クレイシア大山
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:21件 中古:20件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 75件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
板橋区 |
クレイシア大山の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／板橋区役所前駅 徒歩4分
東武東上線／大山駅 徒歩7分
-
利用可能路線
『板橋区役所前駅』 都営三田線
『大山駅』 東武東上線
-
所在地(住所)
東京都板橋区氷川町39-7 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
2008年8月
-
総戸数
22戸
- 主方位
南南東
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
板橋区立板橋第一小学校
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中学校区域
板橋区立板橋第一中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クレイシア大山の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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クレイシア大山の【賃貸】物件情報
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クレイシア大山の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【大山駅に対する口コミ】商店街があって、そこの雰囲気が好きです。タピオカ屋さんとかケバブのお店とかラーメン屋とか、かなり飲食店が充実しています。ケバブ屋のお兄さん優しくて、しかもケバブ美味しいから何回も通ってました。1人でぶらぶら歩くだけでもかなり楽しいと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 隣人の生活音は気にならない。しっかりしたつくり。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 板橋区役所前駅
アンニョン父さんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | この駅は東武東上線大山駅のすぐそばで、大山ハッピーロードもすごく近くて買い物は至極便利です。おすすめは、区役所の食堂の舟渡ラーメン。さっぱりした醤油味。値段は忘れましたが、ごく安いと思います。昼時は混むので早めに行きます。後日大板橋病院もそんなに遠くなく、医学部の食堂は一般開放されており、ボリームのあるご飯が安く食べられます。警察なども近いので、免許の書き換えとかも便利ですし、買い物も、bigaなどの安売り店もあります。区役所前からは池袋行きバスも出てます。大山は色々と板橋の逸品の店も多くいいところです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大山ハッピーロードのすぐそばで買い物は至極便利。駅そばに銭湯もあって、楽しめます。とにかくパチンコ店が多いので、激戦地です。やったことはないですが、トイレはよく借ります。綺麗で快適です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とにかくなんでもあります。揚げ物はとにかく色々ありますね。新井精肉店のメンチカツらテレビによく出てるみたいです。お惣菜の店はかなりあるので、ご飯のおかずを買うには不便しません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 買い物が便利な物価の安いところです。生活は楽だと思います。割と家賃水準も低いのではないでしょうか。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 警察がそばでよく警察官が巡回してますね。その点昼間は安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価はとにかく安いです。中華とかもお安い弁当やお惣菜も売られてます。地元の八百屋さんとかもあるので新鮮なものが買えます。ディスカウントスーパーもあります。 |
2023年10月 大山駅
かんきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 池袋駅10分程度近いので通勤、通学も楽チン |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 都市開発が進み数年後には新しい町へ変わること間違いなし 近くに商店街がありますので買い物も便利です |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅近、商店街にチェーン店や個人店も多数あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や保育園など多数あります 小さいけど公園などもたくさんありますよ |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は賑わいがあり、これと言った事件も周辺ではありません |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 池袋から近い割には家賃などら安いほうだと |
2023年9月 大山駅
すーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋駅まで約10分。各駅停車しか停まらない駅なのでそこまで混雑しません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 徒歩10分圏内に都立病院2箇所と区役所、徒歩5分に交番があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | どちらの改札を利用しても商店街があり食品購入やお食事処に困ることはありません。チェーン店(ファーストフード、牛丼、定食屋、てんや、うどん、ケーキ屋、回転寿司、喫茶店、眼鏡屋、100均など)一通り揃っています。娯楽店(パチンコ、カラオケ、ゲームセンター)、地域密着型の格安スーパー2箇所、個人商店(和菓子屋、惣菜屋など)もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 周辺が平坦な地域なので移動に困難することは少ないと思います。 公園は徒歩10分圏内にあります。春は桜並木がとても綺麗です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | どちらの改札からを使っても駅前は商店街なので明るくて人通りは多いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 池袋駅まで10分のエリアなのに安いチェーン店が高く感じるくらい全般的に物価が安いです。生活もしやすいでしょう。 |
2023年2月 大山駅
さかたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東武東上線大山駅は池袋から3つ目。 １０分以内で池袋まで行けますし、近くには川越街道、国道１７号線もあり、アクセスは良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ハッピーロード大山商店街、遊座大山商店街と 都内屈指の商店街があり充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街を中心に個人、チェーン問わず、飲食店は充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きな病院も多く、公園も多いので子育て世代にはおすすめです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅から少し離れれば閑静な住宅街なので、治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内にしては家賃も安く、物価も安いのでコスパは良いです。 |
