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賃貸

パラッツォ五反田

総合評価：

4.8 アクセス数： 614

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/18

パラッツォ五反田の外観

パラッツォ五反田の外観
パラッツォ五反田のエントランス
パラッツォ五反田のエントランス
パラッツォ五反田のエントランス
パラッツォ五反田のその他
パラッツォ五反田のその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 65件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	76,330円
平均坪単価	＠4,159円
平均m²単価	＠1,258円
上位専有面積	60.52m²：26件 60.01m²：22件 79.25m²：8件
上位間取り	3LDK：58件 2LDK：5件 3SLDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

パラッツォ五反田の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪急宝塚本線／山本駅徒歩10分
阪急宝塚本線／雲雀丘花屋敷駅徒歩13分
JR福知山線／川西池田駅徒歩23分
利用可能路線
『山本駅』　阪急宝塚本線　
『雲雀丘花屋敷駅』　阪急宝塚本線　
『川西池田駅』　JR福知山線　
所在地(住所)
兵庫県宝塚市口谷東1丁目20-17 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1994年3月
総戸数
19戸
小学校区域
宝塚市立長尾南小学校
中学校区域
宝塚市立南ひばりガ丘中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
宝塚市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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パラッツォ五反田の【賃貸】物件情報

パラッツオ五反田

賃料(管理費): 7.5万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 60.1m²

間取り: 2LDK

所在階: 2階

向き: 南

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

パラッツォ五反田の口コミ・評判

2023年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【山本駅に対する口コミ】大阪駅まで乗り換えなしでいけるからいいと思います物価は高くないので住みやすいし周りは静かなのでいいです
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【山本駅に対する口コミ】コンビニが多いのとコンビニにとコンビニまでの距離は近い周りは静かで待っ田口治安が悪いとゆう因子はない
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【山本駅に対する口コミ】リーズナブルでよいし静かで個人的に好きです
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【山本駅に対する口コミ】多目的トイレがある駅がすごく綺麗だと思います

山本駅のデメリット（4件）

山本駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月川西池田駅

がみがみさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	伊丹に行くときなどに利用しています。阪急でも伊丹に行く事はできますが大回りで時間がかかり料金も割高になるので伊丹に行くときはJR川西池田を使うのがおすすめ。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅周辺にはアステ川西や旧モザイク（現ラソラ）等川西市内でショッピングするにはオススメできます。
飲食店の充実	3	メリット	鳥貴族などが徒歩5分圏内にあります。仕事帰りなどに一杯ひっかけていくのも良いかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅から徒歩15分圏内キセラ川西という再開発区域があります公園や病院は充実しています。幼稚園や保育所も増えていて市役所も近い。
治安	4	メリット	基本的に大都市や治安の悪い下にくらべれば平和かと思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	川西市自体がベッドタウンなので大都市に比べれば家賃はお安めかと。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・300文字）

2023年11月川西池田駅

じんじんさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速が止まること阪急が近くにあること 1時間に10本もあるから充分いいと思う
生活利便施設の充実	3	メリット	改札出てすぐセブンイレブンがある。阪急百貨店が少し歩いたところにある。皮膚科が近くにあること。
飲食店の充実	3	メリット	出てすぐにエキマルシェみたいなのがある。改札出てすぐセブンイレブンがある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅に多機能トイレがある。その多機能トイレに行くまでがちゃんとフラットであること。エレベーターもちゃんとある。
治安	5	メリット	昼と夜にあまり濃い違いはない。駅周辺はあまりゴミ落ちてなくてきれいだと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃などは安いと思う。車一台か2台あったらより一層便利。高速の入り口が近くにある。スーパーも近くにあるし、安いとからもある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・341文字）

2022年4月川西池田駅

ながちゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速が止まるし、阪急・JR・バス・タクシー乗り場も充実している
生活利便施設の充実	5	メリット	基本なんの店でもあるし、病院もいくつかある
飲食店の充実	4	メリット	少し上の方に行けばカフェがいくつかあります
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	色々な学校があるので選択肢は多いかと思います
治安	5	メリット	酔っ払いやヤンキーがいないので基本治安がいい
コストパフォーマンス	5	メリット	そこそこ安いし、横の市などにもすぐ行ける

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・176文字）

2021年10月山本駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】・梅田まで30分程。
・平日は混んでいるが動けないほどではない。休日は座れる。<……

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（残り150文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パラッツォ五反田の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	2階	2LDK	ー	60.1
2025年7月	2階	2LDK	西	60.04
2025年1月	2階	2LDK	南	60.1
2024年7月	2階	2LDK	南	60.1
2024年6月	2階	2LDK	南	60.1
…残り60件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝宝塚市口谷東の賃料相場青線＝宝塚市の賃料相場川西池田駅の賃料相場雲雀丘花屋敷駅の賃料相場山本駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■宝塚市口谷東の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■宝塚市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■川西池田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	22	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	35	7	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	23	0	0
～10	0	0	5	37	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

パラッツォ五反田と近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、パラッツォ五反田と似ている物件を無料でお知らせします。

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周辺の賃貸物件

賃貸

グラース宝塚

住所	兵庫県宝塚市口谷東1丁目16番16号
交通	阪急宝塚本線山本駅徒歩17分
築年数	2016年12月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	557

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着グラース宝塚 106	5.75万円 (3,500円)	無	67,500円	31.65m²	1SK	1階	南西
情報取得日:2025年07月24日
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賃貸

グリーンパレス２

住所	兵庫県宝塚市口谷東1丁目13番5号
交通	JR福知山線川西池田駅徒歩25分
築年数	2001年8月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	16
アクセス数	404

賃貸

シャーメゾン口谷

住所	兵庫県宝塚市口谷西1丁目12番1号
交通	阪急宝塚本線雲雀丘花屋敷駅徒歩15分
築年数	2011年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	45

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シャーメゾン口谷	8.5万円 (4,500円)	30,000円	250,000円	55.28m²	2LDK	2階	東
全件を表示する

賃貸

リバティパレス

住所	兵庫県宝塚市口谷東1丁目5番1号
交通	阪急宝塚本線山本駅徒歩12分
築年数	1994年3月
階建て	地上5階建
総戸数	30戸

口コミ数	30
アクセス数	3504

賃貸

ガーデンヒル宝塚

住所	兵庫県宝塚市口谷西1丁目20番1号
交通	JR福知山線川西池田駅徒歩25分
築年数	1993年9月
階建て	地上3階建
総戸数	20戸

口コミ数	0
アクセス数	59

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ガーデンヒル宝塚 105	5.75万円 (4,400円)	1ヶ月	無	56m²	2LDK	1階	西
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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