宝塚彩悠館の外観
-
宝塚彩悠館の外観
-
宝塚彩悠館の外観
-
宝塚彩悠館の外観
-
宝塚彩悠館のエントランス
-
宝塚彩悠館のエントランス
-
宝塚彩悠館のその他
-
宝塚彩悠館のその他
-
宝塚彩悠館のその他
-
宝塚彩悠館のその他：その他
-
宝塚彩悠館のその他：その他共有部分
-
宝塚彩悠館のその他：その他共有部分
-
宝塚彩悠館のその他：セキュリティ
-
宝塚彩悠館のその他：ロビー
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 64件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 102,890円 |
| 平均坪単価 | ＠4,474円 |
| 平均m²単価 | ＠1,353円 |
| 上位専有面積 | 81.64m²：40件 78.07m²：15件 78m²：7件 |
| 上位間取り | 3LDK：64件 |
宝塚彩悠館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／清荒神駅 徒歩3分
阪急宝塚本線／宝塚駅 徒歩13分
-
利用可能路線
『清荒神駅』 阪急宝塚本線
『宝塚駅』 JR福知山線 阪急宝塚本線 阪急今津線
-
所在地(住所)
兵庫県宝塚市清荒神1丁目 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
5階建
-
築年月
1993年12月
-
総戸数
-
小学校区域
宝塚市立宝塚小学校
-
中学校区域
宝塚市立御殿山中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
宝塚彩悠館の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
宝塚彩悠館の口コミ・評判
2024年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【宝塚駅に対する口コミ】始発なので、座れるのが良いです。 すぐ横にJR宝塚駅があります。 大通りに面していなければ、とても静かで過ごしやすいです。 川が近くにあるので、自然に触れることができるのが良いです。 買い物に関しては、宝塚大劇場付近には飲食店、スーパー、ニトリ、ユニクロなどのお店が揃っているので便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【宝塚駅に対する口コミ】レストラン、カフェはもちろん、雑貨、服、本屋など様々なお店があり、買い物を楽しめます。 すぐ横に阪急百貨店もあるので美味しいお惣菜やケーキなどもゲットできます！治安はとても良いです。 酔っぱらいなどは見かけたことがありません。 また、駅から宝塚大劇場までは整備されているのでとても綺麗です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【宝塚駅に対する口コミ】カフェ、レストラン、お菓子屋、何でも揃っています！ 宝塚ジェンヌ御用達のお店も多くあります。 おすすめはティーハウス サラです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【宝塚駅に対する口コミ】近くに川もあり、自然に触れながら生活のできる環境です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 宝塚駅
のっこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | のどかな街並みが広がるいい場所だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 阪急電鉄系のスーパーがあり、普段の生活には不自由ありません |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 以前と比較して少なくなったような気がしますが、おしゃれなお店も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 山にも近く、川もあり・・・子育てにはいい環境だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 静かな街並みが広がり安全な場所だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪にも３０分程度で出ることができるわりに安いと思います。 |
2024年1月 宝塚駅
ももさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 宝塚駅はJR線と阪急線の2線通っており大変便利が良いです。 電車の本数も多く、バスも多数運行がありますので、評価5としました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周りには百貨店や、美味しい食事処やおしゃれなカフェ、観光スポットなどあり楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅マルシェにも沢山カフェや食事処がありますし、少し歩けばグリーンベリーズという有名カフェや、コンセントマーケットという大変美味しいパン屋などもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校の数などは多いとはいえませんが、大きな芝生のある公園があったり、川沿いの土手が広いのを利用してでスポーツができるように整備されています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は食事処やカフェなどの方が多く、治安が悪いイメージはないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 2線電車が通るのもあり、利便性が良いと思えば高くはないと思いますが、新しい高層マンションなどは比較的高い設定かなと思います。 |
2023年2月 宝塚駅
りりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅が綺麗でとても使いやすい。駅員さんも優しいしチャージする機械も沢山ある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに色んなお店があるしとてもきれい、 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おいしいし綺麗なお店がとてもおおい優しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ドラックストア豊富ですぐにかけつけれる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とてもいいし人も親切てとても良い。また綺麗 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 建物が綺麗で物も普通に買うよりやすいことがおおい |
2022年6月 清荒神駅
希望の轍さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪に向かう場合、急行が止まり、始発の宝塚駅から一駅なため、座れる可能性が高い。また、梅田から約30分と近いので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前に図書館があり、また神社へと続く参道にお店がたくさんあり、生活必需品はそこで間に合います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 神社へ続く参道沿いに飲食店が各種ある他、駅前の小さな商店街にも美味しい店が数店あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 全体的に静かで子育てには良い環境です。学校や公園もそれなりにあるほか、自然が多い地区です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 閑静な住宅街で治安は良いです。歓楽街もなく、酔っ払いも見かけません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 宝塚駅からも近く、大劇場や武庫川河川敷などが近くにあるにしては、家賃は安く住みやすいです。 |
宝塚彩悠館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | 78.07 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | 81.64 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | 78.1 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | 78.07 | |||||||
| 2024年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | 78.1 | |||||||
…残り59件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■宝塚市清荒神の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■宝塚市の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■宝塚駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 78～81.64㎡｜79.55㎡ | 100,000円｜4,161円/坪 |
| 2階～2階 | 78～81.64㎡｜80.91㎡ | 100,900円｜4,126円/坪 |
| 3階～3階 | 78～81.64㎡｜79.84㎡ | 102,142円｜4,233円/坪 |
| 4階～4階 | 78～81.64㎡｜80.36㎡ | 104,714円｜4,309円/坪 |
| 5階～5階 | 78～81.64㎡｜80.87㎡ | 105,714円｜4,323円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 78～81.64㎡｜80.04㎡ | 103,240円｜4,267円/坪 |
| 東向き | 81.64～81.64㎡｜81.64㎡ | 101,000円｜4,090円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
