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サンロイヤル加古川リバージュ２号館を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

サンロイヤル加古川リバージュ２号館

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 7838
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サンロイヤル加古川リバージュ２号館の外観
  • サンロイヤル加古川リバージュ２号館の外観
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  • サンロイヤル加古川リバージュ２号館の外観：11階建てのお部屋は6階部分となります。大規模マンションは、充実した共用施設と安心の管理体制で、快適な暮らしを提供する理想的な住環境です！
  • サンロイヤル加古川リバージュ２号館の外観：【外観】外観写真です。総戸数148戸。物件は3階に位置します。
  • サンロイヤル加古川リバージュ２号館のエントランス：【エントランス】エントランスの写真です。エレベーターが2基ございます。
  • サンロイヤル加古川リバージュ２号館のエントランス：【マンション入り口】マンション入り口の写真です。
  • サンロイヤル加古川リバージュ２号館のエントランス：エントランスは、独特の雰囲気があり、歴史を感じさせる趣深い空間で、訪れる人に印象的な体験を提供します！
  • サンロイヤル加古川リバージュ２号館のその他
  • サンロイヤル加古川リバージュ２号館のその他
  • サンロイヤル加古川リバージュ２号館のその他
  • サンロイヤル加古川リバージュ２号館のその他：バルコニーから見える景色は、穏やかな時間を提供し、自然の移り変わりを感じられます
  • サンロイヤル加古川リバージュ２号館のその他：マンションのロビーは、住民の皆様が集うコミュニケーションの場であり、憩いの場です。
  • サンロイヤル加古川リバージュ２号館のその他：広々とした駐車場は、車の出し入れがスムーズで快適です。安心して利用できる環境が整っています。

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:57件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2020年～: 1件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約36万円/坪
偏差値ランキング

加古川市
179物件中の順位

サンロイヤル加古川リバージュ２号館の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR加古川線／加古川駅 徒歩26分
    JR山陽本線／加古川駅 バス6分
    JR山陽本線／東加古川駅 バス12分

  • 利用可能路線

    『加古川駅』　JR山陽本線　JR加古川線　
    『加古川駅』　JR山陽本線　JR加古川線　
    『東加古川駅』　JR山陽本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県加古川市加古川町西河原97-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    1991年8月

  • 総戸数

    148戸

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

    ●最寄りバス停より徒歩9分

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社
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サンロイヤル加古川リバージュ２号館の【中古】販売情報

割安 サンロイヤル加古川リバージュ２号館
ネット公開物件
価格
800万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
4LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

114万円 割安

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サンロイヤル加古川リバージュ2号館　中古マンション
サンロイヤル加古川リバージュ2号館　中古マンション

リノベorリフォーム済み

価格
980万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
46.0万円
専有面積
70.41m²
間取り
3LDK
所在階
6階
向き
南東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
割安 サンロイヤル加古川リバージュ二号館 510
サンロイヤル加古川リバージュ二号館 510
価格
980万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
32.8万円
専有面積
98.65m²
間取り
3LDK
所在階
5階
向き
南西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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270万円 割安

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割安 サンロイヤル加古川リバージュ二号館
ネット公開物件
価格
900万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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14万円 割安

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価格値下げ サンロイヤル加古川リバージュ2号館
サンロイヤル加古川リバージュ2号館

価格更新日:2025年06月28日

価格
999万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
42.0万円
専有面積
78.60m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
南西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
販売情報を見る
サンロイヤル加古川リバージュ２号館
ネット公開物件
価格
1,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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サンロイヤル加古川リバージュ二号館
サンロイヤル加古川リバージュ二号館

リノベorリフォーム済み

価格
1,090万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
51.1万円
専有面積
70.41m²
間取り
3LDK
所在階
6階
向き
南東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

サンロイヤル加古川リバージュ２号館の【賃貸】物件情報

サンロイヤル加古川リバージュII号館
サンロイヤル加古川リバージュII号館
賃料(管理費)
6万円(-円)
敷金・礼金
無・60,000円
専有面積
73.38m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

