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クレールの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 47件
平均賃料相場 60,127円
平均坪単価 ＠4,182円
平均m²単価 ＠1,265円
上位専有面積 48.65m²：23件 48.85m²：21件 49m²：3件
上位間取り 2LDK：33件 2DK：14件

クレールの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR福知山線／宝塚駅 徒歩10分
    阪急宝塚本線／清荒神駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『宝塚駅』　JR福知山線　阪急宝塚本線　阪急今津線　
    『清荒神駅』　阪急宝塚本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県宝塚市御殿山2丁目17-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1996年3月

  • 総戸数

    4戸

  • 小学校区域

    宝塚市立宝塚小学校

  • 中学校区域

    宝塚市立御殿山中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    宝塚市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クレールの【賃貸】物件情報

クレール
クレール
賃料(管理費)
6万円(3,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
48.85m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
南
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年7月 清荒神駅

モリスさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 通学でよく使わせてもらっています
前に財布を無くした時に優しく対応してもらってとても嬉しかったです
駅の中にセブンティーンアイスがあるのがいい
生活利便施設の充実
4 		メリット 周りに商店街がありにぎわっているまた図書館やホールとかがあり活気が溢れている
飲食店の充実
4 		メリット カフェや図書館などが近くにありとてもいいとおもう
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット スロープや多目的トイレがあり体が不自由な人には優しい
治安
5 		メリット 駅前に交番があるのでその点は安心だと思うのがいい
コストパフォーマンス
5 		メリット 参道沿いに住んでいるが駅が近くてとても便利だと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・222文字）

2023年2月 宝塚駅

りりさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅が綺麗でとても使いやすい。駅員さんも優しいしチャージする機械も沢山ある。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の近くに色んなお店があるしとてもきれい、
飲食店の充実
5 		メリット おいしいし綺麗なお店がとてもおおい優しい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ドラックストア豊富ですぐにかけつけれる。
治安
5 		メリット とてもいいし人も親切てとても良い。また綺麗
コストパフォーマンス
5 		メリット 建物が綺麗で物も普通に買うよりやすいことがおおい
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・155文字）

2020年1月 宝塚駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 JR宝塚駅が近いというメリットがある。
近くにコンビニが沢山ある。
大……

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（残り147文字）

2019年9月 宝塚駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 多くはないもののスーパーや阪急百貨店などちょっとした買い物は駅周辺で全てできる。同じ大阪方……

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（残り165文字）

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クレールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 1階 2DK 南 48.85
2022年12月 1階 2LDK 南 48.85
2022年9月 1階 2DK 南 48.85
2022年6月 1階 2LDK 南 48.85
2021年12月 1階 2LDK 南 48.85

…残り42件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■宝塚市御殿山の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■宝塚市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■宝塚駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 47 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
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～45
～50
50～
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  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ローレルコート御殿山B棟

    ローレルコート御殿山B棟の外観
    住所 兵庫県宝塚市御殿山2丁目20番18号
    交通 阪急宝塚本線 宝塚駅 徒歩13分
    築年数 1995年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 334
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ローレルコート御殿山B棟
    ローレルコート御殿山B棟     		5.5万円
    (-円)    		 30,000円 90,000円 42.36m² 2DK 1階 南
    ローレルコート御殿山B棟
    ローレルコート御殿山B棟     		5.8万円
    (-円)    		 30,000円 30,000円 51.69m² 2LDK 1階 南
    ローレルコート御殿山Ｂ棟
    ローレルコート御殿山Ｂ棟     		6万円
    (-円)    		 30,000円 無 42.36m² 2K 1階 南東
    ローレルコート御殿山Ｂ棟
    ローレルコート御殿山Ｂ棟     		6.3万円
    (-円)    		 30,000円 無 51.69m² 2LDK 1階 南東
  • 賃貸

    カームガーデン宝塚

    住所 兵庫県宝塚市御殿山2丁目32番8号
    交通 阪急宝塚本線 清荒神駅 徒歩13分
    築年数 2012年3月
    階建て 地上2階建 地下2階
    総戸数 8戸
    口コミ数 2
    アクセス数 447
  • 賃貸

    リーベ御殿山

    住所 兵庫県宝塚市御殿山2丁目9番19号
    交通 JR福知山線 宝塚駅 徒歩7分
    築年数 1999年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 383
  • 賃貸

    レークサイドIII

    レークサイドIIIの外観
    住所 兵庫県宝塚市川面4丁目7番4号
    交通 阪急宝塚本線 清荒神駅 徒歩7分
    築年数 1997年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 2戸
    口コミ数 0
    アクセス数 92
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レークサイド3
    レークサイド3     		7万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 54.65m² 3LDK 2階 南
  • 賃貸

    ウイステリア宝塚

    ウイステリア宝塚の外観
    住所 兵庫県宝塚市川面3丁目13番18号
    交通 JR福知山線 宝塚駅 徒歩10分
    築年数 1996年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 51
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウィステリア宝塚
    新着
    ウィステリア宝塚     		8.3万円
    (-円)    		 無 2ヶ月 55.25m² 3LDK 3階 北
    情報取得日:2025年07月12日

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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