花屋敷第1コーポラス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 5件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 56,000円 |
| 平均坪単価 | ＠3,938円 |
| 平均m²単価 | ＠1,191円 |
| 上位専有面積 | 47.53m²：4件 45.36m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：4件 1LDK：1件 |
花屋敷第1コーポラスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／雲雀丘花屋敷駅 徒歩2分
阪急宝塚本線／川西能勢口駅 徒歩18分
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利用可能路線
『雲雀丘花屋敷駅』 阪急宝塚本線
『川西能勢口駅』 阪急宝塚本線 能勢電鉄妙見線
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所在地(住所)
兵庫県宝塚市雲雀丘2丁目 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1969年1月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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花屋敷第1コーポラスの口コミ・評判
2023年6月
トモヤさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 雲雀ヶ丘花屋敷駅まで徒歩2分といったところで雨でも大丈夫！ |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周りにはお金持ちの人がたくさんおり街並みはとても綺麗です。治安はとてもいいです！ |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観はきれいに色が塗られているため古く見えない！ |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
中はとてもきれいで 一人暮らしには広く感じる |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにスーパーが何個もあるので自転車で買い物に行きやすい！休みの日には駅も近いので遠くに買いに行ける |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くにクリニックもあるし、コミュニティは充実している |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 川西能勢口駅
kameさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田、十三、宝塚など主要な駅に基本的に止まるのが便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から出たらすぐにモザイクボックスか阪急に行けるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 100円パンや星乃珈琲店など軽くランチをとれる場所がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 病院やクリニックが多くあり、薬局も充実している。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 梅田ほど大きくはないので、変な人は梅田ほど見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 川西能勢口周辺で衣食住が完結できるし、手頃な価格なお店が増えている。 |
2023年8月 川西能勢口駅
あちゃみさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 改札までの距離は、とても丁度いいです！！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | LAWSONがあって、そこが広めなので便利です！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに、マクドナルドやパン屋さん、和菓子屋さんと充実してます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | トイレは、広くて綺麗なのでオムツ替えもしやすいと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと思います。私もトラブルがあった時に丁寧に対応して頂きました。 |
2020年2月 雲雀丘花屋敷駅
【メリット】 隣の山本駅もあわせ、住宅げ広がる。176号線沿いには飲食、雑貨など買い物は不便ない。
2018年1月 川西能勢口駅
【メリット】 大きい駅なので、スーパーや飲食店、銀行、病院など商業施設は充実していてとても便利です。電車……
花屋敷第1コーポラスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5階 | 1LDK | 南 | 45.36 | |||||||
| 2023年12月 | 5階 | 2LDK | 東 | 47.53 | |||||||
| 2023年10月 | 5階 | 2LDK | 東 | 47.53 | |||||||
| 2023年7月 | 5階 | 2LDK | 東 | 47.53 | |||||||
| 2017年1月 | 5階 | 2LDK | 南 | 47.53 | |||||||
| 平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宝塚市雲雀丘の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■宝塚市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■川西能勢口駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 45.36～47.53㎡｜47.09㎡ | 56,000円｜3,938円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.36～47.53㎡｜46.44㎡ | 57,500円｜4,108円/坪 |
| 東向き | 47.53～47.53㎡｜47.53㎡ | 55,000円｜3,825円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