サンロイヤル加古川リバージュ２号館の口コミ・評判

2018年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【加古川駅に対する口コミ】新快速電車も停車する駅で駅周辺も治安は良い方である。駅もここ5年以内に二階だてになり開けたエリアである。駅前には百貨店もあり徒歩5分エリアには大きなショッピング施設もある。駅からはアーケードで昔ながらの商店街もある。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2021年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【加古川駅に対する口コミ】駅の中にコンビニや、飲食店があります。コンビニは、駅の入口と駅の中にあります。駅員さんの対応も早く、素晴らしいです。駅の中や、駅のホームには、多くベンチが有ります。喫煙所や、自動販売機などもあります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 加古川駅

ちろさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 路線がおおく、周りにバスやタクシーがある
生活利便施設の充実
5 		メリット ニッケという便利な店が無印など色々ものを売っている
飲食店の充実
5 		メリット 周りに美味しい飲食店があるから食べて帰れる
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くにも遊べる施設や公園がちょこちょこある
治安
5 		メリット 夕方まではとても安全で優しいひとがおおい
コストパフォーマンス
5 		メリット 商店街などもあるので買い物には困ることない
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・159文字）

2023年4月 加古川駅

トルティーヤさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 中にコンビニあるし駅周り飯屋あるしいい楽しい
生活利便施設の充実
4 		メリット デパートすぐそこあるんでいい
本屋が中にあるのは個人的にいい
飲食店の充実
4 		メリット ミスタードーナツある
吉野家とかもあるしすぐ食べれる
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校近くある
公園も駅周り結構あって子供は遊べる
治安
3 		メリット 交番はすぐそこ
特に事件とか起きる印象ない
コストパフォーマンス
3 		メリット 普通
近くにマンションはいっぱいあるかんじ
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・175文字）

2022年9月 東加古川駅

りおさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 電車の本数も15分、20分おきくらいにあり飲食店がまわりにも多いため
終電近くまで
利用している人が多いイメージ
生活利便施設の充実
3 		メリット 少しあるけば映画館のあるイオンがあったり飲食店が多いイメージ。
飲み屋街もある。
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋などが多いイメージがある。
夜利用することが多い飲食店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園幼稚園が
駅付近にはないが
少し離れるとある
イオンがあるため
子育て主婦は利用多め
治安
2 		メリット 大通りは街灯もあるし
交通量があるため
夜1人歩きするなら
大通りを利用したほうがよい。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃は主要駅の加古川駅にくらべれば
価格も低い。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・279文字）

2022年5月 加古川駅

アノニマスさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット バスを利用でき、タクシー乗り場があり利便性がある。
生活利便施設の充実
4 		メリット 本屋などの店があり、駅としてとても良い。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店が充実していてすごくよいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園などが多く子供が遊べる場所がありとても良い
治安
5 		メリット 外灯が多く、夜でもとても安心で良いと思う
コストパフォーマンス
4 		メリット 住みやすく利便性が高くとても良いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・155文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンロイヤル加古川リバージュ２号館の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

加古川市ランキング

位
(179物件中)

加古川市加古川町西河原ランキング

位
(8物件中)

加古川駅ランキング

位
(94物件中)
加古川駅の偏差値ランキング / 東加古川駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格725万円

推定相場坪単価36万円/坪

推定相場㎡単価11万円/㎡

価格帯別判定 i

サンロイヤル加古川リバージュ２号館の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 779 ～ 797万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 743 ～ 779万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 706 ～ 743万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 670 ～ 706万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 634 ～ 670万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

加古川市 121位 / 158物件中
加古川市加古川町西河原 5位 / 7物件中
加古川駅 61位 / 76物件中
加古川駅 61位 / 76物件中
東加古川駅 35位 / 50物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：699～735万円

