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クラッシィハウス辻堂を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 神奈川県 > 藤沢市 > 辻堂神台 > 辻堂駅 > クラッシィハウス辻堂

中古

クラッシィハウス辻堂

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 17899
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:126件
中古:34件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 15件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:1件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約315万円/坪 賃料:約10452円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約3.99％
偏差値ランキング

藤沢市
768物件中の順位

クラッシィハウス辻堂の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／辻堂駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『辻堂駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県藤沢市辻堂神台1丁目6-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地下1階付14階建

  • 築年月

    2011年3月

  • 総戸数

    128戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    羽鳥小学校

  • 中学校区域

    藤沢市立明治中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    藤沢市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●ペット可 ●「テラスモール湘南」約20m ●「神台公園」約170m ●「湘南藤沢徳洲会病院」約110m ●「セブンイレブン」約40m ●「ユーコープ」約300m ●「湘南Ｌｕｚ」約400m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

クラッシィハウス辻堂と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！

  • 50代 Sさま

    各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・

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    無事売却できて満足しています

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    対応が早い 信頼出来る、好感度の良い会社ばかりだった

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クラッシィハウス辻堂の【中古】販売情報

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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金利
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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クラッシィハウス辻堂の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

クラッシィハウス辻堂の口コミ・評判

2022年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【辻堂駅に対する口コミ】東京、新宿、渋谷まで一本で出られる。一本のみだが朝に始発があり、座って都心まで行ける。おしゃれな店があり、海が近く、都心にも出られる。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【辻堂駅に対する口コミ】駅前に大きい商業施設があり、非常に便利。駅前はひらけており、犯罪が起きにくい。駅近に住むのであれば問題ない。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【辻堂駅に対する口コミ】商業施設があるため、一通り食べたいものは買える。レストランも多く充実している。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【辻堂駅に対する口コミ】子連れが多く、気兼ねなく過ごせる。エレベーターもあちこち完備されている。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年9月

ポアソンさん

【購入検討者さん】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 辻堂駅の周りは、駅直結のモールがあり商業施設が充実していて便利だと思います。また、海が近いためサーフィンをしたい方には人気のようです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年11月

ゴンさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 目の前には大きなショッピングモール、徳洲会病院があり買い物には困らなそう。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年2月

りんさん

【購入検討者さん】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅近はいうまでもなく、周辺環境は最高です。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 辻堂駅

maさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 江ノ島や、鎌倉と言った神奈川県の観光スポットや、静岡方面へのアクセスがいい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅を出てすぐテラスモールという大きな商業施設があるので、とても便利がいい。
飲食店の充実
5 		メリット テラスモール側は特に居酒屋とかは少なく、反対側の方がそういったお店は多い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット テラスモールの中に、子供向けのお店などもあることから家族連れは多いイメージ。
治安
5 		メリット 治安はいいとおもう。酔っ払いや、輩のような人たちは見たことない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 海側は家賃が高いイメージ。湘南地域というだけあって。逆に山方面は安くて、広い家が多い印象。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・296文字）

2023年4月 辻堂駅

すももさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 東海道線で横浜、都内や埼玉方面、静岡県の熱海までも直通で行ける。
生活利便施設の充実
5 		メリット 大規模商業施設のテラスモール湘南あり。coopやOKなど、スーパーマーケットも充実しています。
飲食店の充実
5 		メリット テラスモール湘南施設内の飲食店だけでなく、南口にもカフェや飲食店が充実しています。ブランチーズのブランチやミナミカレーさん、おすすめです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育て世代が多く居住しており、保育園や幼稚園、公立学校は複数あります。
治安
5 		メリット 昔は工場地帯でしたが、テラスモール湘南を中心に再開発が進み、街並みは綺麗。治安もいいです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都内や横浜へのアクセスがよく、再開発が進んだ街並み、海近で住みやすい環境。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・265文字）

2022年2月 辻堂駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にテラスモール湘南があるので生活必需品を購入したり、カフェや飲食店が充実しているので生……

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（残り147文字）

2019年8月 辻堂駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 テラスモールを利用する時に使われる事が多い駅だと思います。大型のショッピングモールなのであ……

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（残り113文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クラッシィハウス辻堂の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

藤沢市ランキング

位
(768物件中)

