イニシア自由が丘
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:37件 中古:29件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 3件 |
口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
偏差値ランキング |
世田谷区 |
イニシア自由が丘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急大井町線/尾山台駅 徒歩16分
東急大井町線/九品仏駅 徒歩17分
東急東横線/自由が丘駅 徒歩19分
東急東横線/自由が丘駅 バス6分
-
利用可能路線
『尾山台駅』 東急大井町線
『九品仏駅』 東急大井町線
『自由が丘駅』 東急東横線 東急大井町線
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所在地(住所)
東京都世田谷区等々力7丁目19-21 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
7階建
-
築年月
2011年1月
-
総戸数
38戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
-
小学校区域
東深沢小学校
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中学校区域
東深沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●スーパー「紀伊国屋等々力店」約120m ●公園「深沢公園」約235m ●病院「国立東京医療センター」約1445m ●「サミットストア深沢不動前」約980m ●「駒沢オリンピック公園」約885m ●「西友深沢店」約120m ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり ●最寄りバス停より徒歩2分
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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イニシア自由が丘の口コミ・評判
2016年5月
Hiro71さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
都心に通勤するにはとても便利なマンションです! ①最寄駅は尾山台ではなく自由が丘です。徒歩18分くらいですが、急いでいる時や雨の日は目の前のバス停からは朝はほぼ5分ごとくらいにバスが使えます。 ②自由が丘を毎日利用できて楽しいです。 ③駒沢公園が徒歩圏内で、ランニングや区のジム施設を使えます。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 自由が丘が庭!駒沢公園も徒歩10分くらい!目の前の駒八通りも完成な並木道。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 宅配ボックスの自動通知機能は便利。ゴミ出しも専用施設があり便利。 |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 日当たりがとてもいいリビング。清潔感のある内装。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 西友と紀伊国屋がすぐちかく。セブンイレブンは目の前。自由が丘で食事は思った時に行ける! |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 駒沢公園がすぐ近い。学芸大附属の小学校が近い。慶応三田・聖心女子附属までバスで座って行ける。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年12月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【自由が丘駅に対する口コミ】自由が丘駅の周辺には東急ストア、ピーコックストアといったスーパーマーケットの他、パン屋、ケーキ屋、書店などが複数立ち並んでいます。コンビニエンスストアに関しても、ファミリーマート、ローソン、セブンイレブンが近い距離にあるため利便性が高いです。東急東横線の急行停車駅でもあるので、都心や横浜方面へのアクセスも優れています。駅前にはバスロータリーもあります。急な傾斜の坂は駅周辺にはありません。 |
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年7月 自由が丘駅
なみさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 急行や快速が止まり、大井町線との乗り換えも可能な駅。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物や遊びに困らない。なんでもそろう。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | おしゃれなカフェやお店が多くあり、楽しめる。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てに向いており、子供用の習い事など充実している。 |
治安 |
5 |
メリット | 長年住んでいる人やお年寄りも多く、ゆったりした地域である。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価や地価は高いが、利便性は高いため、カバーされる。 |
2021年11月 尾山台駅
【メリット】 駅前はハッピーロードという商店街に近い通りとなっております。そのため大抵のものはここにあり……
2020年3月 自由が丘駅
【メリット】 駅の改札は大きく分けて2つ。
どちらも改札を出たらすぐに飲食店・商店が多くある。……
2019年7月 自由が丘駅
【メリット】 渋谷・横浜・二子玉川といった観光・商業スポットへと一本の電車で行くことが出来るため、交通の……
イニシア自由が丘の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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世田谷区ランキング(3225物件中) |
世田谷区等々力ランキング(137物件中) |
尾山台駅ランキング(164物件中) |
イニシア自由が丘の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2011年1月) |
2階 | 東 | |||||
2階 | 南 | ||||||
3階 | 南 /西 /北 | ||||||
3階 | 東 /西 /北 | ||||||
3階 | 南 | ||||||
4階 | 南 | ||||||
4階 | 南 | ||||||
4階 | 南 /西 /北 | ||||||
5階 | 南 | ||||||
6階 | 南 /東 |
イニシア自由が丘の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2022年10月 | 2022年10月 | 4階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
2 | 2022年8月 | 2022年10月 | 3階 | 2SLDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
3 | 2021年6月 | 2021年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
4 | 2021年3月 | 2021年3月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
5 | 2021年1月 | 2021年1月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
6 | 2020年6月 | 2020年7月 | 1階 | 2SLDK | 東 | 専用庭 | ー | |||||||
7 | 2020年5月 | 2020年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
8 | 2020年5月 | 2020年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
9 | 2020年4月 | 2020年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
10 | 2020年1月 | 2020年2月 | 4階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
11 | 2019年11月 | 2019年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
12 | 2019年10月 | 2020年2月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
13 | 2019年10月 | 2019年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
14 | 2019年7月 | 2019年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
15 | 2019年7月 | 2019年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
16 | 2019年7月 | 2019年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
17 | 2019年2月 | 2019年4月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
18 | 2019年1月 | 2019年2月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
19 | 2018年11月 | 2018年11月 | 4階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
20 | 2018年3月 | 2018年11月 | 4階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
21 | 2016年12月 | 2016年12月 | 1階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
22 | 2016年12月 | 2016年12月 | 1階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
23 | 2016年4月 | 2016年6月 | 7階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
24 | 2014年12月 | 2014年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
25 | 2014年10月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
26 | 2014年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
27 | 2013年8月 | ー | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
28 | 2013年1月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
29 | 2012年10月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
…残り9件 |
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平均 | 3階 | 73.21㎡ | 6.42㎡ | 6,549万円 | @296万円 | @90万円 | 14,260円 194円 |
12,692円 173円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■イニシア自由が丘の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区等々力の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■自由が丘駅の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
イニシア自由が丘の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2020年1月 | 6階 | 2SLDK | 南 | 70.22 | |||||||
2015年12月 | 6階 | 2SLDK | 南 | 70.22 | |||||||
2013年7月 | 3階 | 2SLDK | 南 | 70.27 | |||||||
平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■イニシア自由が丘の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■世田谷区等々力の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■世田谷区の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■自由が丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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