※中央値：717万円

予測坪単価：36万円/坪

予測㎡単価：11万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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サンロイヤル加古川リバージュ２号館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 2025年6月 6階 3LDK 南東 リフォーム ー
2 2025年6月 販売中 5階 4LDK 南西 リフォーム ー
3 2025年5月 販売中 5階 3LDK 南西 ー ー
4 2025年5月 販売中 5階 3LDK 南西 ー ー
5 2025年2月 2025年4月 7階 3LDK 南西 ー ー
6 2025年1月 2025年2月 7階 3LDK 南西 ー ー
7 2024年8月 販売中 3階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
8 2024年8月 2024年8月 5階 4LDK 南西 リフォーム ー
9 2024年7月 2024年8月 5階 4LDK 南西 ー ー
10 2024年6月 2024年8月 3階 4LDK 南西 リフォーム ー
11 2023年11月 販売中 6階 3LDK 南東 リフォーム ー
12 2023年10月 2023年11月 2階 4LDK 南東 ー ー
13 2023年8月 2023年8月 2階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
14 2023年7月 2023年8月 2階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
15 2023年6月 2023年7月 2階 4LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
16 2023年1月 2023年2月 11階 3LDK 南西 リフォーム ー
17 2022年11月 2022年11月 8階 4LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
18 2022年6月 2022年6月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
19 2022年3月 2022年4月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
20 2021年12月 2022年1月 8階 4LDK 南西 ー ー
21 2021年10月 2021年12月 8階 4LDK 南西 角部屋 ー
22 2021年8月 2021年8月 11階 3LDK 南西 ー ー
23 2021年7月 2021年8月 8階 4LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
24 2021年6月 2021年7月 9階 3LDK ー リフォーム ー
25 2021年6月 2021年11月 5階 3LDK 南西 ー ー
26 2021年5月 2021年5月 8階 4LDK 南西 角部屋 ー
27 2021年5月 2021年6月 7階 4LDK 南西 ー ー
28 2021年4月 2021年7月 8階 2LDK 南東 ー ー
29 2020年8月 2020年9月 11階 3LDK 南東 角部屋 ー
30 2020年4月 2020年5月 9階 3LDK ー ー ー
31 2020年2月 2020年7月 4階 3LDK 南東 リフォーム ー
32 2020年2月 2020年6月 11階 3LDK 南東 角部屋 ー
33 2019年10月 2019年11月 9階 3LDK 南東 ー ー
34 2019年8月 2019年10月 9階 3LDK 南東 ー ー
35 2019年8月 2019年9月 3階 3LDK 南東 ー ー
36 2019年1月 2019年2月 9階 4LDK ー リフォーム ー
37 2019年1月 2019年1月 4階 3LDK 南西 ー ー
38 2018年12月 2020年1月 4階 3LDK 南東 ー ー
39 2018年12月 2020年1月 4階 3LDK 南東 ー ー
40 2018年11月 2018年11月 1階 4LDK 南東 角部屋
専用庭		 ー
41 2018年10月 2019年4月 6階 3LDK 南西 リフォーム ー
42 2018年4月 2018年7月 6階 3LDK 南西 ー ー
43 2017年11月 2017年11月 1階 3LDK 東 ー ー
44 2017年10月 2017年10月 1階 3LDK 東 ー ー
45 2017年3月 2017年8月 8階 4LDK 南 角部屋 ー
46 2017年2月 2017年3月 3階 3LDK 南西 ー ー
47 2016年12月 2017年1月 3階 3LDK 南西 ー ー
48 2016年8月 2017年1月 7階 3LDK 南西 ー ー
49 2016年5月 2016年10月 5階 3SLDK 南西 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
50 2015年11月 2016年1月 5階 3SLDK 南西 ー ー
51 2014年8月 ー 9階 4LDK 南西 ー ー
52 2014年8月 ー 7階 3LDK 南 ー ー
53 2014年8月 ー 10階 3LDK 南 ー ー
54 2014年4月 ー 6階 3LDK 南西 ー ー
55 2014年3月 ー 6階 3LDK 南西 ー ー
56 2014年2月 ー 7階 3LDK 南西 ー ー
57 2014年2月 ー 1階 4LDK 南西 ー ー