藤沢市辻堂神台ランキング

位
(8物件中)

辻堂駅ランキング

位
(320物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格7,032万円

推定相場坪単価315万円/坪

推定相場㎡単価96万円/㎡

想定賃料　　22.2　～　24.5万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：9,930円～10,975円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　3.99％
価格帯別判定 i

クラッシィハウス辻堂の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 7,559 ～ 7,735万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 7,208 ～ 7,559万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 6,856 ～ 7,208万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 6,504 ～ 6,856万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 6,153 ～ 6,504万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

藤沢市 41位 / 576物件中
藤沢市辻堂神台 3位 / 6物件中
辻堂駅 11位 / 199物件中

坪賃料ランキング

藤沢市 39位 / 225物件中
藤沢市辻堂神台 4位 / 4物件中
辻堂駅 11位 / 64物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：6,898～7,252万円

※中央値：7,075万円

予測坪単価：317万円/坪

予測㎡単価：96万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築14年3カ月)

藤沢市ランキング

位
(278物件中)

藤沢市辻堂神台ランキング

位
(6物件中)

辻堂駅ランキング

位
(84物件中)

クラッシィハウス辻堂の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2011年3月）		 2階 南
2階 西
3階 南 /西 /北
4階 南
5階 西 /北
5階 南
6階 南
8階 南 /東 /北
8階 西 /北 /東
14階 南
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クラッシィハウス辻堂の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年10月 2024年12月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
2 2024年6月 2024年6月 7階 2LDK 南 ー ー
3 2024年2月 2024年2月 8階 3LDK 南 ー ー
4 2023年10月 2023年10月 11階 3LDK 南 ー ー
5 2023年7月 2023年10月 11階 3LDK 南 ー ー
6 2022年4月 2022年4月 7階 2LDK 西 ー ー
7 2022年3月 2022年4月 8階 3LDK 西 ー ー
8 2022年1月 2022年4月 1階 1SLDK 南 ー ー
9 2021年11月 2022年2月 7階 3LDK 南 ー ー
10 2021年10月 2021年10月 7階 3LDK 南 ー ー
11 2021年8月 2021年9月 3階 3LDK 南 ー ー
12 2021年2月 2021年2月 3階 3LDK 南 ー ー
13 2020年11月 2021年4月 8階 3LDK 西 角部屋 ー
14 2020年9月 2020年10月 3階 3LDK 南 ー ー
15 2020年8月 2020年10月 8階 3LDK 西 角部屋 ー
16 2020年6月 2020年9月 13階 2LDK 南 ー ー
17 2020年2月 2020年6月 6階 2LDK 西 角部屋 ー
18 2019年10月 2019年10月 12階 3LDK 南 ー ー
19 2019年10月 2019年10月 12階 3LDK 南 ー ー
20 2019年7月 2019年10月 12階 3LDK 南 ー ー
21 2019年7月 2019年7月 9階 3LDK 南 ー ー
22 2019年3月 2019年4月 12階 3LDK 南 ー ー
23 2019年2月 2019年7月 9階 3LDK 南 リフォーム ー
24 2018年10月 2018年10月 5階 3LDK 南 ー ー
25 2017年5月 2017年11月 3階 2SLDK 南 ー ー
26 2017年2月 2017年4月 3階 2SLDK 南 ー ー
27 2016年11月 2017年6月 2階 4LDK 南 ー ー
28 2016年3月 2016年4月 13階 3LDK 南 ー ー
29 2015年10月 2015年10月 1階 2LDK 西 ー ー
30 2015年3月 2015年3月 2階 3LDK 西 ー ー
31 2013年5月 ー 1階 4LDK 南 ー ー
32 2013年2月 ー 7階 4LDK 南 ー ー
33 2011年9月 ー 3階 3LDK 南 ー ー
34 2011年7月 ー 3階 3LDK 南 ー ー

…残り14件
平均 6階 73.82㎡ 12.3㎡ 5,635万円 ＠253万円 ＠77万円 12,572円
172円		 12,595円
172円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ クラッシィハウス辻堂の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■クラッシィハウス辻堂の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■藤沢市辻堂神台の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■藤沢市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

