宝塚コートハイツの外観
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宝塚コートハイツの外観
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宝塚コートハイツの外観
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宝塚コートハイツの外観
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宝塚コートハイツのエントランス
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宝塚コートハイツのエントランス
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宝塚コートハイツのその他
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宝塚コートハイツのその他
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宝塚コートハイツのその他
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宝塚コートハイツのその他
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宝塚コートハイツのその他：その他
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宝塚コートハイツのその他：その他共有部分
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宝塚コートハイツのその他：セキュリティ
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宝塚コートハイツのその他：展望
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 61件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 126,229円 |
| 平均坪単価 | ＠5,669円 |
| 平均m²単価 | ＠1,715円 |
| 上位専有面積 | 71.8m²：28件 80.3m²：7件 76.2m²：7件 |
| 上位間取り | 3LDK：25件 2LDK：19件 2SLDK：11件 |
宝塚コートハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急今津線／宝塚南口駅 徒歩2分
阪急今津線／逆瀬川駅 徒歩9分
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利用可能路線
『宝塚南口駅』 阪急今津線
『逆瀬川駅』 阪急今津線
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所在地(住所)
兵庫県宝塚市南口2丁目3-35 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1987年9月
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総戸数
30戸
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小学校区域
宝塚市立宝塚第一小学校
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中学校区域
宝塚市立宝梅中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
宝塚コートハイツの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
宝塚コートハイツの口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【宝塚南口駅に対する口コミ】改札は１つで、ホームと改札の距離も近いです。エレベーターはどちら方面にもあるため、車椅子や高齢者、妊婦やベビーカーでも利用しやすいです。電車は10分に1本くるのでありがたいです。路線の距離が短いからか、あまり遅延もありません。コストパフォーマンスはあまり良くありませんが、山も川も近く、とても綺麗な花壇が多いこの街がすきです。また、宝塚歌劇が近く、ほどよい観光地で、ほどよい田舎な雰囲気がとても気に入っています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【宝塚南口駅に対する口コミ】降りてすぐにスーパーのオアシスや、ローソン100があり、帰りしなに買い物しやすく便利です。もうすぐ駅前に大きなタワーマンションが建つので、どんな商業施設が低層階に入るか楽しみです。閑静な住宅街で治安は良いです。酔っ払いは見かけません。タクシー乗り場もあるので、人の目もあります。深夜は稽古帰りのジェンヌさんや、終わるのを待っているファンが歩いていたりするので、意外と男性や変質者をみかけません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【宝塚南口駅に対する口コミ】徒歩圏内に意外と色々なお店があります。有名な魚料理店のまるさん松本と洋菓子店のベルクルールは知人を連れて行きたいお店です。まるさん松本は行列が絶えないので、開店より少し前に並ぶことをお勧めします。ベルクルールも絶えずお客さんが入店される人気のお店です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【宝塚南口駅に対する口コミ】保育園や小児科、薬局が近くにありとても助かります。また駅に多機能トイレやエレベーターもあり、ベビーカーでも利用しやすいです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年6月 逆瀬川駅
しゅとうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 神戸や梅田、西宮北口といった都会に近いため利便性は高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにアピアというショッピングモールがあるため、買い物施設はかなり充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はとても充実している。駅付近の焼き鳥屋さんはどれもおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から少し歩けば、末広中央公園という大きな公園があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はかなり良い方。夜に一人で歩いていても問題ないぐらい安全です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前にショッピングモールがあるため、利便性はかなり高いです。 |
2020年4月 逆瀬川駅
【メリット】 駅周辺は閑静な住宅街が広がり、電車では大阪市内、神戸方面へのアクセスが便利です。駅前に商業……
2020年3月 逆瀬川駅
【メリット】 ・駅の近くには商業施設がある。スーパーは3つ以上ある。本屋や薬局もあるので店には困ることは……
2019年5月 宝塚南口駅
【メリット】 人気の宝塚エリアにあり、徒歩で阪急の宝塚があるので買い物は便利です。マイカーがあればイオン……
宝塚コートハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 80.3 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | 65.2 | |||||||
| 2024年8月 | 4階 | 3LDK | 東 | 80.3 | |||||||
| 2024年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 80.3 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 3LDK | 東 | 76.2 | |||||||
…残り56件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宝塚市南口の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■宝塚市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■逆瀬川駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 65.2～140㎡｜91.39㎡ | 138,833円｜5,099円/坪 |
| 3階～3階 | 71.8～102.8㎡｜80.54㎡ | 124,714円｜5,138円/坪 |
| 4階～4階 | 71.8～80.3㎡｜73.17㎡ | 117,863円｜5,327円/坪 |
| 5階～5階 | 71.8～80.3㎡｜72.86㎡ | 112,750円｜5,115円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.2～140㎡｜89.96㎡ | 137,315円｜5,133円/坪 |
| 東向き | 71.8～140㎡｜77.13㎡ | 121,150円｜5,210円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
