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エコロジー宝塚レジデンスの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 宝塚市 > 栄町 > 宝塚駅 > エコロジー宝塚レジデンス

賃貸

エコロジー宝塚レジデンス

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 3714
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 368件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件
平均賃料相場 59,679円
平均坪単価 ＠8,554円
平均m²単価 ＠2,588円
上位専有面積 23.8m²：83件 22.96m²：48件 22.72m²：47件
上位間取り 1K：368件

エコロジー宝塚レジデンスの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR福知山線／宝塚駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『宝塚駅』　JR福知山線　阪急宝塚本線　阪急今津線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県宝塚市栄町1丁目15-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付11階建

  • 築年月

    2007年3月

  • 総戸数

    80戸

  • 小学校区域

    宝塚市立宝塚小学校

  • 中学校区域

    宝塚市立御殿山中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    宝塚市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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エコロジー宝塚レジデンスの【賃貸】物件情報

新着 エコロジー宝塚レジデンス
エコロジー宝塚レジデンス

情報取得日:2025年07月14日

賃料(管理費)
5.8万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
24.24m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
新着 エコロジー宝塚レジデンス
エコロジー宝塚レジデンス

情報取得日:2025年07月13日

賃料(管理費)
5.8万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.86m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
エコロジー宝塚レジデンス
エコロジー宝塚レジデンス
賃料(管理費)
6万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.8m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
南
賃貸情報を見る
エコロジー宝塚レジデンス
エコロジー宝塚レジデンス
賃料(管理費)
6万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
22.96m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
南
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新着 エコロジー宝塚レジデンス 606
エコロジー宝塚レジデンス 606

情報取得日:2025年07月11日

賃料(管理費)
6万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
22.96m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
南
賃貸情報を見る
エコロジー宝塚レジデンス 1103
エコロジー宝塚レジデンス 1103
賃料(管理費)
6.1万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.8m²
間取り
1K
所在階
11階
向き
南
賃貸情報を見る
新着 エコロジー宝塚レジデンス
エコロジー宝塚レジデンス

情報取得日:2025年07月12日

賃料(管理費)
6.2万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.8m²
間取り
1K
所在階
11階
向き
南
賃貸情報を見る
新着 エコロジー宝塚レジデンス 1104
エコロジー宝塚レジデンス 1104

情報取得日:2025年07月13日

賃料(管理費)
6.2万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.38m²
間取り
1K
所在階
11階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

エコロジー宝塚レジデンスの口コミ・評判

2019年11月

かなさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット ＪＲと阪急両宝塚駅から徒歩３分、たいへん便利です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 治安などは良い場所ですし、幹線道路沿いで分かりやすい場所です。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 外観も美しく、有人管理のオートロックでセキュリティー面も安心です。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット トイレとバスルームは分かれています。収納も十分で玄関にシューズボックスも備え付けです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 宝塚駅にスーパーがありますし便利です。飲食店も色々とあります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 宝塚歌劇団も徒歩３分です、お好きな方は嬉しいでしょう。阪急宝塚駅は始発なので利用される方にはいいですね。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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で物件の口コミを全て見る

2018年3月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 阪急宝塚駅から徒歩5分以内という立地です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 宝塚ということもあり、街並みは綺麗です。散歩で花の道をよく歩きました。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観とてもきれいで、セキュリティ面でも安心できました。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 日当たりは良かったです。宝塚花火を部屋から見れました。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 阪急宝塚も近く、薬局も徒歩10分で行けるので便利です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 病院も近くにありましたが、何と言っても、川が近く散歩好きな方に向いています。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年7月 宝塚駅

だいさん

2件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
治安
4 		メリット 治安は良い。銀行、スーパー、病院は多い。
デメリット(1件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り1件・22文字）

