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ベリスタ城北中央公園を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 東京都 > 練馬区 > 錦 > 上板橋駅 > ベリスタ城北中央公園

中古

ベリスタ城北中央公園

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 6527
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ベリスタ城北中央公園　外観

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:50件
中古:27件
口コミ メリット:2件 デメリット:1件 特徴:0件
偏差値ランキング

練馬区
1685物件中の順位

ベリスタ城北中央公園の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武東上線／上板橋駅 徒歩11分
    東京メトロ有楽町線／氷川台駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『上板橋駅』　東武東上線　
    『氷川台駅』　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地(住所)

    東京都練馬区錦1丁目21-15 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2010年7月

  • 総戸数

    51戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    区立仲町小学校

  • 中学校区域

    区立開進第四中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    練馬区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●バリアフリー ●「コモディイイダ桜川店」約410m ●「都立城北中央公園」約290m ●「麦島内科クリニック」約10m ●「ファミリーマート桜川三丁目店」約450m ●「イトーヨーカドー上板橋店」約1090m ●「平和台図書館」約540m　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

ベリスタ城北中央公園と同じエリアの物件を
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ベリスタ城北中央公園の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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ベリスタ城北中央公園の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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ベリスタ城北中央公園の口コミ・評判

2020年6月

yuさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 商店街があり飲食が充実基本的に値段は全てやすい

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年6月

yuさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット とても閑静で近くに公園もある治安はいい。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年5月 上板橋駅

だだんさん

12件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 池袋から１２分ほどで便利。準急も止まる。
生活利便施設の充実
3 		メリット 保育園が多い。安く買い物できるお店が多い。
飲食店の充実
3 		メリット 有名な和菓子洋菓子のお店石田屋さんがある。今時やすい値段で美味しいスイーツが食べられて良い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 公園が多い。板橋区中央図書館もあるので便利。大きな図書館で使い勝手も良い。
治安
3 		メリット 治安は良いと思います。危なさを感じたことはないです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 池袋まで12分ほどで行けて安く住める街なのでコスパ良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り6件・219文字）

2024年4月 氷川台駅

ナオさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 有楽町線と副都心線の2路線があり、池袋、新宿、渋谷へのアクセスがよい。
生活利便施設の充実
4 		メリット サミット、ライフ、コモディイイダ、ヒバリといったスーパーが複数あり買い物には困らない。医療機関も一通り揃っている
飲食店の充実
3 		メリット バーガー屋、丼屋、ファミレスは複数あるので軽く食べるのには困らない。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園は複数あり選択肢は多い。
子育て、ペット、運動と様々な人が利用するとても大きな城北中央公園がある。
治安
5 		メリット 駅前を外れると暗い道も多いが特に物騒な話を聞いたことがない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 池袋まで4駅で渋谷にも乗り換えなしで行ける利便性を考えると比較的割安だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・184文字）

2023年6月 上板橋駅

こっぺさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東武東上線・上板橋駅は準急が止まるようになり池袋駅のアクセスが少し早くなった。
生活利便施設の充実
5 		メリット コンビニやスーパーが駅の近くにあるので買い物には便利。
飲食店の充実
4 		メリット 土地開発が早く終わって新しい飲食店が増えそうなので期待出来る。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園、保育園、小中高学校は多いと思うので子育て世代には住みやすそう。
治安
5 		メリット 不審者情報などあまり聞かないので治安は悪くないと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は都心から近い割にはさほど高さを感じない。
最近は新しい賃貸住宅も増えて来ている。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・271文字）