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  • ■辻堂駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 59.63～87.76㎡｜74.45㎡ 5,099万円｜227万円/坪
4階～6階 59.63～74.59㎡｜67.11㎡ 5,250万円｜259万円/坪
7階～9階 59.63～87.76㎡｜74.77㎡ 6,079万円｜270万円/坪
10階～12階 72.92～72.92㎡｜72.92㎡ 6,063万円｜275万円/坪
13階～14階 73.1～74.62㎡｜73.86㎡ 5,780万円｜258万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 66.4～87.76㎡｜74.93㎡ 5,763万円｜255万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 59.63～76.95㎡｜69.52㎡ 5,140万円｜245万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去15年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

クラッシィハウス辻堂の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年10月 5階 2LDK 南 74.62
2023年9月 1階 3LDK 南 74.95
2023年6月 11階 3LDK 南 74.95
2022年6月 3階 2LDK 西 59.63
2021年7月 5階 2LDK 南 74.62

…残り10件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ クラッシィハウス辻堂の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■クラッシィハウス辻堂の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■藤沢市辻堂神台の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■藤沢市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■辻堂駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 59.63～79.95㎡｜70.52㎡ 186,000円｜8,796円/坪
4階～6階 69.04～74.62㎡｜73.22㎡ 197,750円｜8,909円/坪
7階～9階 データなし データなし
10階～12階 72.92～74.95㎡｜73.59㎡ 216,666円｜9,721円/坪
13階～14階 74.62～74.62㎡｜74.62㎡ 189,333円｜8,388円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 69.04～79.95㎡｜74.37㎡ 199,916円｜8,894円/坪
東向き データなし データなし
西向き 59.63～59.63㎡｜59.63㎡ 180,000円｜9,979円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 1 2 6 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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クラッシィハウス辻堂の周辺地図

クラッシィハウス辻堂の近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    プレジデントステージ辻堂湘南Ｃ－Ｘ

    住所 神奈川県藤沢市辻堂神台1丁目6番2号
    最寄駅 JR東海道本線 辻堂駅 徒歩3分
    築年月 2011年8月
    階建 地上15階建
    総戸数 96戸
    口コミ数 9
    偏差値 61
    アクセス数 11425
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,881万円
    325万円
    99万円
  • 中古

    ライオンズ一条レジデンス湘南Ｃ－Ｘ

    住所 神奈川県藤沢市辻堂神台1丁目6番1号
    最寄駅 JR東海道本線 辻堂駅 徒歩1分
    築年月 2013年3月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 308戸
    口コミ数 48
    偏差値 66
    アクセス数 24373
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,051万円
    333万円
    101万円
  • 中古

    セルテシティオ湘南辻堂

    住所 神奈川県茅ヶ崎市赤松町8番56号
    最寄駅 JR東海道本線 辻堂駅 徒歩7分
    築年月 2000年11月
    階建 地上14階建
    総戸数 172戸
    口コミ数 9
    偏差値 54
    アクセス数 15418
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,056万円
    286万円
    87万円
  • 中古

    グリーンコーポ湘南辻堂

    住所 神奈川県茅ヶ崎市本宿町12番24号
    最寄駅 JR東海道本線 辻堂駅 徒歩2分
    築年月 1995年2月
    階建 地上7階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 24
    偏差値 51
    アクセス数 6854
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,510万円
    213万円
    65万円
  • 中古

    クレストフォルム湘南辻堂グランステージ

    住所 神奈川県茅ヶ崎市赤松町7番57号
    最寄駅 JR東海道本線 辻堂駅 徒歩8分
    築年月 2002年1月
    階建 地上11階建
    総戸数 175戸
    口コミ数 27
    偏差値 55
    アクセス数 13397
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,319万円
    204万円
    62万円

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    TheSky

    TheSkyの外観
    住所 神奈川県茅ヶ崎市赤松町39番7号
    交通 JR東海道本線 辻堂駅 徒歩8分
    築年数 2023年7月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 74
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    The Sky The Sky 25万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 92.58m² 3LDK 3階 南西
  • 賃貸

    TSレジデンス

    住所 神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目2-26番26
    交通 JR東海道本線 辻堂駅 徒歩7分
    築年数 2011年3月
    階建て 地上14階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1237
  • 賃貸

