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メルベーユ宝塚の口コミ・評判｜マンションレビュー
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メルベーユ宝塚の口コミ・評判

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 2595
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メルベーユ宝塚の総合評価

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口コミ平均点

2.8
メリット
6件
デメリット
6件
特徴
3件

ユーザー投票平均

メルベーユ宝塚の口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　3点

周辺環境　：　ユーザー投票平均点　3点

外観・その他共用部　：　ユーザー投票平均点　3点

お部屋の内部の仕様・設備　：　ユーザー投票平均点　3点

買い物・食事　：　ユーザー投票平均点　3点

暮らし・子育て　：　ユーザー投票平均点　2点

どのような方にお勧め？

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このマンションがこうなったら良いなと思う点　1件

総合レビュー　1件

ピックアップ口コミ

2017年10月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄り駅にCoopがありますので、仕事帰りに買い物ができます。
周辺環境 3 メリット 宝塚自体が自然に囲まれた土地ですので、緑が程よく残っていて空気がきれいだと思います。
外観・共用部・
セキュリティ 		3 メリット 20年前の建物ですが、清掃も行き届いており不満はありません。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 玄関の大型シューズボックスや、各部屋に大型の収納が便利だと思います。
買い物・食事 3 メリット Coop、Toho、阪急オアシス等スーパーは近くに豊富にあります。
暮らし・子育て 2 メリット 大きな総合病院が徒歩圏内にあるのは安心感があります。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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投票数：0

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

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2023年12月 宝塚駅

ののさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 複数の線路を利用することができる。始発駅である。
生活利便施設の充実
5 		メリット 百貨店や生活用品店など、お店が数多くある。
飲食店の充実
5 		メリット 食料品を買うことができるお店がとても多い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅に多機能トイレがある。おむつを替えられる。
治安
5 		メリット 人通りが多い駅前は治安が良い。駅がきれい。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅が近く、便利である。大阪にも行きやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・185文字）

2023年11月 宝塚駅

kazuさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 宝塚駅は、快速が止まり大阪まで30分ぐらいで行ける駅です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅構内に、「エキマルシェ宝塚」がありパン屋や飲食店など利用客以外にも人気です。
飲食店の充実
4 		メリット 駅近くに、居酒屋の「魚民」や「白木屋」、パン屋もあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅から北は、住宅街や学校、公園、自然も多く暮らしやすい環境が広がっています。
治安
4 		メリット 駅前は、比較的夜も騒がしくなく繁華街もないので治安は良いと言えます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 宝塚大劇場が近くにあり、「夢の国」としてファンからすると住んでみたい場所です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・225文字）

2020年5月 宝塚駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 阪急とJRが隣接しており、屋根のある陸橋でつながっているため乗換がしやすいです。

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（残り132文字）

2019年5月 宝塚駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大阪駅まで20分ほどで出ることができる。駅全体はかなり綺麗な状態で上品である。また地域性か……

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（残り116文字）

2018年8月 清荒神駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 閑静な住宅街で、緑も多く治安も良いです。急行電車も停まるので、通勤・通学は便利です。駅前に……

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（残り162文字）
清荒神駅の口コミをすべて見る

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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  • 交通

    清荒神駅 徒歩5分
    売布神社駅 徒歩15分
    宝塚南口駅 徒歩15分
    宝塚駅 徒歩19分

  • 沿線

    『清荒神駅』　阪急宝塚本線　
    『売布神社駅』　阪急宝塚本線　
    『宝塚南口駅』　阪急今津線　
    『宝塚駅』　JR福知山線　阪急宝塚本線　阪急今津線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県宝塚市旭町2丁目12-13 [周辺地図を見る]

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1997年5月

  • 総戸数

    22戸

  • 小学校区域

    宝塚市立美座小学校

  • 中学校区域

    宝塚市立宝塚中学校

  • 備考

  • 【ご注意事項】　物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。　詳しくはこちら
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