グリーンパレス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 43件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 98,372円 |
| 平均坪単価 | ＠4,444円 |
| 平均m²単価 | ＠1,344円 |
| 上位専有面積 | 73m²：20件 75m²：13件 74m²：6件 |
| 上位間取り | 3LDK：43件 |
グリーンパレスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急今津線／小林駅 徒歩9分
阪急今津線／仁川駅 徒歩13分
阪急今津線／逆瀬川駅 徒歩23分
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利用可能路線
『小林駅』 阪急今津線
『仁川駅』 阪急今津線
『逆瀬川駅』 阪急今津線
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所在地(住所)
兵庫県宝塚市鹿塩1丁目233-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1992年4月
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総戸数
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小学校区域
宝塚市立仁川小学校
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中学校区域
宝塚市立宝塚第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリーンパレスの口コミ・評判
2021年5月
SOLさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 仁川駅のコープ、小林駅のフレンテ、イズミヤ、と使い分けていました。食事は、マクドナルドがすぐそば、ラーメン、弁当、ファミレスなども近く、軽く食事する分には徒歩圏でも困りません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2021年4月
SOLさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 子供が多い地域で、子育ては安心してできるかと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 小林駅
タカシさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 宝塚と西宮北口の間に位置する駅なので大阪にも神戸にもアクセスしやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にスーパー、八百屋さん、ケーキ屋さん飲食店など多数あり、お買い物に困らないです。美容院も多いです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店多いです！どのお店もとても魅力的で美味しいのでお店選びに困るぐらいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 徒歩圏内に保育園、幼稚園、小学校、中学校、があるのは良い点だと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅は古き良きという感じです。阪急電車という映画に出てきた駅です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | いい意味で気取らない街という感じなので賃貸の物件もコスパ良く種類も豊富に選ぶことができそうです。 |
2022年11月 小林駅
ゆゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 10分ごとに電車が来ます。映画に出てくる駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街がかなりいいです。100均やドラック、スーパーも複数あります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コスパのいい店が多いです。カレー屋さん魚屋さんなど。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園が複数あります。公園も多い。図書館もあります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | なんだかおじいちゃんおばあちゃんに優しい人が多いです。子連れだと良く声をかけられます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安い。物価も安い。住みやすくはある。 |
2022年7月 逆瀬川駅
ミキティさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 住宅街が多い。バス停が近くにあり、タクシー乗り場もロータリーにある。 普通と準急が停まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーや病院、銀行、郵便局、ドラッグストア、ディスカウントストア、本屋など、充実している。 宝塚で有名なパン屋のパンネルもあり、割と飲食店も多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 宝塚市民ならみんな知っていると言っても過言ではない食パンで有名な「パンネル」がある。 ケーキやクッキーなども充実している「タキベイク」など。 マクドナルドやサーティワンもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園は駅の近くにある。 アピアに行けば赤ちゃんルームがあるので、授乳できる場所がある。 ドラッグストアがあるので、そこで調達。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 今のところ治安の悪さを感じたことはない。 駅から2、3分で交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺に生活する上で便利なものが揃っているので、駅周辺は高い。 駅から離れたところは車かバスが必要となるが、一軒家の大きな家を建てているところも多い。 |
2021年10月 仁川駅
【メリット】 駅を出たところにタクシーが止まっていて、疲れた時やしんどいときなどにすぐにタクシーを捕まえ……
グリーンパレスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 73 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 75 | |||||||
| 2022年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | 75 | |||||||
| 2022年5月 | 3階 | 3LDK | ー | 74 | |||||||
| 2022年5月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 75 | |||||||
…残り38件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宝塚市鹿塩の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■宝塚市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■仁川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
