レジデンスエドヤ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 22件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 73,500円 |
| 平均坪単価 | ＠4,392円 |
| 平均m²単価 | ＠1,329円 |
| 上位専有面積 | 54.65m²：21件 54.7m²：1件 |
| 上位間取り | 3DK：22件 |
レジデンスエドヤの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR福知山線／宝塚駅 徒歩3分
阪急宝塚本線／宝塚駅 徒歩5分
阪急宝塚本線／清荒神駅 徒歩18分
阪急今津線／宝塚南口駅 徒歩19分
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利用可能路線
『宝塚駅』 JR福知山線 阪急宝塚本線 阪急今津線
『宝塚駅』 JR福知山線 阪急宝塚本線 阪急今津線
『清荒神駅』 阪急宝塚本線
『宝塚南口駅』 阪急今津線
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所在地(住所)
兵庫県宝塚市川面6丁目9-9 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1995年9月
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総戸数
8戸
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小学校区域
宝塚市立宝塚小学校
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中学校区域
宝塚市立御殿山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レジデンスエドヤの口コミ・評判
2023年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【宝塚駅に対する口コミ】阪急今津線と繋がっているので乗り換えが楽で梅田方面に行く特急もあり便利です。始発の為、どの方面に行くにもだいたい座れます。駅の近くは住みやすいと思います。大きい道路があるので車でも便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【宝塚駅に対する口コミ】商業施設が、駅直結なので雨に濡れる事なく買い物ができる事と、小さいけれど百貨店が入ってるので手土産など買う時は便利です。治安は良い方だと思います。観光の方は宝塚歌劇を観にくる女性が多いのであまり危険な感じはありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【宝塚駅に対する口コミ】小さい喫茶店などが何ヶ所かあり、ちょっとお茶するにはちょうど良いと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【宝塚駅に対する口コミ】何かあるわけではないですが、この駅付近だけで何となく遊べると思います。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 宝塚駅
たつおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪急宝塚線と今津線の始発駅であり終着駅である。JR宝塚線の宝塚駅と隣接しており、阪急とJRの相互乗り換えの移動は少なく利便性はいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 規模は小さいが阪急宝塚が改札抜けたところにあり、買い物はしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の地下に何ヶ所か飲食するところはある。また隣接しているソリオにもあり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のバリアフリーは進んでおり、子連れ用のトイレもしっかり設備されている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 居酒屋などの飲み屋があまりないためか、治安はかなり良く今まで変わった人を見たことがない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から徒歩10分のマンションに住んでいるが、かなりリーズナブルだと感じる。 |
2024年9月 清荒神駅
みんみんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田まで一本でいけるそして、少なく清荒神だとすぐ座席に座れる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 公園、コンビニ、交番食べ物屋さんが沢山ある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に近くにコープもあり、人気なコロッケ屋さんがあります！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに図書館があり、子供がすぐに行けるので家族連れには嬉しい |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜も人通りあるが、近くに交番があり、巡回している |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 治安がいいため、駅の近くのアパートがある |
2021年10月 宝塚駅
【メリット】 阪急、JRどちらの駅からも近いところの商業施設があります。
歌劇の町なので、宝塚……
2021年10月 宝塚駅
【メリット】 阪急宝塚駅と連絡出来る駅というだけあって、それなりに栄えています。駅国内にはエキマルシエ宝……
レジデンスエドヤの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | 3DK | 北西 | 54.65 | |||||||
| 2023年6月 | 1階 | 3DK | 北西 | 54.65 | |||||||
| 2023年6月 | 2階 | 3DK | 北西 | 54.65 | |||||||
| 2022年6月 | 2階 | 3DK | 北西 | 54.65 | |||||||
| 2021年7月 | 1階 | 3DK | 北西 | 54.65 | |||||||
…残り17件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宝塚市川面の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■宝塚市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■宝塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