2023年6月 上板橋駅

ヴィーノさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 準急が停まるようになってからは、池袋まで7分と大変アクセスよくなりました。急がないときは、各駅停車でも15分で座って池袋まで行けます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前には、薬局、スーパー、コンビニもあります。パン屋さんもあり、帰りにちょっと買い物するのも便利です。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前に、いろいろなお店があるので仕事帰りや出かけた帰りなどは助かります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園もたくさんあり、日中は保育園児か遊びに来ています。午後は、小学生や幼稚園生と、子育てには良いと思います。
治安
4 		メリット 治安は悪くないと思います。警察官の方が自転車でよくパトロールしてくれています。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は東京都内では安いと思います。池袋にアクセスしやすいですし、便利です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・248文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ベリスタ城北中央公園の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

練馬区ランキング

位
(1685物件中)

練馬区錦ランキング

位
(17物件中)

上板橋駅ランキング

位
(205物件中)
氷川台駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

ベリスタ城北中央公園の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2010年7月）		 1階 東
1階 南 /東 /北
2階 東
2階 南
2階 西 /北 /東
3階 西 /南 /東
3階 西 /東
3階 東
4階 東
4階 東 /北
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ベリスタ城北中央公園の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年12月 2025年3月 4階 2LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
2 2021年9月 2021年9月 1階 2SLDK 南 ー ー
3 2020年8月 2020年9月 4階 2SLDK 南 角部屋 ー
4 2020年4月 2020年6月 3階 2SLDK 南 角部屋 ー
5 2019年12月 2020年3月 3階 2SLDK 南 ー ー
6 2019年5月 2019年6月 1階 3LDK 西 角部屋
専用庭		 ー
7 2019年2月 2019年4月 1階 3LDK 西 角部屋
専用庭		 ー
8 2019年1月 2019年2月 1階 3LDK 西 角部屋
専用庭		 ー
9 2018年2月 2018年3月 4階 2SLDK 南 ー ー
10 2017年8月 2017年10月 2階 3LDK 西 角部屋 ー
11 2017年8月 2018年1月 4階 2SLDK 南 角部屋 ー
12 2017年5月 2017年6月 3階 3LDK 東 ー ー
13 2017年4月 2017年5月 4階 3LDK 南 角部屋 ー
14 2017年3月 2017年4月 4階 3LDK 南 角部屋 ー
15 2017年3月 2017年5月 4階 2SLDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
16 2017年2月 2017年3月 4階 3LDK 西 ー ー
17 2017年1月 2017年2月 4階 2SLDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
18 2017年1月 2017年1月 4階 3LDK 西 ー ー
19 2015年12月 2016年2月 2階 3LDK 西 ー ー
20 2015年8月 2015年9月 3階 3LDK 東 ー ー
21 2015年7月 2015年7月 3階 3LDK 東 ー ー
22 2015年6月 2015年7月 2階 3LDK 西 ー ー
23 2014年12月 2015年3月 2階 3LDK 西 ー ー
24 2014年4月 ー 3階 3LDK 西 ー ー
25 2013年11月 ー 3階 3LDK 西 ー ー
26 2012年2月 ー 4階 3LDK 西 ー ー
27 2011年10月 ー 4階 3LDK 西 ー ー

…残り7件
平均 3階 73.59㎡ 15.02㎡ 4,362万円 ＠197万円 ＠60万円 12,548円
169円		 9,623円
130円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ベリスタ城北中央公園の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ベリスタ城北中央公園の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■練馬区錦の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■練馬区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■上板橋駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 71.28～71.62㎡｜71.36㎡ 4,280万円｜198万円/坪
2階～2階 71.28～72.99㎡｜71.7㎡ 4,147万円｜191万円/坪
3階～3階 70.51～79.1㎡｜73.73㎡ 4,288万円｜192万円/坪
4階～4階 57.3～79.1㎡｜74.89㎡ 4,505万円｜201万円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 71.62～79.1㎡｜78.35㎡ 4,560万円｜193万円/坪
東向き 57.3～70.71㎡｜67.3㎡ 4,295万円｜215万円/坪
西向き 71.28～72.99㎡｜71.87㎡ 4,231万円｜195万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 16 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