クレイシア大山の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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板橋区ランキング(1803物件中) |
板橋区氷川町ランキング(16物件中) |
板橋区役所前駅ランキング(195物件中) |
クレイシア大山の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2008年8月） |
1階 | 北北西 | |||||
| 2階 | 南南東 | ||||||
| 2階 | 南南東 | ||||||
| 3階 | 南南東 | ||||||
| 3階 | 北北西 | ||||||
| 5階 | 北北西 |
クレイシア大山の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年12月 | 2022年12月 | 4階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年2月 | 2021年2月 | 5階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年1月 | 2021年2月 | 1階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2020年8月 | 2020年9月 | 5階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2020年8月 | 2020年8月 | 2階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2020年7月 | 2020年10月 | 4階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2020年3月 | 2020年4月 | 2階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2020年2月 | 2020年5月 | 5階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2020年2月 | 2020年4月 | 1階 | 1K | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 10 | 2019年10月 | 2019年11月 | 5階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2019年9月 | 2019年9月 | 2階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2019年8月 | 2019年8月 | 5階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2019年7月 | 2019年8月 | 5階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2019年5月 | 2019年5月 | 5階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2019年4月 | 2019年7月 | 4階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2019年4月 | 2019年5月 | 4階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2019年2月 | 2019年5月 | 5階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2018年12月 | 2019年2月 | 4階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2018年12月 | 2018年12月 | 4階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2017年6月 | 2017年6月 | 5階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 20.25㎡ | 2.66㎡ | 1,575万円 | ＠258万円 | ＠78万円 | 8,413円 415円 |
13,732円 677円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■クレイシア大山の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-
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■板橋区氷川町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■板橋区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大山駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.64～20.64㎡｜20.64㎡ | 1,515万円｜243万円/坪 |
| 2階～2階 | 20.62～20.62㎡｜20.62㎡ | 1,633万円｜262万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 20.04～20.31㎡｜20.24㎡ | 1,563万円｜255万円/坪 |
| 5階～5階 | 20.04～20.21㎡｜20.05㎡ | 1,577万円｜260万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.31～20.64㎡｜20.48㎡ | 1,578万円｜255万円/坪 |
| 東向き | 20.04～20.04㎡｜20.04㎡ | 1,550万円｜255万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.04～20.21㎡｜20.07㎡ | 1,575万円｜259万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
クレイシア大山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1K | ー | 20.31 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1K | ー | 20.04 | |||||||
| 2025年3月 | 5階 | 1K | ー | 20.04 | |||||||
| 2024年12月 | 4階 | 1K | 南東 | 20.31 | |||||||
| 2024年12月 | 5階 | 1LDK | 北東 | 36.25 | |||||||
…残り70件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クレイシア大山の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■板橋区氷川町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.62～20.64㎡｜20.62㎡ | 64,454円｜10,329円/坪 |
| 2階～2階 | 20.04～20.62㎡｜20.21㎡ | 67,428円｜11,028円/坪 |
| 3階～3階 | 20.21～20.62㎡｜20.4㎡ | 66,406円｜10,766円/坪 |
| 4階～4階 | 20.04～20.62㎡｜20.29㎡ | 67,529円｜11,001円/坪 |
| 5階～5階 | 20.04～36.25㎡｜24.92㎡ | 81,650円｜10,959円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.31～20.64㎡｜20.48㎡ | 65,985円｜10,651円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.04～36.25㎡｜21.7㎡ | 71,725円｜10,974円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
