ライオンズつくばフォートの外観：建物外観 ※2016年12月の写真
-
ライオンズつくばフォートの外観：建物外観 別角度 ※2010年2月の写真
-
ライオンズつくばフォートのエントランス
-
ライオンズつくばフォートのエントランス：エントランス ※2010年2月の写真
-
ライオンズつくばフォートのその他：その他共有部分
-
ライオンズつくばフォートのその他：オートロック ※2010年2月の写真
-
ライオンズつくばフォートのその他：ロビー ※2010年2月の写真
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:16件 中古:13件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
つくば市 |
ライオンズつくばフォートの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。つくばエクスプレス／つくば駅 徒歩14分
-
利用可能路線
『つくば駅』 つくばエクスプレス
-
所在地(住所)
茨城県つくば市春日2丁目17-7 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
6階建
-
築年月
2009年4月
-
総戸数
33戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
春日小学校
-
中学校区域
春日中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●スーパー「つくばクレオスクエア」約1280m ●公園「かつらぎ公園」約630m ●病院「筑波大学附属病院」約1060m ●「セブンイレブンつくば北大通り店」約320m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ライオンズつくばフォートの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の新着が出たら教えて
「ライオンズつくばフォート」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
ライオンズつくばフォートの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ライオンズつくばフォートの口コミ・評判
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【つくば駅に対する口コミ】スーパーやコンビニ、ドラッグストアや医療機関など、駅の周辺には日常生活に必要な施設はきちんと揃っています。また、車があれば近隣の大型商業施設にも行けるので、買物やレジャーを楽しむ幅が広がります。つくば駅の魅力は、秋葉原駅まで最速45分で行けるアクセスの良さです。朝のラッシュ時はそれなりに混雑しますが、始発駅ですので席を確保しやすいというメリットがあります。守谷や南流山、北千住などの主要な駅にも停まりますので、通勤や通学に便利な駅と言えます。駅周辺の道路や歩道は整備されており、坂道もあまりありません。駐車場や駐輪場もありますので、使い勝手の良い駅だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【つくば駅に対する口コミ】住宅街に近い始発駅で住民の利便性が非常に高い。駅前にも賃貸住宅(UR等)はあり、十分良い暮らしができる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【つくば駅に対する口コミ】住宅街や竹園高校などからも近いため、住民や通学客は非常に便利である。とても良い部類だと思う。研究所が近くに多いのもあり、生活の質は皆高いようだ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【つくば駅に対する口コミ】ファミレス、居酒屋等が繁華街ほどではないが十分にある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【つくば駅に対する口コミ】周辺には小中学校があり、教育レベルは高いだろう。広い公園もある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【つくば駅に対する口コミ】バスロータリーに直結しているエレベーター・エスカレーター、商業施設に直結しているエスカレーターがあり、屋根付きで移動できるので、膝の悪い母を連れていても安心して利用できる。 茨城県の地酒スタンドが改札を出て正面にあり、筑波大学の学生証があるとお得に利酒ができる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【つくば駅に対する口コミ】最寄駅にはviviやデイズタウンなどの商業施設があり、買物や夜の居酒屋には基本的に困らない。また電車はつくばエクスプレス始発駅のため朝の通勤ラッシュの時に座れるのが都内に通勤するにはかなり楽に感じる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 つくば駅
ジュさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 商業施設も多く買い物に困らない。通っているバス路線数も多く交通の便も良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | トナリエなどの商業施設にさまざまなジャンルの店舗が入っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | リーズナブルなお店から少し高級なお店まで多く存在する。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や研究学園の整備により高度な教育を受けさせることができる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特段大きな問題が発生しているなどの声を聞いたことはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 早いつくばエクスプレスが通っているので、移動の時間的負担は少ない。 |
2023年1月 つくば駅
ささやさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 秋葉原駅まで45分ほどと、都内への通勤も可能。つくばエクスプレスの始発駅なので座ることもできます。台風などの影響も受けにくく、他の電車が止まっていても、つくばエクスプレスは動いていることが多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前は、西武百貨店が撤退した後寂しい感じになっていましたが、ようやくその後の建物に電気店や激安スーパーのロピアなどが入居して徐々に盛り返してきています。遊歩道の広場で蚤の市も開催していたりと、土日は家族連れも多く見かけます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅直結のキュートという商業施設にレストラン街やフードコートがあります。駅を出てすぐにミスドがあったり、茨城ならではのサザコーヒーもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 筑波大をはじめ、学校などは充実しており、緑が多く大きな公園もあります。学校は都内に通うこともでき、塾なども充実しています。つくば駅は地下ですが、地上に出るエスカレーターやエレベーターがあります。駅直結のキュートには赤ちゃん本舗も最近できました。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前の治安はかなり良いほうかと思います。交番もあります。駅前はきれいに掃除されています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 始発駅であること、駅前で大体のものが揃うことを考えると住みやすい街だと思います。 |
2022年1月 つくば駅
【メリット】 駅内にスタバがあり、駅周辺にもロフトやミスタードーナツ、サイゼリアなどがあり、お店の種類が……
2018年2月 つくば駅
【メリット】 駅前にはキュートという商業施設があり、フードコートや様々な雑貨店などが揃う。その他三井住友……
ライオンズつくばフォートの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
つくば市ランキング(87物件中) |
つくば市春日ランキング(10物件中) |
つくば駅ランキング(79物件中) |
ライオンズつくばフォートの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2009年4月） |
1階 | 南南東 | |||||
| 4階 | 南南東 /西南西 /北北西 | ||||||
| 4階 | 南南東 /東北東 /北北西 | ||||||
| 5階 | 南南東 /西南西 /北北西 |
ライオンズつくばフォートの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 2025年4月 | 3階 | 3SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年7月 | 2024年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2021年5月 | 2021年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2021年3月 | 2021年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2019年11月 | 2019年11月 | 5階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 6 | 2019年5月 | 2019年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2018年12月 | 2019年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2018年7月 | 2018年9月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2016年12月 | 2017年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2016年12月 | 2016年12月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2016年3月 | 2016年12月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2015年4月 | 2015年4月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2014年12月 | 2015年4月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 92.45㎡ | 14.45㎡ | 3,072万円 | ＠110万円 | ＠34万円 | 20,750円 224円 |
9,840円 106円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ライオンズつくばフォートの売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■つくば市春日の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■つくば市の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■つくば駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 70.4～100.34㎡｜91.8㎡ | 3,241万円｜115万円/坪 |
| 3階～3階 | 100.34～100.34㎡｜100.34㎡ | 3,980万円｜131万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 85.36～96.13㎡｜88.95㎡ | 2,866万円｜106万円/坪 |
| 6階～6階 | 100.33～100.33㎡｜100.33㎡ | 2,900万円｜95万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.4～100.34㎡｜92.45㎡ | 3,072万円｜109万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
ライオンズつくばフォートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 85.36 | |||||||
| 2019年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 100.34 | |||||||
| 2019年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 100.34 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ライオンズつくばフォートの賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■つくば市春日の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■つくば市の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■つくば駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 100.34～100.34㎡｜100.34㎡ | 155,000円｜5,107円/坪 |
| 3階～3階 | 85.36～85.36㎡｜85.36㎡ | 165,000円｜6,390円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 85.36～100.34㎡｜95.34㎡ | 158,333円｜5,535円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