…残り37件
平均 5階 74.61㎡ 18.53㎡ 901万円 ＠40万円 ＠13万円 9,050円
122円		 10,838円
144円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ サンロイヤル加古川リバージュ２号館の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サンロイヤル加古川リバージュ２号館の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■加古川市加古川町西河原の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■加古川市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■東加古川駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 70.41～87.29㎡｜79.12㎡ 996万円｜41万円/坪
4階～5階 63.01～98.65㎡｜74.61㎡ 857万円｜38万円/坪
6階～7階 65.7～78.6㎡｜68.7㎡ 757万円｜37万円/坪
8階～9階 65.7～87.29㎡｜76.34㎡ 956万円｜41万円/坪
10階～11階 63.01～78.65㎡｜72.54㎡ 980万円｜44万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 63.01～98.65㎡｜74.74㎡ 904万円｜40万円/坪
東向き 70.41～70.41㎡｜70.41㎡ 635万円｜29万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 11 24 4 1 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 2 6 7 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

サンロイヤル加古川リバージュ２号館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2020年1月 4階 3LDK 南東 70.41
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ サンロイヤル加古川リバージュ２号館の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サンロイヤル加古川リバージュ２号館の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■加古川市加古川町西河原の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■加古川市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■東加古川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～5階 70.41～70.41㎡｜70.41㎡ 67,000円｜3,146円/坪
6階～7階 データなし データなし
8階～9階 データなし データなし
10階～11階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 70.41～70.41㎡｜70.41㎡ 67,000円｜3,146円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    サンロイヤル加古川リバージュ１号館

    サンロイヤル加古川リバージュ１号館の外観
    住所 兵庫県加古川市加古川町西河原105番1号
    最寄駅 JR加古川線 加古川駅 徒歩22分
    築年月 1989年9月
    階建 地上7階建
    総戸数 49戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 3972
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 571万円
    27万円
    9万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安 新着
    サンロイヤル加古川リバージュ１号館６０６     		400万円台 無料会員登録でモザイクを消す 121万円
    割安
    情報取得日:2025年06月27日
    サンロイヤル加古川リバージュ壱号館
    割安
    サンロイヤル加古川リバージュ壱号館     		520万円 25.8万円 66.61m² 3LDK 7階 南西 3万円
    割安
    ネット公開物件
    割安
    サンロイヤル加古川リバージュ１号館     		500万円台 無料会員登録でモザイクを消す 31万円
    割安
  • 中古

    ペルル加古川

    ペルル加古川の外観
    住所 兵庫県加古川市加古川町西河原106番
    最寄駅 JR加古川線 加古川駅 バス8分
    築年月 1994年9月
    階建 地上8階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 52
    偏差値 ～50
    アクセス数 5534
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,122万円
    53万円
    17万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ペルル加古川
    割安 新着
    ペルル加古川     		850万円 42.2万円 66.46m² 3LDK 3階 西 215万円
    割安
    情報取得日:2025年06月23日
  • 中古

    サンロイヤル加古川リバージュ３号館

    サンロイヤル加古川リバージュ３号館の外観
    住所 兵庫県加古川市加古川町西河原95番1号
    最寄駅 JR加古川線 加古川駅 バス10分
    築年月 1996年3月
    階建 地上7階建
    総戸数 56戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 4663
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 868万円
    41万円
    13万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    サンロイヤル加古川リバージュ3号館
    割安
    サンロイヤル加古川リバージュ3号館     		650万円 32.0万円 66.94m² 3LDK 2階 南東 206万円
    割安
  • 中古

    サンロイヤル加古川リバージュ４号館

    サンロイヤル加古川リバージュ４号館の外観
    住所 兵庫県加古川市加古川町西河原97番1号
    最寄駅 JR山陽本線 東加古川駅 徒歩27分
    築年月 1997年3月
    階建 地上8階建
    総戸数 57戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 5656
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 762万円
    36万円
    11万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    サンロイヤル加古川リバージュ4号館
    割安
    サンロイヤル加古川リバージュ4号館     		630万円 31.5万円 65.97m² 3LDK 5階 南西 140万円
    割安
    サンロイヤル加古川リバージュIV号館
    割安
    サンロイヤル加古川リバージュIV号館     		980万円 37.3万円 86.74m² 4LDK 4階 南 61万円
    割安
  • 中古

