リシュパルテールの外観
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リシュパルテールの外観
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リシュパルテールの外観
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リシュパルテールのその他：その他
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リシュパルテールのその他：その他
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リシュパルテールのその他：その他共有部分
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リシュパルテールのその他：その他共有部分
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リシュパルテールのその他：その他共有部分
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リシュパルテールのその他：セキュリティ
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リシュパルテールのその他：展望
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 102件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 83,774円 |
| 平均坪単価 | ＠4,256円 |
| 平均m²単価 | ＠1,287円 |
| 上位専有面積 | 66.48m²：37件 66.56m²：26件 65.12m²：24件 |
| 上位間取り | 3LDK：99件 2SLDK：3件 |
リシュパルテールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR福知山線／中山寺駅 徒歩7分
阪急宝塚本線／中山観音駅 徒歩10分
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利用可能路線
『中山寺駅』 JR福知山線
『中山観音駅』 阪急宝塚本線
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所在地(住所)
兵庫県宝塚市中筋9丁目11-33 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1994年12月
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総戸数
19戸
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小学校区域
宝塚市立安倉北小学校
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中学校区域
宝塚市立長尾中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リシュパルテールの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
リシュパルテールの口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【中山観音駅に対する口コミ】タクシー乗り場がある。北口と南口でバスが二本ある。良くも悪くも平均的なので、普通に住みやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【中山観音駅に対する口コミ】近くにダイエーがある。駅のすぐ側にコンビニがある。高齢者や家族連れが多いの喧嘩などは見ない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【中山観音駅に対する口コミ】近くにカフェがある。ダイエーの中のファーストフードでも食べれる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【中山観音駅に対する口コミ】えきのトイレに、オムツ替えシートがある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 中山観音駅
渡部凛也さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | タクシーなどが泊まれる場所がたくさんある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | コンビニをなにも駅の中には 設置されていない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺には寿司ちぇーんてんなどか たくさんある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から少し歩くと大きい公園がある 遊具も充実している |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼や朝などはとても良い ただ少しポイ捨てが目立つ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅を少し歩いたらダイエーがあるが 普通の値段で取り扱っている |
2023年11月 中山寺駅
なかはさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 普通だけでなく快速も停車するので、便利！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに、いくつかのコンビニやスーパーもあります |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 近くにコンビニやかっぱ寿司などがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに幼稚園か保育園かがあったと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 子育て世代がおおく住宅街なので不審者はいない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くに業務スーパーがあるので安く買い物できる |
2023年6月 中山観音駅
りりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | どの電車に乗っても必ず止まるため、電車を間違えて通り過ぎてしまうようなことがないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 歯医者や美容院などが沢山あるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ダイエーがあるためお昼などは済ませることが出来ます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレがあり、エレベーターもあるので使いやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街頭は酔っぱらいなどを見かけることもないので治安はいいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺に家が多いのでそこに住めば駅に行きやすいです。 |
2021年10月 中山寺駅
【メリット】 近くに業務スーパーやスーパーがあり買い物して帰りやすいです。駅の出口が2箇所ありますが、ど……
リシュパルテールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | 65.12 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | 66.56 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | 65.36 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | 66.56 | |||||||
| 2023年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | 66.56 | |||||||
…残り97件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宝塚市中筋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■宝塚市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■中山寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 65～66.48㎡｜65.8㎡ | 78,904円｜3,965円/坪 |
| 2階～2階 | 65.12～66.56㎡｜66.09㎡ | 82,590円｜4,131円/坪 |
| 3階～3階 | 65.12～66.56㎡｜66.15㎡ | 84,718円｜4,234円/坪 |
| 4階～4階 | 65.12～66.56㎡｜66.33㎡ | 87,000円｜4,336円/坪 |
| 5階～5階 | 65.12～66.56㎡｜66㎡ | 87,550円｜4,387円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65～66.56㎡｜66.08㎡ | 84,142円｜4,210円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
