ワザック東村山ミヤビコート
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:29件 中古:7件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
東村山市 |
ワザック東村山ミヤビコートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／久米川駅 徒歩10分
西武新宿線／東村山駅 徒歩11分
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利用可能路線
『久米川駅』 西武新宿線
『東村山駅』 西武新宿線 西武西武園線 西武国分寺線
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所在地(住所)
東京都東村山市本町3丁目41 周辺地図はこちら
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構造
RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
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階建て
6階建
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築年月
2010年6月
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総戸数
29戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南東
- 土地権利
定期借地権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
東村山市立久米川小学校
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中学校区域
東村山市立東村山第七中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●専用庭：あり
詳細スペック
| 建物構造 |
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|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |
| 共用施設 |
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| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ワザック東村山ミヤビコートの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ワザック東村山ミヤビコートの口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【東村山駅に対する口コミ】東村山のスーパースター志村けんさんの銅像がロータリーにあります。子育て中のママにはありがたい、ころぽっくるという広くてきれいな子育て支援センターが徒歩5〜6分のところにあります。駅前のマクドナルドに、駅前にも関わらずドライブスルーがあるのもありがたいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 東村山駅
ひなぴーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 複数の路線が利用でき、1本で都心部へとつながる駅へ行くことが出来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | コープ共済や日高屋などがあり、日頃の買い物などができる。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ラーメンの有名チェーン店があり、また食堂もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 周りに学校や幼稚園が多数あり、教育的な面で見ればとても良いと言える。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 綺麗な駅で利用しやすく、治安がとても良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価も高くなく、暮らしやすい。 また、家賃もそこまで高くは無い。 |
2023年12月 東村山駅
やまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車がすぐ来てくれる、色んな電車が来るので、色んなところに行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の中でコンビニがあり、買い物ができる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くにファミマや、セブンイレブンなどのコンビニ、カラオケバンバンなどの遊べる場所がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅を出てから少し歩くと、東村山高校がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅では、あまりうるさい人や、酔っぱらいの人はあまり見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周りに住んでみると、東村山駅は電車の時間や、行ける場所が多いので便利。 |
2023年12月 東村山駅
Rochiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行止まるし、高田馬場まで電車一本でめっちゃ便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前に志村けんさんの像があります。その近くにカラオケだったりコンビニがある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 焼肉屋さんや松屋、マックもあって基本的なものは揃ってる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 郊外なだけあって基本的に静かだし、物件も安い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 郊外だからそこまでやばい人が現れることはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物件は場所によるけど安い。基本的に3000万円ぐらいで結構いい物件見つかる。 |
2022年2月 久米川駅
【メリット】 駅の近くに西友やあまいけ等のスーパーやマクドナルド、サイゼリヤ、松屋等の牛丼屋、マツモトキ……
ワザック東村山ミヤビコートの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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東村山市ランキング(249物件中) |
東村山市本町ランキング(31物件中) |
久米川駅ランキング(169物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築15年) |
東村山市ランキング(63物件中) |
東村山市本町ランキング(5物件中) |
久米川駅ランキング(41物件中) |
ワザック東村山ミヤビコートの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2010年6月） |
1階 | 南南東 | |||||
| 2階 | 南南東 | ||||||
| 2階 | 南南東 | ||||||
| 2階 | 南南東 /東北東 /北北西 | ||||||
| 3階 | 南南東 | ||||||
| 4階 | 南南東 | ||||||
| 4階 | 南南東 /北北西 /西南西 | ||||||
| 5階 | 南南東 /北北西 /西南西 |
ワザック東村山ミヤビコートの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | 2025年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年1月 | 2023年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
| 3 | 2022年12月 | 2023年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2022年6月 | 2022年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2016年10月 | 2016年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2014年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2014年4月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 81.68㎡ | 11.19㎡ | 2,840万円 | ＠115万円 | ＠35万円 | 18,519円 226円 |
6,378円 77円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ワザック東村山ミヤビコートの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■東村山市本町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■東村山市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■久米川駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 81.4～81.4㎡｜81.4㎡ | 2,824万円｜114万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 81.4～81.4㎡｜81.4㎡ | 2,980万円｜121万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 83.38～83.38㎡｜83.38㎡ | 2,780万円｜110万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 81.4～83.38㎡｜81.68㎡ | 2,840万円｜115万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
