ファミール安倉
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 109件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 62,174円 |
| 平均坪単価 | ＠3,754円 |
| 平均m²単価 | ＠1,136円 |
| 上位専有面積 | 57.78m²：35件 57m²：35件 57.42m²：21件 |
| 上位間取り | 2LDK：109件 |
ファミール安倉の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR福知山線／中山寺駅 徒歩22分
阪急宝塚本線／売布神社駅 徒歩30分
阪急宝塚本線／宝塚駅 バス12分
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利用可能路線
『中山寺駅』 JR福知山線
『売布神社駅』 阪急宝塚本線
『宝塚駅』 JR福知山線 阪急宝塚本線 阪急今津線
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所在地(住所)
兵庫県宝塚市安倉中5丁目18-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1993年9月
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総戸数
18戸
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小学校区域
宝塚市立安倉北小学校
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中学校区域
宝塚市立安倉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ファミール安倉の口コミ・評判
2016年2月
ロワさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅のJR中山寺から大阪まで乗車時間25分ほどで、直通もあるので便利です。市バスは本数が多いので、伊丹駅方面に行くときは便利です。阪急バスはバス停まで徒歩5分以内で、宝塚方面に運航しています。阪神バスはバス停まで徒歩5分以内で、尼崎方面、甲子園方面に運航しています。良く行く行先が合っているか、自転車があればそこまで不便ではありません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 住宅と畑がある静かな町です。徒歩10分以内にコンビニ、スーパーがあります。公園が近くにあるので、子供を遊ばせれます。中学校が近いです。車で5分、自転車で10～15分くらいにイオンがあり、大概のものは揃うので便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | デザインは特に凝ったところはありませんが、壁は白く塗りなおしているのか、綺麗で、シンプルな外観です。駐車場はマンション内と近隣にあり、1万円くらいでリーズナブルです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋の場所にもよりますが、日当たりは特に良くも悪くもないといった印象ですが、リビングの南側は一面大きな窓になっていて、カーテンを開けても見えない様になっているので、日は入ってきます。天井の高さや室内の作りは普通で特に気になる点はありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーは徒歩10分以内に、サンディ、コープがあります。車で5分くらいにイオンもあり便利です。サンディの隣に、ほっかほっか亭、ビデオレンタルのアメリカ、お酒と輸入食品のやまや、ダイソーがあります。サンディとアメリカはとても安いです。飲食店は和食さとやスシローがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校は徒歩10分、中学校は徒歩3分です。病院は総合、内科、小児科、歯医者は近くに点々とあるので、特に困りません。公園は目の前にあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
たけさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 車通勤などされる方は近くにインターがあり大阪などに行きやすくとても良いと思います。近くにスーパー、ダイソー、ドラッグストアなどもあり車があればなおのこと便利だと思います。オアシスタウンからも近いので病院も通いやすく、ドラッグストアでは子連れにスタンプカードを配って貯めるとおもちゃがもらえたり！小さいお子様などファミリーで借りられている方も多くペット不可ではありますが、近くに公園もあり良い。広いのに価格帯は安いので夫婦やカップルお子様が大きくなるまでと考えられるのであれば節約期間と思ってするのもいいかも知れません。キッチンが広々と使えて個人的にはすごく過ごしやすかったです。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 宝塚駅
まーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅が綺麗で、宝塚歌劇を思わせる広々とした駅！ 電車の出発音も「すみれの花」や「鉄腕アトム」で宝塚に因んだ音楽が流れて素敵。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 阪急と直結しているのでちょっとした買い出しも可能。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店は少なめ。あるとしても少し歩いて魚民くらい。 お洒落なお店はちらほらあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街なので非常に住みやすい雰囲気の駅。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街なので治安はすごく良い。繁華街などもないので、夜でも静か。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は少し高いが、街並みが綺麗なので仕方がない。 |
2023年5月 宝塚駅
なごみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪梅田方面と西宮北口方面があり、昔住んでいた門戸厄神という駅から宝塚までは約30分程で毎時6本運行していたのでとても便利でした。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | エキマルシェ宝塚や阪急宝塚などが駅から直結しており電車までの待ち時間や暇潰しに便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅から大通りに出るとファミレスがたくさんありとても便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅には車いすの方が使えるトイレやベビーシートがあるトイレがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 有名な宝塚大劇場の最寄り駅であり、周辺の街並みも綺麗で上品な雰囲気なので住んでいる方も上品な方が多いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | JR福知山線、阪急宝塚線、阪急今津線の3路線があり、大阪梅田まで乗り換えなしで行くことが 出来るので会社は大阪で自宅は宝塚という選択もありだと思います。 |
2021年11月 売布神社駅
【メリット】 最寄り駅の為頻繁に使用しています。
改札からホームが直結しており楽に使用でしる。……
2018年3月 宝塚駅
【メリット】 完成な住宅街が立ち並び、街並みも美しいです。宝塚歌劇団など女性的なイメージがあるため、安心……
ファミール安倉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | 57.42 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | 57.78 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 2LDK | ー | 55 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | 57.42 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | 57.78 | |||||||
…残り104件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宝塚市安倉中の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■宝塚市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■中山寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