2022年7月 宝塚駅

ポロリンさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 主要都市の大阪まで直通電車もあり、比較的近い
生活利便施設の充実
4 		メリット JR駅にはパントリー、阪急駅には阪急百貨店と、ともにスーパーやスーパー併設のデパートがあり買い物に便利。銀行、郵便局等も駅周辺に複数ある。
飲食店の充実
4 		メリット 阪急宝塚駅の直結ビル内には沢山のレストランがあり便利
阪急百貨店内に和菓子の老舗店、叶匠壽庵のイートインエリアもある
高級食パンの、にしかわ、もある
JR駅裏にお好み焼きで有名な、いろは、がある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅から10数分ほど歩いたエリアに、関西大学初等部等もある
治安
5 		メリット 駅近くに交番がある
街の中央に大きな道路が通っており、そのあたりは常に車通りも多く、夜道を歩いていても安心感がある
酔っ払いはほとんど見かけない
コストパフォーマンス
3 		メリット 主要都市に近く便利な立地
お買い物施設も比較的多く便利
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・333文字）

2021年11月 宝塚駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 よく利用させていただきます。
やはり、歌劇の街と温泉の街というだけあって、観光客……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り150文字）

2021年10月 宝塚駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 宝塚歌劇場の最寄り駅です。
宝塚歌劇場にもっとも近く宝塚歌劇を観に行く時はいつも……

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（残り129文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エコロジー宝塚レジデンスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 11階 1K 南 22.72
2025年6月 4階 1K 南 23.8
2025年6月 11階 1K 南 24.24
2025年6月 3階 1K 南 22.72
2025年6月 4階 1K 南 22.54

…残り363件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■宝塚市栄町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■宝塚市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■宝塚駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 368 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

エコロジー宝塚レジデンスと近い賃貸物件の情報があります！

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● エコロジー宝塚レジデンスと 似た間取り の物件

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    シャンボール宝塚

    住所 兵庫県宝塚市栄町1丁目13番9号
    交通 JR福知山線 宝塚駅 徒歩3分
    築年数 1989年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 8
    アクセス数 376
  • 賃貸

    アミティ宝塚

    アミティ宝塚の外観
    住所 兵庫県宝塚市川面3丁目21番16号
    交通 JR福知山線 宝塚駅 徒歩3分
    築年数 2000年2月
    階建て 地上3階建 地下2階
    総戸数 70戸
    口コミ数 22
    アクセス数 6259
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アミティ宝塚
    アミティ宝塚     		5.45万円
    (5,500円)    		 無 無 22.4m² ワンルーム 1階 南
    アミティ宝塚 A118
    新着
    アミティ宝塚 A118     		5.45万円
    (5,500円)    		 無 無 22.4m² 1K 地下2階 南
    情報取得日:2025年07月10日
    アミティ宝塚
    アミティ宝塚     		5.5万円
    (5,500円)    		 無 無 22.4m² ワンルーム 2階 南
    アミティ宝塚 B208
    アミティ宝塚 B208     		5.85万円
    (5,500円)    		 無 無 24.08m² ワンルーム 2階 西
  • 賃貸

    ジョイモアー

    ジョイモアーの外観
    住所 兵庫県宝塚市栄町1丁目13番21号
    交通 JR福知山線 宝塚駅 徒歩5分
    築年数 2006年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 492
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ジョイモアー
    新着
    ジョイモアー     		6.9万円
    (6,500円)    		 30,000円 140,000円 33.04m² 1DK 2階 西
    情報取得日:2025年07月08日
  • 賃貸

    フェリーチェ宝塚

    住所 兵庫県宝塚市川面3丁目23番15号
    交通 JR福知山線 宝塚駅 徒歩3分
    築年数 2002年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 868
  • 賃貸

    ガーデンハウス宝Ｂ

    ガーデンハウス宝Ｂの外観
    住所 兵庫県宝塚市川面3丁目22番11号
    交通 JR福知山線 宝塚駅 徒歩4分
    築年数 1996年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 23
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ガーデンハウス宝Ｂ 0202
    ガーデンハウス宝Ｂ 0202     		6万円
    (-円)    		 30,000円 120,000円 24.5m² 1DK 2階 南東

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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