メービウス仁川の外観
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メービウス仁川の外観
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メービウス仁川のその他：その他
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メービウス仁川のその他：その他共有部分
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メービウス仁川のその他：セキュリティ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 35件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 74,228円 |
| 平均坪単価 | ＠3,786円 |
| 平均m²単価 | ＠1,145円 |
| 上位専有面積 | 60m²：16件 62m²：14件 65m²：5件 |
| 上位間取り | 3LDK：35件 |
メービウス仁川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急今津線／仁川駅 徒歩9分
阪急今津線／甲東園駅 徒歩15分
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利用可能路線
『仁川駅』 阪急今津線
『甲東園駅』 阪急今津線
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所在地(住所)
兵庫県宝塚市仁川北1丁目1-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1987年12月
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総戸数
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小学校区域
宝塚市立仁川小学校
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中学校区域
宝塚市立宝塚第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メービウス仁川の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
メービウス仁川の口コミ・評判
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【甲東園駅に対する口コミ】西宮北口まですぐ行くことができ そこから大阪や神戸方面に行くことが可能住みやすさは抜群で安心して暮らすことが できます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【甲東園駅に対する口コミ】マクドナルドやコンビニ、銀行がある。 学習塾なども目立つ。治安はすごくいいです。閑静な住宅街の 中にある駅なので安心できます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【甲東園駅に対する口コミ】定食屋さんやマクドナルドがあり、学生に向けたリーズナブルな値段で提供されている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【甲東園駅に対する口コミ】そもそも西宮市は暮らし安い市であり、 甲東園は関西学院大学の最寄りで大学生と 幼稚園児の関わりが盛んである。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 仁川駅
あきおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 関西主要駅の梅田、三宮まで30分以内で着けるため通勤に非常に便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にローソン、ファミマ、22時半まで営業のコープ、徒歩5分以内にダイソー、マツキヨもあり生活必需品の買い物に便利。内科や歯医者、小児科も充実。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に大阪王将、ラーメン屋、焼き鳥屋、カフェ、スイーツ店、和菓子屋、ベーグル屋、などがある。値段はリーズナブルなお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 宝塚市側の小学校、中学校は山手の落ち着いた場所にある。 競馬場の公園が広くてきれい。小さい子供がいる家庭には有難い。 通学路圏内に公文や学研、そろばん教室、学習塾、その他習い事も充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街などはなく落ち着いており治安はよい。駅近くに交番もあり。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性もよく、静かで住みやすい。 治安もよいので、物価や家賃は相応だと感じる。 |
2023年8月 甲東園駅
pipiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ちょっとしたターミナル駅である西宮北口駅と宝塚駅の30分ほどのローカル線の中間にある。沿線は各駅停車のみで通過されることがない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 書籍や食べるものなど、生活に最低限のものはある。アパレルなどの入手は厳しいが、今津線終点の西宮北口に行けばあらゆるものが揃うので、阪急沿線の人はたいていターミナル駅に買いに行くので、平均以上の利便性は確保される。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 決して多くはないが、安い中華屋さん、ドンクなどのパン屋さん、学生さん向けの面白いお店など、近所にあるとちょっと嬉しいお店が点在している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 関学に行かれるのなら最高の環境。山側はともかく、平地側には施設が見受けられるので小さなお子さんを育てるのも可能かと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 関西学院大学お膝元で治安、雰囲気が良い。大きな歓楽街もなく、学生さんが飲みに行くのも別の駅を利用することが多いので夜に不快な思いをする場面も少ない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | ミッションスクールである関学やお屋敷町のイメージがそのまま転嫁されるので、「住んでいる」というとお上品なイメージを持たれる。 |
2022年9月 仁川駅
ぱおんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | バスやタクシー乗り場があるため、利便性は悪くはないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺にコープがあり、そこで買い物は済ませることができます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺に焼き鳥屋や、ラーメン屋、中華料理屋があるのはよいところです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 仁川競馬場の中に大きな公園があり、子供は喜ぶと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の西側は閑静な住宅街が広がり、とても住みやすいエリアです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅の東側はコスパがよいエリアと言えると思います。 |
2022年1月 仁川駅
【メリット】 仁川の近くに自転車を修理出来るとこがありますべんりですまた阪神競馬もあるのでたまにヒトの数……
メービウス仁川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | 62 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 62 | |||||||
| 2023年4月 | 3階 | 3LDK | 北 | 62 | |||||||
| 2021年5月 | 2階 | 3LDK | ー | 62 | |||||||
| 2021年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | 62 | |||||||
…残り30件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宝塚市仁川北の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■宝塚市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■甲東園駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 60～65㎡｜61.26㎡ | 72,666円｜3,924円/坪 |
| 3階～3階 | 60～65㎡｜61.83㎡ | 73,000円｜3,905円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 60～65㎡｜61.85㎡ | 75,000円｜4,010円/坪 |
| 6階～6階 | 60～65㎡｜61.42㎡ | 77,857円｜4,196円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60～65㎡｜61.58㎡ | 74,548円｜4,005円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 60～62㎡｜60.66㎡ | 72,333円｜3,943円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