    グランプレステージ加古川

    グランプレステージ加古川の外観
    住所 兵庫県加古川市加古川町西河原34番
    最寄駅 JR加古川線 加古川駅 徒歩24分
    築年月 1994年12月
    階建 地上9階建
    総戸数 123戸
    口コミ数 28
    偏差値 ～50
    アクセス数 8342
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 847万円
    40万円
    13万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    グランプレステージ加古川3　中古マンション
    割安 価格値下げ
    グランプレステージ加古川3　中古マンション     		700万円 36.4万円 63.56m² 3LDK 2階 南東 80万円
    割安
    価格更新日:2025年06月22日
    グランプレステージ加古川III　中古マンション
    グランプレステージ加古川III　中古マンション     		890万円 50.1万円 58.69m² 3LDK 7階 南 相応

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    アクセス数 989
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベル友沢 A102 ベル友沢 A102 3.6万円
    (4,000円)    		 10,000円 無 46.75m² 3DK 1階 南
    ベル友沢　A棟 ベル友沢　A棟 4.8万円
    (4,000円)    		 10,000円 無 46.75m² 3DK 2階 南西
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    階建て 地上4階建
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    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 52
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ディアコート小町条 105 ディアコート小町条 105 6.5万円
    (2,000円)    		 無 150,000円 48.52m² 1LDK 1階 南
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    住所 兵庫県加古川市加古川町稲屋123番
    交通 山陽電鉄本線 尾上の松駅 徒歩23分
    築年数 1991年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 2
    アクセス数 589
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーンコーポ 206 グリーンコーポ 206 5.4万円
    (4,000円)    		 無 80,000円 60.25m² 3LDK 3階 南

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    ファーミンスペリオ宝殿駅前

    ファーミンスペリオ宝殿駅前
    価格 2,680万円～3,760万円
    所在地 兵庫県加古川市米田町平津字道堂446番8（地番）
    交通 山陽本線（JR西日本） 「宝殿」駅 徒歩2分
    階建 地上13階建
    総戸数 125戸
    専有面積 66.00㎡～75.90㎡
    間取り 2LDK＋F・3LDK　※Fはフリールーム（納戸）です。
    スコア 4.4
    投票数 7票
    アクセス数 10326
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    リベール東加古川駅前通り

    リベール東加古川駅前通り
    価格 3,190万円～4,840万円
    所在地 兵庫県加古川市平岡町新在家字弐丁目275-4、10、11（地番）
    交通 山陽本線（JR西日本） 「東加古川」駅 徒歩3分
    階建 地上15階建
    総戸数 42戸
    専有面積 61.41㎡～73.02㎡
    間取り 2LDK～4LDK
    スコア 4.2
    投票数 3票
    アクセス数 2628
  • 新築

    ユニハイム加古川つつじ野ゲート

    ユニハイム加古川つつじ野ゲート
    価格 3,198万円～5,288万円
    所在地 兵庫県加古川市平岡町新在家字山ノ神1588番22、平岡町つつじ野7番（地番）
    交通 山陽本線（JR西日本） 「東加古川」駅 徒歩5分
    階建 地上7階建
    総戸数 79戸
    専有面積 55.89㎡～86.24㎡
    間取り 1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.0
    投票数 2票
    アクセス数 4124
  • 新築

    パレロワイヤル加古川粟津

    パレロワイヤル加古川粟津
    価格 3,480万円～5,190万円
    所在地 兵庫県加古川市加古川町粟津字丸越301番1（地番）
    交通 山陽本線（JR西日本） 「加古川」駅 徒歩9分
    階建 地上11階建
    総戸数 50戸
    専有面積 69.44㎡～83.75㎡
    間取り 3LDK＋WIC
    スコア 4.0
    投票数 7票
    アクセス数 3018

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