フラットワンAの外観
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フラットワンAのその他
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フラットワンAのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 34件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 54,352円 |
| 平均坪単価 | ＠3,415円 |
| 平均m²単価 | ＠1,033円 |
| 上位専有面積 | 57.02m²：18件 44.82m²：16件 |
| 上位間取り | 2LDK：17件 2DK：17件 |
フラットワンAの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR加古川線／新西脇駅 徒歩13分
JR加古川線／西脇市駅 徒歩22分
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利用可能路線
『新西脇駅』 JR加古川線
『西脇市駅』 JR加古川線
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所在地(住所)
兵庫県西脇市下戸田88-1 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
地下2階付2階建
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築年月
2005年1月
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総戸数
8戸
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小学校区域
西脇市立西脇小学校
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中学校区域
西脇市立西脇中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フラットワンAの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
フラットワンAの口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【西脇市駅に対する口コミ】接している道路が広く、駅の隣に有料駐車場があるので車でアクセスがしやすい。駅内も少ないが駐車場とタクシー乗り場もある。家賃が少し高く感じるも買い物するには不便なく、自転車や自動車さえあればとても住みやすい場所だと思う。周辺に店が密集しているので、外出が1度ですむことが魅力的。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【西脇市駅に対する口コミ】少し歩いたところにドラックストアやコンビニなどがあり、緊急の際の買い物は困らない。スーパーやカラオケ店などもあるが徒歩では15～20分程度かかる距離にあり、ギリギリ歩いていける範囲にはある。田舎のため暴走族や治安の悪い人は基本的には少ない。また駅から歩いて5分程度の場所に野村交番があり、もしもの際にもすぐに交番に駆け込むことができる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【西脇市駅に対する口コミ】徒歩10分程度の場所にカフェやご飯処などが複数箇所あり、ランチには困らない。とくにモモンスランというカフェはおしゃれで若い人には好まれている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【西脇市駅に対する口コミ】保育園や幼稚園が近くに数カ所あります。駅にはタクシー乗り場や神姫バス乗り場があり、車を持っていない人でも駅からの交通手段を確保できると思います。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 西脇市駅
とたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バス停が近くにあり接続がいいです。また、自然にある趣のある駅舎のため、加古川線のなかでも随一の魅力のある駅舎になっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにバス停があるため、交通の面では充実しているんじゃないかと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くにかまどやがあるため、飲食店では、いいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くには学校はないですが教育施設は充実していると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | すごく良く問題なども起こりにくい環境です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安い土地が多くその割には店舗も多いので住みやすいとおもいます。 |
2023年11月 西脇市駅
ケンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バスも利用できるし、タクシー乗り場も近くにあるので便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くお店がたくさんあるので便利だと思います |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くに弁当屋もありますし、飲食店も多いです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園、保育園もたくさんありますし、学校も多いと思います |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅近くも便利ですし、交番も近くにあります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃など住みやすい環境だと思います。土地の値段も高くありません。 |
2023年7月 西脇市駅
yosio1さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 西脇市駅は、兵庫県西脇市にあるJR加古川線の駅です。加古川線は全線単線のため列車は1往復のみとなっています。 また西脇市駅から加古川駅まで46分となっています。加古川方面始発は5時45分、終電は21時47分、谷川方面始発は 5時16分、終電は20時54分です。それから1日の乗降客数は682人で、駅前はバス停やタクシー乗り場もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設は、駅近くにコンビニのファミリーマートやローソンがあり、スーパーはフレッシュバザールがあり、100円 ショップのダイソーもあります。また公共施設は子供からシニアまで、楽しめる西脇市茜が丘複合施設Miraie、西脇野村郵便局、野村町公民館などがあります。医療施設は、クリニックや診療所があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | おしゃれなカフェ、おいしいラーメン屋、喫茶店、パスタ店、和菓子屋、蕎麦屋、焼き鳥屋、すし屋、食堂など 様々な飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 就学前児童施設は、西脇こども園、日野こども園、つまこども園などがあり、学校は、西脇市立重春小学校、西脇市立西脇南中学校、兵庫県立西脇工業高等学校などがあります。また公園は野村公園があり、駅の3番乗り場にはスロープが あり改札外には車いす対応トイレがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 西脇市は人口も少ないので犯罪発生率は低く、治安は良好です。また近くには、西脇警察署野村交番もあるので安心ですし 、酔っ払いを見かけることもないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 西脇市駅周辺の家賃相場は、1Kで4.5万円、1LDKで5.5万円と比較的安いです。また治安もよく、コンビニや スーパーもあり、買い物も不自由はないです。加古川まで46分と1時間かからないし、交通の利便性も悪くないです。 |
2022年7月 西脇市駅
にゃんとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 電車は始発駅なので、快適に座れる事がほとんどです。あまり混雑する事がない路線なので、満員電車になる事はありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅から少し歩けば、様々なお店があるので買い物や食事ができます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店自体は少ないです。しかし、美味しいお店があります。キャロットハウスと言う喫茶店は地域で有名でもあり、人気があるお店で気に入っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅やその他の施設でも、バリアフリーの環境が整った施設は多くあります。障害があったり、高齢者の方でも不便なく生活できるように配慮されています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良いです。駅周辺だけではなく、地域全体が綺麗で静かに生活できる環境が整っています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駐車場代は基本的に安いので、車の維持費は安くなります。土地の値段もそこそこ買いやすい価格です。 |
フラットワンAの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 2階 | 2LDK | 東 | 57.02 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 2LDK | 東 | 57.02 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | 2DK | 東 | 44.82 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 2LDK | 東 | 57.02 | |||||||
| 2021年12月 | 1階 | 2DK | 東 | 44.82 | |||||||
…残り29件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西脇市下戸田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西脇市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西脇市駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
