ファミール仁川4
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 17件 |
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口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
平均賃料相場 | 67,941円 |
平均坪単価 | @3,766円 |
平均m²単価 | @1,139円 |
上位専有面積 | 57m²:13件 62m²:3件 54.81m²:1件 |
上位間取り | 3DK:16件 3LDK:1件 |
ファミール仁川4の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急今津線/仁川駅 徒歩5分
阪急今津線/小林駅 徒歩17分
阪急今津線/甲東園駅 徒歩23分
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利用可能路線
『仁川駅』 阪急今津線
『小林駅』 阪急今津線
『甲東園駅』 阪急今津線
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所在地(住所)
兵庫県宝塚市仁川宮西町3-23 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1997年8月
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総戸数
4戸
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小学校区域
宝塚市立仁川小学校
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中学校区域
宝塚市立宝塚第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ファミール仁川4の口コミ・評判
2024年3月
たーさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅まで徒歩7分程度と非常に近い。駅の前にコープがあり遅くまで開いているのもありがたい。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 小林駅
しおさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | エレベーターが付いていて良心的。トイレもキレイになって使いやすくなった。 |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーや薬局など帰りに買い物できるから良い。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋は美味しいところが多い。友達と行くのに最適。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や幼稚園は多くあると思う。英語教育のある幼稚園もある。 |
治安 |
2 |
メリット | 昼や夕方は、近くに私立の学校があることもあり、学生が多いイメージ。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | マンションが多く、最近一軒家も建ってきた。 |
2022年10月 甲東園駅
simさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 本数がある程度あるので、あまり待たずに済む。バスも発着している。 |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーや銀行、飲食店もあり、生活には便利。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 学生が多い街であり、さまざまな飲食店がある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校・保育園等近くにあり、通うのに便利な印象。 |
治安 |
3 |
メリット | 若者が多く、学校や駅付近は特に騒々しい。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 学生街と高級住宅街が隣接しているので、家賃は両極端。 |
2022年8月 小林駅
たろじろさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 朝は梅田まで直通の通勤特急があり、便利。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにスーパー、病院など多くの店がある。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋をはじめとする店が多くあり、美味しい天ぷら屋さんもある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園が駅近くに何軒かあり、小さな広場、図書館が近くにある |
治安 |
5 |
メリット | 自治会の人が綺麗に保ってくれている。人の目が多くあり、治安はいい |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 山側は高いが川側は普通の賃料。住みやすい。 |
2020年3月 甲東園駅
【メリット】 駅前には大丸ピーコックや図書館、マクドナルド、居酒屋など。時間を問わず、明るくて人通りもも……
ファミール仁川4の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2023年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | 57 | |||||||
2023年2月 | 1階 | 3DK | 東 | 57 | |||||||
2023年1月 | 2階 | 3DK | 西 | 62 | |||||||
2022年8月 | 1階 | 3DK | 南 | 57 | |||||||
2016年11月 | 1階 | 3DK | 南 | 57 | |||||||
…残り12件 |
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平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宝塚市仁川宮西町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■宝塚市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■甲東園駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 57~62㎡|57.62㎡ | 67,625円|3,884円/坪 |
2階~2階 | 54.81~62㎡|57.86㎡ | 68,222円|3,905円/坪 |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 54.81~62㎡|57.52㎡ | 68,200円|3,925円/坪 |
東向き | 57~57㎡|57㎡ | 65,000円|3,770円/坪 |
西向き | 62~62㎡|62㎡ | 67,000円|3,572円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: