エステート宝塚の外観
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エステート宝塚の外観
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エステート宝塚のエントランス
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エステート宝塚のその他
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エステート宝塚のその他
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エステート宝塚のその他
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エステート宝塚のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 52件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 73,480円 |
| 平均坪単価 | ＠3,868円 |
| 平均m²単価 | ＠1,170円 |
| 上位専有面積 | 60m²：21件 64m²：19件 63m²：5件 |
| 上位間取り | 3LDK：49件 4LDK：3件 |
エステート宝塚の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／山本駅 徒歩5分
JR福知山線／中山寺駅 徒歩18分
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利用可能路線
『山本駅』 阪急宝塚本線
『中山寺駅』 JR福知山線
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所在地(住所)
兵庫県宝塚市山本東2丁目5-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1987年7月
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総戸数
13戸
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小学校区域
宝塚市立長尾小学校
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中学校区域
宝塚市立長尾中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エステート宝塚の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 山本駅
かぱきちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 日中は10分間隔。ラッシュ時は5〜7分間隔ぐらい。ラッシュ時は先頭に並んでいればギリギリ座れるかも。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 何故かやたらと診療所、クリニック、歯医者が多い。あと少し歩くと公園がある。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 飲食店は殆どないに等しいが、近くに休日になると駐車場が一杯になる和菓子屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに公園、小学校もあり、治安もよく子供も多く住んでいる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | あまり犯罪の話は聞かないので、治安はよいと思います、 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺から少し離れればスーパーなど買い物出来るところがあるので、日々買回りしていると物の安いタイミングがわかる。 |
2022年10月 中山寺駅
こうくんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が停車する。 みどりの窓口が比較的空いている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 南側にコーナン等の商業施設がある。 北側には内科や歯科医院がある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 南側に飲食店がある。 少し足を延ばせばファミリーレストランやスターバックス等もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の北側・南側共にバス停がある。 徒歩５分圏内に公園がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番は無いが、特に治安が悪いわけではない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | JR大阪駅まで20分少々。 その割には家賃が安く住環境が良い。 |
2022年1月 山本駅
【メリット】 バスの本数が比較的多く、駅の北側の住宅地の住民としては、駅へのアクセスが非常に良好だと思い……
2021年10月 中山寺駅
【メリット】 昔は何にもなかったけど、現在は駅北側にバス停やタクシー乗り場がある新しいロータリーができ、……
エステート宝塚の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | 3LDK | 東 | 60 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 3LDK | 東 | 64 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 3LDK | 東 | 64 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 3LDK | 東 | 60 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 3LDK | 東 | 60 | |||||||
…残り47件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宝塚市山本東の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■宝塚市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■中山寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 60～64㎡｜61.54㎡ | 71,454円｜3,841円/坪 |
| 2階～2階 | 60～69.7㎡｜62.97㎡ | 72,727円｜3,824円/坪 |
| 3階～3階 | 60～69.7㎡｜62.32㎡ | 71,666円｜3,806円/坪 |
| 4階～4階 | 96.65～98㎡｜97.1㎡ | 100,000円｜3,406円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60～98㎡｜69.08㎡ | 77,733円｜3,759円/坪 |
| 東向き | 60～69.7㎡｜62.05㎡ | 71,558円｜3,817円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
