メゾン富士
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 26件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 63,000円 |
| 平均坪単価 | ＠3,153円 |
| 平均m²単価 | ＠954円 |
| 上位専有面積 | 65m²：16件 63m²：9件 65.25m²：1件 |
| 上位間取り | 3LDK：26件 |
メゾン富士の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／東加古川駅 徒歩15分
山陽電鉄本線／浜の宮駅 徒歩29分
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利用可能路線
『東加古川駅』 JR山陽本線
『浜の宮駅』 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県加古川市加古川町北在家790-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下5階付5階建
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築年月
1998年3月
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総戸数
20戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾン富士の口コミ・評判
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【東加古川駅に対する口コミ】JR東加古川駅は、新快速電車は停車しませんが、比較的利用者が少ない駅のため、通勤通学時間帯も座れることが多くあります。新快速の止まらない駅と言うこともあり、住宅価格は隣の加古川駅エリアよりは安くなっております。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【東加古川駅に対する口コミ】駅の北側にはスーパーのマルアイがあり、食品の買い出しには問題ありません。長年この街に住んでおりますが、日中に治安で不安を感じた事はこれまで一切ありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【東加古川駅に対する口コミ】駅の南側に国道2号線が通っていますが、その道沿いには多くの飲食店が軒を連ねております。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【東加古川駅に対する口コミ】駅の北側には平岡北小学校があり、通学がとても便利です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 東加古川駅
にゃんず0323さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 南北にタクシー乗り場、バス乗り場あり・北側に三井住友銀行、南側にみなと銀行、但陽信用金庫ATMあり・三宮まで約50分・大阪まで約1時間20分・姫路まで約20分・改札は2階にある・近くに高校や大学があるので学生さんが多い・トイレは綺麗・快速はとまる・安い駐車場多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 北側にスーパー(マルアイ)あり・徒歩10〜15分くらいのところに警察署、図書館あり・宿泊施設(Business Hotel サンシャイン・個人でしている病院はある・ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 南側にコンセルボのパンがおいてるカフェがある・飲食店は南側に多い・ラーメンもんどがある・南側におにぎり屋さんがある・飲み屋さんも多い・飲食店の種類はバラエティー |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 2階にセブンイレブン、証明写真の設備あり・エレベーターあり・南北東側からは上りのみエスカレーターあり・南側に星鈴東加古川保育園、ぬくもりのおうち保育 東加古川園、北側につつじ野保育園 3か所あり・少し離れたところに公園2か所あり・徒歩15分程のところに高校、大学あり |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅周辺は綺麗・北側に交番あり・南側の方が治安は悪いと思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 古い建物も多いので、探せば安いところはありそう・駐車場は多い・山陽新幹線の駅が近い・家賃は5〜7万くらい・駐車場月1万〜12000円 |
2023年1月 東加古川駅
ヘラジカさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速が停車するため、神戸には約30分ほどで到着することができる。電車の本数も昼でも15分に一本など不便とは感じない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに大きな商業施設はないが、スーパー・コンビニ・病院など生活に必要なものは点在しておりそこまで不便を感じない。図書館は徒歩10分ぐらいの距離にあるため利用しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 南口側にたくさんの飲食街があり、こだわりがなければ東加古川で完結できる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の北側に図書館隣接の大きな広場があり、子育てしやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があるため、不安に感じたことはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 必要なものは全て揃っている地域なので車や自転車さえ所持していれば不便なく暮らせる。 |
2022年9月 東加古川駅
えすこーとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東加古川駅南口から播磨町〜土山方面のバスが出発している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオン加古川が徒歩圏内にある。また、総合文化センターなどの公共施設も多い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個人で経営されている店が多く、穴場なオススメな飲食店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や小学校が徒歩圏内にある。また高校も近くにある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 出口北側には交番があり、徒歩圏内には警察署もある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 加古川駅が近く、また神戸にも出やすい立地である。 |
2022年8月 東加古川駅
mayuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅の北側、南側共にロータリーがあり、どちらも比較的車が止めやすい。改札内のトイレが綺麗。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の北側すぐにセブンイレブンあり。南側にはファミリーマート、すぐ横には金券ショップがあり、店の前には無人の販売機があり24時間格安チケットが買える。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅南側にはカフェ、居酒屋、ケーキ屋、花屋、塾など多数。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅改札内に身体障がい者用トイレあり。各ホームに飲料自動販売機あり。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察が駅前を定期的に巡回している。南側に少し歩けばすぐ国道二号線に出るので安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅に近い立地の物件でも家賃は高くなく、駅近隣には一人暮らし向けのアパートも数多い。 |
メゾン富士の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 65 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 65 | |||||||
| 2024年4月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 65 | |||||||
| 2023年8月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 65 | |||||||
| 2022年10月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 65 | |||||||
…残り21件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■加古川市加古川町北在家の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■加古川市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■東加古川駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 63～65㎡｜64.59㎡ | 64,800円｜3,316円/坪 |
| 3階～3階 | 63～65㎡｜63.85㎡ | 62,857円｜3,256円/坪 |
| 4階～4階 | 63～65.25㎡｜64.22㎡ | 62,600円｜3,224円/坪 |
| 5階～5階 | 65～65㎡｜65㎡ | 62,000円｜3,153円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63～65.25㎡｜64.8㎡ | 62,736円｜3,201円/坪 |
| 東向き | 63～63㎡｜63㎡ | 62,000円｜3,253円/坪 |
| 西向き | 63～63㎡｜63㎡ | 62,000円｜3,253円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
