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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 宝塚市 > 安倉中 > 宝塚駅 > フォルテ安倉21

賃貸

フォルテ安倉21

アクセス数： 507

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

No Image

不動産会社様による画像投稿はこちら。

賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 15件
口コミ	メリット:0件デメリット:0件特徴:1件
平均賃料相場	69,333円
平均坪単価	＠3,797円
平均m²単価	＠1,149円
上位専有面積	60.95m²：15件
上位間取り	2LDK：15件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

フォルテ安倉21の物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR福知山線／宝塚駅徒歩17分
JR福知山線／中山寺駅徒歩24分
阪急宝塚本線／売布神社駅徒歩33分
阪急宝塚本線／宝塚駅バス15分
利用可能路線
『宝塚駅』　JR福知山線　阪急宝塚本線　阪急今津線　
『中山寺駅』　JR福知山線　
『売布神社駅』　阪急宝塚本線　
『宝塚駅』　JR福知山線　阪急宝塚本線　阪急今津線　
所在地(住所)
兵庫県宝塚市安倉中5丁目23-7 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1993年6月
総戸数
小学校区域
宝塚市立安倉北小学校
中学校区域
宝塚市立安倉中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
宝塚市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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フォルテ安倉21の口コミ・評判

2019年3月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 1件投稿

口コミ項目

投稿内容

売布神社駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月中山寺駅

鯖江さん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速が止まる、宝塚駅・伊丹・尼崎駅などが近い
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の近くにはスーパーとコンビニ、少し進むと歯科やベーカリーがあります
飲食店の充実	4	メリット	駅付近にベーカリーとスタバ、イタリアンの店がある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅バリアフリー化されたりしてお年寄りにも配慮されている
治安	5	メリット	少なくとも死亡事故や死傷事件はおこっていない
コストパフォーマンス	5	メリット	駅近にマンション・スーパーがあるので非常にコスパに優れている

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・202文字）

2024年1月宝塚駅

ももさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	宝塚駅はJR線と阪急線の2線通っており大変便利が良いです。電車の本数も多く、バスも多数運行がありますので、評価5としました。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周りには百貨店や、美味しい食事処やおしゃれなカフェ、観光スポットなどあり楽しめます。
飲食店の充実	4	メリット	駅マルシェにも沢山カフェや食事処がありますし、少し歩けばグリーンベリーズという有名カフェや、コンセントマーケットという大変美味しいパン屋などもあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校の数などは多いとはいえませんが、大きな芝生のある公園があったり、川沿いの土手が広いのを利用してでスポーツができるように整備されています。
治安	5	メリット	駅周辺は食事処やカフェなどの方が多く、治安が悪いイメージはないです。
コストパフォーマンス	3	メリット	2線電車が通るのもあり、利便性が良いと思えば高くはないと思いますが、新しい高層マンションなどは比較的高い設定かなと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・263文字）

2023年1月宝塚駅

まいちゃんさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	梅田まで一本で行けるので便利だと思います。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅中に商業施設はあるので、便利だと思います
飲食店の充実	3	メリット	飲食店はあるので、お腹が空いた時は困らないと思います
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校は多いと思います。宝塚音楽学校もあるので充実してると思います
治安	3	メリット	JRと繋がっているので、人通りは多いので昼間は安全だと思います
コストパフォーマンス	3	メリット	梅田まで一本で行けるので、利便性は良いと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・195文字）

2019年11月宝塚駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】やはり宝塚といえば宝塚歌劇団。歌劇場は宝塚駅から歩いて5～10分程にあります。歌劇場までの……

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（残り368文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フォルテ安倉21の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	3階	2LDK	南	60.95
2024年11月	2階	2LDK	南	60.95
2024年4月	2階	2LDK	南	60.95
2023年10月	2階	2LDK	南	60.95
2023年8月	3階	2LDK	南	60.95
…残り10件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝宝塚市安倉中の賃料相場青線＝宝塚市の賃料相場中山寺駅の賃料相場宝塚駅の賃料相場売布神社駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■宝塚市安倉中の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■宝塚市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■中山寺駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	15	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	15	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

フォルテ安倉21と近い賃貸物件の情報があります！

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フォルテ安倉21の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

グリーンコート宝塚

住所	兵庫県宝塚市安倉中5丁目22番3号
交通	JR福知山線中山寺駅徒歩17分
築年数	1994年2月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	479

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グリーンコート宝塚	8万円 (5,000円)	無	1ヶ月	65.08m²	3DK	3階	南
	新着グリーンコート宝塚 302	8万円 (5,000円)	無	1ヶ月	65.08m²	4DK	1階	南
情報取得日:2025年07月14日
全件を表示する

賃貸

サンビレッジ宝塚

住所	兵庫県宝塚市安倉中5丁目25番1号
交通	JR福知山線中山寺駅徒歩20分
築年数	1993年5月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	104

賃貸

ファミール安倉

住所	兵庫県宝塚市安倉中5丁目18番5号
交通	JR福知山線中山寺駅徒歩22分
築年数	1993年9月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	17
アクセス数	2393

賃貸

シャトーヌーボー

住所	兵庫県宝塚市安倉中5丁目19番18号
交通	JR福知山線中山寺駅徒歩23分
築年数	1994年10月
階建て	地上3階建
総戸数	16戸

口コミ数	9
アクセス数	349

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シャトーヌーヴォー	7.4万円 (5,000円)	無	1ヶ月	66.08m²	3LDK	1階	-
全件を表示する

賃貸

ボナミ田中ハイツ

住所	兵庫県宝塚市安倉中5丁目14番8号
交通	JR福知山線中山寺駅徒歩27分
築年数	1993年1月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	31

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ボナミ田中ハイツ	6.9万円 (-円)	30,000円	100,000円	53.46m²	3DK	1階	南
全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています: マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
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