アルク宝塚
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 27件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 77,851円 |
| 平均坪単価 | ＠4,660円 |
| 平均m²単価 | ＠1,410円 |
| 上位専有面積 | 56.36m²：13件 65.92m²：7件 58.36m²：3件 |
| 上位間取り | 2LDK：17件 3LDK：10件 |
アルク宝塚の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急今津線／小林駅 徒歩5分
阪急今津線／逆瀬川駅 徒歩11分
阪急今津線／宝塚南口駅 徒歩22分
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利用可能路線
『小林駅』 阪急今津線
『逆瀬川駅』 阪急今津線
『宝塚南口駅』 阪急今津線
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所在地(住所)
兵庫県宝塚市小林2丁目2-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下2階付4階建
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築年月
1996年7月
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総戸数
12戸
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小学校区域
宝塚市立良元小学校
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中学校区域
宝塚市立宝塚第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アルク宝塚の口コミ・評判
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【小林駅に対する口コミ】混雑はそれほどしない駅なので、利用しやすいです。阪急沿線の中では比較的、家賃が低いエリアだと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【小林駅に対する口コミ】コンビニや商業施設が徒歩5〜10分以内の距離にある。阪急沿線なので治安は良い方だと思う。静かな住宅街である。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【小林駅に対する口コミ】少し歩けば飲食店や飲み屋がいくらかある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【小林駅に対する口コミ】保育園などは駅の近くにあり、また小学校もそれなりにある。そのため、生活はしやすいと思う。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 小林駅
ｎさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 春になるとツバメが巣を作りますが、その掲示ポスターがかわいらしいです。駅員さんの優しさがよくわかります。映画『阪急電車』で描かれていたエピソードそのままです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | イズミヤが駅前にあるので、最低限のものはすべてそろうと思います。駐車場も広いので買い物には便利です。クリニックも各診療科でそろっていると思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 新しいお店なども増えてきて、飲食店は充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 図書館なども近く、子供が遊べる環境も整っていると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺には交番もあり安心して過ごせます。街灯もあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 市内でも家賃などは安めなイメージがあります。高層ではありませんが、マンションも増えてきて住民も増えているのではないでしょうか。 |
2021年10月 小林駅
【メリット】 駅のすぐ近くにスーパーがあり、少し歩くと美容院や、ミスドやマクドの入った商業施設、ダイソー……
2020年3月 小林駅
【メリット】 美容院がとても多い。駅を出るとすぐにスーパーと薬局とケーキ屋がある。少し歩くとイズミヤがあ……
2020年3月 宝塚南口駅
【メリット】 駅周辺には商業施設が整っており、コンビニやスーパー等がたくさんあるので仕事帰りの会社員やO……
アルク宝塚の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3階 | 3LDK | 東 | 56.36 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | 56.36 | |||||||
| 2023年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | 56.36 | |||||||
| 2023年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | 58.36 | |||||||
| 2023年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | 56.36 | |||||||
…残り22件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宝塚市小林の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■宝塚市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■小林駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
