で貸したい
【ベリスタ志木駅前の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ベリスタ志木駅前の口コミ・評判
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【志木駅に対する口コミ】駅から徒歩1分でマルイがあり、衣類や、家電製品、食品など、生活に必要なものは概ね揃っている。池袋まで最短で約２0分で到着するため、朝、夕の通学、通勤時間帯は混雑するが、それ以外の時間であれば、不快感を感じるほどの混雑はない。東武東上線のTJライナー以外は全ての列車が停まる駅なので、混雑を避けたければ普通、急いでいるなら急行といったように用途に合わせて利用することができる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【志木駅に対する口コミ】東武東上線しか通ってないが、快速もしっかりと止まる。東京から近い割にはコストパフォーマンスはいい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【志木駅に対する口コミ】周りに沢山のご飯屋さんやカラオケなどがあっていいと感じる。若い子連れの世代が多いので、そこまで悪くない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【志木駅に対する口コミ】地元の店から、チェーン店まであって嬉しい。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【志木駅に対する口コミ】人が多いので、誘拐などの危険性が比較的少なそう。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 志木駅
おかずさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 便利な駅に近く、乗り換えも不要で便利であること |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ビアードパパなどの飲食店のようなものがたくさんある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 便利な日常で使うスーパーやコンビニなどのお店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターやエスカレーターなどがどちらもある |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は夜、明るくすぐ近くに交番もあり治安はある程度いいと思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅に近くて便利な割に家の値段などが安くていい |
2023年11月 志木駅
ケビンさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅のホームが広く、ホームドアが付いていて安全 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに大きな本屋がある、その他スタバや飲食店なども充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバやほかの飲食店が揃っているから食べ物に困ることはない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 周りに学校もうあり､コンビニも多いからいいかなぁと思う |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅のホームや駅関連の施設は綺麗に保たれている |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 埼玉県にあるので東京に比べると少し静かであるけど、駅の周りはそこそこ栄えているのでいい |
2023年5月 志木駅
まおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋までのアクセスも良く、急行も止まります。有楽町線、副都心線などにも乗り入れています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 丸井やイオンがあり、スーパーも充実しています。一通りの日用品が揃います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は多いです。コロナで少し減少しましたが、最近少しずつ復活しています。エキアや丸井のフードコートもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園も比較的充実しています。駅のエレベーターも設置されています。公園も４，５か所あって便利です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的良いと思います。駅前に交番が両方の出口にあり、安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 最近マンションが高いので、お得度はやや低いかもしれませんが、都心へのアクセスや街の利便性は抜群です。 |
2020年12月 志木駅
【メリット】 駅ビルが綺麗になり、飲食店も多いです。成城石井など今どきのお店がたくさんあります。
ベリスタ志木駅前の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
新座市ランキング(216物件中) |
新座市東北ランキング(27物件中) |
志木駅ランキング(288物件中) |
ベリスタ志木駅前の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2010年1月） |
3階 | 東南東 | |||||
| 3階 | 東南東 | ||||||
| 4階 | 東南東 /南南西 | ||||||
| 6階 | 東南東 /南南西 | ||||||
| 6階 | 東南東 | ||||||
| 9階 | 東南東 /南南西 | ||||||
| 9階 | 東南東 /西北西 /北北東 | ||||||
| 12階 | 東南東 /西北西 /北北東 | ||||||
| 12階 | 東南東 | ||||||
| 13階 | 東南東 |
ベリスタ志木駅前の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 2023年6月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年10月 | 2021年11月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2021年5月 | 2021年8月 | 7階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2021年4月 | 2021年4月 | 8階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2020年12月 | 2021年1月 | 6階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2020年3月 | 2020年6月 | 12階 | 2LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 7 | 2019年10月 | 2019年12月 | 10階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2018年9月 | 2018年10月 | 11階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2018年5月 | 2018年7月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2018年4月 | 2018年6月 | 11階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 11 | 2018年2月 | 2018年3月 | 11階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2016年10月 | 2016年11月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2016年9月 | 2016年12月 | 11階 | 2LDK | 南東 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
| 14 | 2016年4月 | 2016年7月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2015年10月 | 2015年11月 | 9階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2014年10月 | ー | 5階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2013年8月 | ー | 9階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2013年6月 | ー | 9階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2013年2月 | ー | 4階 | 3LDK | 東南東 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2012年11月 | ー | 4階 | 3LDK | 東南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 7階 | 57.25㎡ | 13.42㎡ | 3,455万円 | ＠200万円 | ＠61万円 | 10,134円 180円 |
9,862円 175円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ベリスタ志木駅前の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■新座市東北の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■新座市の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■志木駅の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 56.51～56.54㎡｜56.52㎡ | 3,430万円｜200万円/坪 |
| 4階～6階 | 55.73～64.84㎡｜60.16㎡ | 3,577万円｜196万円/坪 |
| 7階～9階 | 57.8～57.8㎡｜57.8㎡ | 3,514万円｜201万円/坪 |
| 10階～11階 | 39.28～56.54㎡｜53.07㎡ | 3,229万円｜202万円/坪 |
| 12階～13階 | 56.54～56.54㎡｜56.54㎡ | 3,498万円｜204万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.28～64.84㎡｜56.44㎡ | 3,429万円｜201万円/坪 |
| 東向き | 55.73～64.84㎡｜60.48㎡ | 3,562万円｜195万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
ベリスタ志木駅前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 7階 | 1LDK | 南東 | 39.28 | |||||||
| 2023年12月 | 11階 | 1LDK | 南東 | 39.28 | |||||||
| 2023年9月 | 6階 | 1LDK | ー | 39.28 | |||||||
| 2023年2月 | 11階 | 2LDK | 東 | 57.8 | |||||||
| 2023年2月 | 5階 | 1LDK | 東 | 39.28 | |||||||
…残り8件 |
|||||||||||
| 平均 | 8階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ベリスタ志木駅前の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■新座市東北の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■新座市の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■志木駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 39.28～39.28㎡｜39.28㎡ | 98,600円｜8,299円/坪 |
| 7階～9階 | 39.28～56.51㎡｜47.89㎡ | 125,000円｜8,596円/坪 |
| 10階～11階 | 39.28～57.8㎡｜51.62㎡ | 130,000円｜8,424円/坪 |
| 12階～13階 | 39.28～39.29㎡｜39.28㎡ | 108,333円｜9,116円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.28～56.51㎡｜42.72㎡ | 111,000円｜8,573円/坪 |
| 東向き | 39.28～57.8㎡｜48.54㎡ | 119,500円｜8,170円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
