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シャルムアナダの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

シャルムアナダ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 2028
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 121件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 54,504円
平均坪単価 ＠2,857円
平均m²単価 ＠864円
上位専有面積 60.21m²：45件 69m²：42件 61.2m²：12件
上位間取り 3LDK：121件

シャルムアナダの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陽本線／東加古川駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『東加古川駅』　JR山陽本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県加古川市平岡町新在家1930-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1986年3月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャルムアナダの口コミ・評判

2017年10月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 駅南西側にあるコープは結構安いため、いつも多くの人で賑わっています。電車帰りに寄るには少し離れていますが、他に生鮮食料品を売っている場所がないため重宝しました。休日に自転車で買い物に行くのに向いています。駅北が開発されてセブンイレブンが出来てからは、簡単な買い物や支払いを電車帰りにできるようになりました。昔は、コンビニが遠かったため良くなりました。駅南のモンブラン神戸は、昔からある定番のスィーツ店です。新快速が止まる加古川駅の隣にある駅ながら神戸よりにあるため、電車は比較的空いています。ゆっくり電車で揺られて通勤通学する人には向いていると思います。マンションまでの道は、少し長いもののほぼ平坦なので苦痛はありませんでした。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 田んぼが見える風景にはコンクリートが林立する都会にはないほのぼの感があります。周辺は住宅が多いものの、比較的静かな環境で過ごせました。マンション北の池が魅力と言えばそうかもしれませんが、好みが分かれるところでしょう。マンションから大通りにでれば簡単に加古川バイパスに合流できるのは重宝しました。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 質実剛健な建物でしたが、大家さんが同じ建物に住んでいましたので掃除はされている様でした。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 家族向けで間取りが3LDKと広いので、余裕をもって生活できます。新婚さんが入って来て子供が小さな間、借りて住んでいる人が多いように感じました。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 個性的な小さなレストランが多いのが魅力の地域です。今は閉店しましたが麦収舎がお気に入りでした。こちらに限らず多くのお店があります。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 病院は遠くない範囲にいくつもありましたので困りません。夜間救急も車ですぐに行けるので不便は感じませんでした。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年5月

れもんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット マンションの周りの治安も良く、騒音に悩まされることもなく静かに過ごせました。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月 東加古川駅

Dittoさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ・15分に一本の電車がある
・混雑時でも大抵は座れる
・駅前に交番があるので安心
・比較的キレイ
生活利便施設の充実
5 		メリット コンビニがたくさんあるので帰りに寄れること
飲食店の充実
5 		メリット 南側は、居酒屋などが多くあり、利用しやすい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校、幼稚園などは多く見られて、公園などもそこそこあるので教育の場所としてはいいと思う。
治安
5 		メリット 近くに交番があるので、治安はとてもいい方だと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 地域にやっては高いところもあるが田舎なので比較的安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・256文字）

2022年2月 東加古川駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 神戸方面、姫路方面の丁度間にあり、通勤には便利である。
また、スーパーや飲食店も……

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（残り154文字）

2022年1月 東加古川駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 兵庫大学のシャトルバスがあり、在学生は専用のカードを見せる事でシャトルバス利用ができるのが……

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（残り144文字）

2018年12月 東加古川駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 数年前に駅の大型改修があり、バリアフリー化されたため駅構内も綺麗になり清潔感がある。駅の南……

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（残り115文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャルムアナダの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年11月 1階 3LDK 南 61.2
2024年11月 1階 3LDK 南東 60.21
2024年10月 1階 3LDK 南東 69
2024年8月 3階 3LDK 南西 60.21
2024年6月 3階 3LDK 南西 69

…残り116件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■加古川市平岡町新在家の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■加古川市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■東加古川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 60.21～69㎡｜63.78㎡ 54,285円｜2,825円/坪
2階～2階 60～69㎡｜63.6㎡ 55,000円｜2,870円/坪
3階～3階 59～69㎡｜63.15㎡ 54,435円｜2,862円/坪
4階～4階 59～69㎡｜63.11㎡ 54,409円｜2,861円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 59～69㎡｜63.4㎡ 54,512円｜2,854円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 2 119 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
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～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレスエムズコートB

    レオパレスエムズコートBの外観
    住所 兵庫県加古川市平岡町新在家1937番2号
    築年数 2003年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 53
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスエムズコートＢ レオパレスエムズコートＢ 4.9万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 49.68m² 2DK 1階 -
    レオパレスエムズコートＢ 104 レオパレスエムズコートＢ 104 5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 49.68m² 2DK 1階 -
    レオパレスエムズコートＢ 104 レオパレスエムズコートＢ 104 5.8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 49.68m² 2DK 1階 -
  • 賃貸

    フォルトゥーナ・MIV

    フォルトゥーナ・MIVの外観
    住所 兵庫県加古川市平岡町新在家2132番
    交通 JR山陽本線 東加古川駅 徒歩13分
    築年数 2014年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 16
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フォルトゥーナ・Ｍ　IV 203 フォルトゥーナ・Ｍ　IV 203 7.5万円
    (2,900円)    		 無 100,000円 67.38m² 3LDK 2階 南東
  • 賃貸

    アーバン学園前

    アーバン学園前の外観
    住所 兵庫県加古川市平岡町新在家2074番1号
    築年数 1986年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 53
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーバン学園前 204 アーバン学園前 204 3.9万円
    (-円)    		 無 無 39.15m² 2DK 2階 南東
  • 賃貸

    エンラコリーナ

    エンラコリーナの外観
    住所 兵庫県加古川市平岡町高畑471番1号
    交通 JR山陽本線 東加古川駅 徒歩21分
    築年数 2020年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 251
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エンラコリーナ 101 エンラコリーナ 101 6.25万円
    (2,900円)    		 無 72,500円 44.18m² 1LDK 1階 南西
  • 賃貸

    サンリット

    サンリットの外観
    住所 兵庫県加古川市平岡町高畑594番地1
    交通 JR山陽本線 東加古川駅 徒歩23分
    築年数 2013年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 23
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンリット 202 サンリット 202 6.9万円
    (2,300円)    		 無 89,000円 57.64m² 2LDK 2階 南西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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