    HF辻堂レジデンス

    HF辻堂レジデンスの外観
    住所 神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目2番26号
    交通 JR東海道本線 辻堂駅 徒歩9分
    築年数 2011年4月
    階建て 地上14階建
    口コミ数 0
    アクセス数 92
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    HF辻堂レジデンス HF辻堂レジデンス 20.9万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 無 80.84m² 3LDK 3階 東
    ＨＦ辻堂レジデンス 501 ＨＦ辻堂レジデンス 501 21.6万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 80.92m² 3LDK 5階 南西
    ＨＦ辻堂レジデンス 503 ＨＦ辻堂レジデンス 503 21.7万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 81.03m² 3LDK 5階 南西
    ＨＦ辻堂レジデンス 703 ＨＦ辻堂レジデンス 703 21.9万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 81.03m² 3LDK 7階 南西
    ＨＦ辻堂レジデンス 0203 ＨＦ辻堂レジデンス 0203 25.5万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 無 79.31m² 3LDK 2階 南西
  • 賃貸

    K′S APARTMENT

    K′S APARTMENTの外観
    住所 神奈川県茅ヶ崎市浜竹3丁目4番21号
    交通 JR東海道本線 辻堂駅 徒歩3分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 1325
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｋ’ｓ　Ａｐａｒｔｍｅｎｔ A Ｋ’ｓ　Ａｐａｒｔｍｅｎｔ A 14.3万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 63.45m² 1LDK 1階 東
    K｀s Apartment K｀s Apartment 14.3万円
    (2,000円)    		 143,000円 143,000円 63.45m² 1LDK 2階 東
  • 賃貸

    レスピラーレ湘南

    レスピラーレ湘南の外観
    住所 神奈川県茅ヶ崎市本宿町3199番1号
    交通 JR東海道本線 辻堂駅 徒歩12分
    築年数 2025年7月
    階建て 地上4階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 0
    アクセス数 29
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レスピラーレ湘南 00106 レスピラーレ湘南 00106 15.5万円
    (20,000円)    		 無 2ヶ月 64.62m² 2LDK 1階 南西
    レスピラーレ湘南 00207 レスピラーレ湘南 00207 21.7万円
    (20,000円)    		 無 2ヶ月 77m² 3LDK 2階 南東
    レスピラーレ湘南 00205 レスピラーレ湘南 00205 21.7万円
    (20,000円)    		 無 2ヶ月 79.5m² 3LDK 2階 南西
    レスピラーレ湘南 00305 レスピラーレ湘南 00305 22万円
    (20,000円)    		 無 2ヶ月 79.5m² 3LDK 3階 南西
    レスピラーレ湘南 00206 レスピラーレ湘南 00206 22.2万円
    (20,000円)    		 無 2ヶ月 80.55m² 3LDK 2階 南西

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周辺の新築マンション

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    ソルティア藤沢鵠沼

    ソルティア藤沢鵠沼
    価格 2,990万円～3,860万円
    所在地 神奈川県藤沢市鵠沼石上一丁目14-1（地番）
    交通 東海道本線 「藤沢」駅 徒歩5分
    階建 地上10階建
    総戸数 52戸
    専有面積 31.68㎡～31.91㎡
    間取り 1LDK
    スコア 4.3
    投票数 8票
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  • 新築

    ヴァースクレイシアアイズ藤沢

    ヴァースクレイシアアイズ藤沢
    価格 3,320万円～3,910万円
    所在地 神奈川県藤沢市南藤沢28-3,8（地番）
    交通 東海道本線 「藤沢」駅 徒歩8分
    階建 地上8階建
    総戸数 34戸
    専有面積 30.00㎡～30.00㎡
    間取り 第三期 1LDK＋WIC
    スコア 4.0
    投票数 0票
    アクセス数 1141
  • 新築

    ブリシアヒルズ藤沢

    ブリシアヒルズ藤沢
    価格 3,998万円～6,498万円
    所在地 神奈川県藤沢市本町一丁目728-1（地番）
    交通 東海道本線 「藤沢」駅 徒歩13分
    階建 地上6階建
    総戸数 30戸
    専有面積 56.84㎡～70.77㎡
    間取り 【先着順】 3LDK～4LDK ／ 第2期2次登録受付 3LDK
    スコア 3.9
    投票数 5票
    アクセス数 3426

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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