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貸したい

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ベリスタ城北中央公園の周辺地図

ベリスタ城北中央公園の近くのマンションもご確認頂けます。

地図を表示する

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    ヒルズ城北中央公園

    住所 東京都練馬区錦1丁目14番4号
    最寄駅 東武東上線 上板橋駅 徒歩10分
    築年月 1999年10月
    階建 地上4階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 40
    偏差値 53
    アクセス数 5546
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,272万円
    249万円
    76万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    ヒルズ城北中央公園     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 353万円
    割安
  • 中古

    アクサス上板橋

    アクサス上板橋の外観
    住所 東京都練馬区錦1丁目7番17号
    最寄駅 東武東上線 上板橋駅 徒歩9分
    築年月 2019年6月
    階建 地上4階建
    総戸数 45戸
    口コミ数 2
    偏差値 51
    アクセス数 4995
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,246万円
    295万円
    90万円
  • 中古

    アデニウム氷川台

    アデニウム氷川台の外観
    住所 東京都練馬区氷川台2丁目7番8号
    最寄駅 東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩13分
    築年月 2013年6月
    階建 地上4階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 6486
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,484万円
    259万円
    79万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    練馬区氷川台2丁目 マンション
    割安
    練馬区氷川台2丁目 マンション     		5,980万円 260.3万円 75.93m² 3LDK 2階 南東 197万円
    割安
  • 中古

    パークハイム氷川台二丁目

    住所 東京都練馬区氷川台2丁目7番27号
    最寄駅 東京メトロ有楽町線 平和台駅 徒歩12分
    築年月 1989年5月
    階建 地上4階建 地下1階
    総戸数 63戸
    口コミ数 20
    偏差値 ～50
    アクセス数 10693
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,526万円
    261万円
    79万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    新着
    パークハイム氷川台二丁目     		9,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年06月26日
  • 中古

    エルパレス練馬錦町

    住所 東京都練馬区錦1丁目34番7号
    最寄駅 東武東上線 上板橋駅 徒歩10分
    築年月 1999年7月
    階建 地上5階建
    総戸数 31戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5605
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
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    		 5,187万円
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    ネコパレス235

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    住所 東京都練馬区錦1丁目25番25号
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    築年数 1991年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 9
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ネコパレス235 ネコパレス235 5.6万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 15m² 1K 2階 東
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    ライフ・コート錦

    住所 東京都練馬区錦1丁目19番4号
    交通 東武東上線 上板橋駅 徒歩14分
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    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
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    コットンフラット

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    築年数 1997年2月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
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    ライフ・コート

    住所 東京都練馬区錦1丁目
    築年数 2016年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 11
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    ライブリー上板橋

    ライブリー上板橋の外観
    住所 東京都練馬区錦1丁目25番18号
    交通 東武東上線 上板橋駅 徒歩13分
    築年数 2024年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 0
    アクセス数 33
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ライブリー上板橋 0102 ライブリー上板橋 0102 7.1万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 19.44m² 1K 1階 東
    ライブリー上板橋 0303 ライブリー上板橋 0303 7.7万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 19.44m² 1K 3階 東
    ライブリー上板橋 0306 ライブリー上板橋 0306 10万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 35.79m² 1LDK 3階 東

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    階建 地上8階建
    総戸数 83戸
    専有面積 35.70㎡～89.80㎡
    間取り 第1期 1LDK～4LDK
    スコア 4.4
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    価格 未定
    所在地 東京都練馬区上石神井四丁目610番28他（地番）
    交通 西武新宿線 「上石神井」駅 徒歩5分
    階建 地上4階建
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    総戸数 33戸
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    間取り 3LDK～4LDK
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    所在地 東京都練馬区中村南二丁目5番2（地番）
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    階建 地上6階建
    総戸数 81戸
    専有面積 66.53㎡～80.61㎡
    間取り 3LDK～4LDK
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    階建 地上6階建
    総戸数 36戸
    専有面積 60.84㎡～72.79㎡
    間取り 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.1
    投票数 8票
    アクセス数 1876

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